Жилищный спор москва

Жилищные споры между собственниками квартиры

Любые разногласия, возникающие в процессе пользования жилищем: раздел, приватизация, оплата коммунальных услуг и т.п. – это жилищные споры между собственниками квартиры. Среди юристов такие дела считаются одними из самых сложных, требующих для их разрешения высокой квалификации и практических навыков. Ниже рассмотрим наиболее частые причины возникновения жилищных споров между собственниками и способы их разрешения.

Причины возникновения жилищных споров

Понятие жилищные споры очень широкое, включающее в себя как общие вопросы, например, прописка-выписка, перепланировка помещения, перевод квартиры из жилого фонда в нежилой и обратно и т.п., так и разногласия между собственниками, например, долевой раздел, размен и другие вопросы.

Как правило, споры по поводу пользования жильем возникают между собственниками, когда имущество достается по наследству, либо квартира была приватизирована. Рассмотрим методы разрешения конфликтов.

Способы мирного урегулирования споров между собственниками квартиры

Предположим, что спор возник между родственниками, которые стали совладельцами квартиры в результате ее приватизации. Подросшие дети начинают претендовать на собственный угол, а иногда и требуют размена жилья. Такой спор можно очень просто решить мирным путем, составив соглашение о порядке пользования квартирой, в котором четко разделяются комнаты между совладельцами. Для большей уверенности такой договор следует заключать в присутствии нотариуса, который удостоверит подписи всех участников.

Важно! Места общего пользования, такие как кухня, ванная, туалет, прихожая и кладовки не подлежат разделу и остаются в совместном владении.

Другой вариант мирного урегулирования жилищного спора между собственниками – купля-продажа. То есть вариант, когда жилье, находящееся в долевой собственности продается, а вместо него приобретаются квартиры для всех владельцев, либо между ними распределяются полученные деньги, согласно их долям. Таким же способом можно поделить квартиру, доставшуюся в наследство. Кроме того, один из собственников может выкупить квартиру у других совладельцев.

Что делать, если жилищный спор не удается решить мировым соглашением?

Если вы столкнулись с ситуацией, когда совладельцы жилья, находящегося в долевом владении, одним из участников которого являетесь вы, не соглашаются ни с одним из вариантов мирного урегулирования проблемы, вы можете обратиться в суд.

Важно! Если вы не желаете продавать дом или квартиру, а сохранить ее в пользовании, то об этом следует упомянуть в исковом заявлении. Формулировка должна быть приблизительно такой: «… установить порядок пользования квартирой (домом), находящейся в долевой собственности…».

Однако, подавая заявление в суд, необходимо быть готовым ко всяким неожиданным предписаниям, так как данная инстанция при вынесении решения о разделении комнат руководствуется не только желаниями и долями каждого совладельца, а также принципами разумности. В частности: родственные связи, пол, наличие несовершеннолетних и т.д. При этом независимо от полученной части в квартире, оплата коммунальных услуг и другие расходы делятся пропорционально первоначальным долям.

Избежать сложностей при урегулировании жилищных споров поможет грамотный юрист

Даже если у вас есть юридическое образование, но при этом вы никогда не сталкивались с жилищным законодательством, то вам может быть сложно разобраться в некоторых тонкостях дела об урегулировании жилищного спора. Обратитесь за консультацией к нашим профессионалам, специализирующимся на решении вопросов, связанных с разделом имущества, находящегося в долевой собственности.

Многолетняя ежедневная практика и опыт работы наших юристов позволяет нам гарантировать получение положительного результата даже в самом сложном деле. Мы можем не только консультировать вас, но и полностью представлять ваши интересы, ведя переговоры во всех инстанциях. Юристы компании «Правосфера» умеют договариваться даже с самыми несговорчивыми людьми, приводя им неопровержимые аргументы. Наши юристы смогут отстоять ваши права!

БЮРО ПРАВОВЫХ УСЛУГ

8 (915) 136-15-33
8 (495) 580-60-31
Адвокатский кабинет № 77/3-1860 г. Москвы
Работа в судах с 2007 года

  • ССЫЛКИ
    • СУДЫ ГОРОДА МОСКВЫ
    • СУДЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
    • АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ
  • НОВОСТИ
    • РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
    • МОСКВА
    • МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
  • АРХИВ
    • ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ ДО 2017 г.
    • ОТЗЫВЫ О РАБОТЕ ДО 2017 г.

Первичная консультация

Здесь Вы можете получить бесплатную первичную консультацию. Но, если вопрос срочный, лучше позвонить:

8 /495/ 580-60-31
8 /915/ 136-15-33

Жилищные споры (Москва)
Помощь адвоката в суде

Надежная помощь в суде. Звоните:

Читайте так же:  Требования к схема сооружений

Жилищные споры (Москва) характеризуются повышенной конфликтностью. Объективно предпосылки к этому есть, причем предпосылки характерные именно для Москвы: во-первых, большой процент обеспеченных и зачастую достаточно молодых людей, которые приобрели жилые помещения в период брака и столкнулись с разделом совместно нажитого имущества; во-вторых, коренные москвичи у которых предков больше чем потомков, в результате чего к наследованию допускаются наследники второй, третьей и даже более высоких степеней, которые которые друг друга зачастую не знают, но получают наследственные доли в одних и тех же квартирах; в третьих, жилищные споры, которые характерны не только для Москвы, но и для менее обеспеченных регионов (в частности для Московской области) — вынужденное проживание в одной квартире потомков нескольких наследодателей и невозможность определиться с порядком пользования квартирой при полном отсутствии возможности приобретения иного жилого помещения. Кроме того, есть и иные категории споров, в большинстве своем производные от указанных выше.

Жилищные споры (Москва) решаются в суде. Основные категории — раздел имущества, вступление во владение в порядке наследования и последующие за этим наследственные споры, определение порядка пользования и т.п.

Жилищные споры (Москва)
Принципы сотрудничества.

Жилищные споры (Москва) имеют характерный для них алгоритм реализации:

Юрист по жилищным спорам

Жилищные споры — судебные дела, которые юристы относят к категории особенно сложных. Законы в этой сфере зачастую можно толковать по-разному, что требует участия в споре юриста высокой квалификации. Кроме того, жилищные споры могут затрагивать наследственное, семейное, трудовое право, что еще более осложняет задачу.

С жилищными спорами сталкивается практически любой гражданин, который сдает или арендует жилье, получает по наследству, приобретает или продает недвижимость.

Разрешение жилищных споров

Жилищные споры рассматриваются:

  • в арбитражном суде;
  • судах общей юрисдикции;
  • третейским судом
  • в других государственных уполномоченных органах.

Как правило, споры такого рода могут быть связаны:

  • с незаконным выселением лиц с жилплощади;
  • с присвоением жилья третьими лицами;
  • с несанкционированной перепланировкой жилья;
  • с пропиской или выпиской жильцов;
  • с проблемами, возникающими между арендодателем и арендатором;
  • с вопросами наследования жилья.

Важно вовремя обратиться в юридическую фирму, чтобы юрист по жилищным спорам смог разрешить конфликт: проконсультировал по конкретной ситуации, помог составить грамотное исковое заявление, продумал вместе с клиентом стратегию поведения в споре, наконец, представил интересы клиента в суде.

Стоимость услуг юриста по жилищным вопросам

Стоимость услуг юриста будет зависеть от сложности спора, степени участия специалиста в нем, конкретных оказанных юридических услуг.

Жилищный спор москва

Адвокатская контора №25 Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы предоставляет полное правовое сопровождение сделок с объектами жилой и нежилой недвижимости как физическим лицам, так и субъектам предпринимательской деятельности. Жилищный адвокат проконсультирует Вас в любое удобное время. Не секрет, что все операции с недвижимостью относятся к сделкам с самой высокой долей риска. Жилищный адвокат нашей конторы убережёт Вас от серьёзных проблем и финансовых потерь.

Жилищный адвокат необходим Вам в следующих случаях:

  1. Признание права собственности на жилище;
  2. Признание утратившим/прекратившим право пользования жилым помещением;
  3. Оспаривание наследования на жилище;
  4. Разрешение спора о порядке пользования жилым помещением;
  5. Признания договора недействительным (купли-продажи, дарения, ренты);
  6. Заключение договора социального найма на служебное жильё.

В случае залива квартиры соседями (как виновной стороне, так и пострадавшей) необходим жилищный адвокат в первые же часы возникновения ситуации, даже если виновник не отрицает своей вины и заявляет о готовности возместить ущерб, так как только при наличии доказательств вины, суд вынесет решение в Вашу пользу, а данные доказательства нужно фиксировать с первого дня после залива, в противном случае они могут потерять юридическую силу и не смогут использоваться в суде.

В понимании жильцов, если Вас залили, то виновной стороной является жилец проживающий сверху. Однако это не всегда бывает так. Чаще всего представители жилищно-коммунальных органов при проведении осмотра и составлении актов, замалчивают о своей косвенной или прямой вине в заливе или фиксируют последствия залива с существенными ошибками. В суде представители компаний, обслуживающих жилой дом, ссылаются на сложившиеся в системе жилищно-коммунального хозяйства традиции и чаще всего всячески препятствуют изучению документов, касающихся обслуживанию дома.

В сферу деятельности жилищного адвоката входят не только споры собственников и нанимателей жилых помещений, как ошибочно полагают многие, значительная доля судебных споров связанных с недвижимостью, возникает из отношений застройщика и инвестора. Зачастую подобные споры носят весьма экзотический характер и требуют применения «полумертвых» правовых норм, которые встречаются в практике судей по гражданским делам не чаще чем ст. 307 УК РФ (предусматривающая ответственность за дачу заведомо ложных показаний) в уголовном судопроизводстве.

Наши адвокаты придут к Вам на помощь в случае покупки и продажи недвижимости, перевода объекта с жилого фонда в нежилой, помогут в правильной оценке вашей недвижимости, при оформлении права собственности в результате наследования, арендных отношений, а также при заключении договоров долевого участия в строительстве различных объектов, а так же в любых иных случаях где необходим жилищный адвокат. Жилищный адвокат окажет помощь, если Вы планируете приобрести или продать, снять или взять в наем квартиру, офис, торговое или производственное здание, а также, если Вам предлагают недвижимое имущество в залог под денежные средства.

Читайте так же:  Иск химволокно задача

Предоставленный нами жилищный адвокат, являющийся правовым экспертом в сфере недвижимости, выполнит для Вас анализ всех документов с юридической точки зрения, проверит историю и возможные перспективы интересующего Вас объекта, организует оценку или, при необходимости, переоценку недвижимости, являющейся объектом сделки. Юридическая помощь адвоката распространяется также и на оформление всех требуемых документов при регистрации прав на имущество и сделок с ним, а также на содействие в получении всех необходимых согласований в административных органах и различных инстанциях: БТИ, Мосрегистрации, органах опеки и др. Жилищный адвокат оформит также все требуемые изменения в ЕГРП, в том числе и те, что возникли в результате перепланировки, а также поможет исправить ошибки в документах, возникшие по вине БТИ или других организаций.

Консультация онлайн по телефону: ДЕЖУРНЫЙ АДВОКАТ : +7 (916) 401-04-28 АДВОКАТ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ : +7 (926) 162-07-93

Жилищные споры Москва

Жилищные вопросы — одни из самых актуальных в юридической работе. Практика показывает: подавляющему большинству граждан приходится рано или поздно защищать свои права в жилищном споре. Жилищное право требует исключительного профессионализма и практического опыта от адвокатов и юристов.

Сложность решения проблем данной категории состоит в том, что часто сторонами выступают члены семьи, бывшие супруги, родственники и друзья. Трудным оказывается противостояние человека, который отстаивает собственные жилищные права, с различными административными органами.

Одной из основных целей деятельности правового центра является создание максимально комфортных условий при работе с нами. Телефоны правого центра:

+7 (499) 340-97-37; +7 (916) 720-71-90.

Услуги юриста Московского правового центра «Правосудие» доступны Вам, понедельник — пятница с 10.00 до 21.00. Для Вашего удобства перед посещением офиса желательно предварительно позвонить и сообщить время, когда Вы предполагаете прийти.
Часы работы в субботу с 10 до 16 часов. Выходной день — воскресенье.

В офисе компании проводится, консультация по жилищным спорам .

Московский правовой центр поможет вам при решении следующих юридических жилищных споров и жилищных вопросов:

Юристы Московского правового центра внимательно выслушают Вашу проблему и окажут юридическую консультацию, подскажут возможные варианты дальнейшего развития ситуации. Получив юридическую консультацию по жилищным вопросам квалифицированных юристов, вы всегда сможете найти подходящий вариант решения вашей проблемы в сфере недвижимости и жилья. Споры, связанные с жильём, как правило, сложные, и требуют доскональных знаний жилищного и процессуального законодательства, умения составлять процессуальные документы, поддерживать и отстаивать свою позицию в судебном порядке.

Адвокат по жилищным спорам

Жилищные споры в Москве далеко не редкость. Они стали классическим «камнем преткновения» для многих наших соотечественников, о который разбился не один корабль хороших отношений. Ведь разногласия по вопросам, связанным с жилплощадью и подобного рода недвижимостью, чаще всего возникают именно между родственниками.

Судебные разбирательства по вопросам, связанным с жилищными проблемами, одни из наиболее сложных. В СССР до вступления в силу рыночных реформ подобные вопросы рассматривались в административном порядке, то есть судебным органам власти они были не подведомственны. После проведения реформ и перехода на рыночную экономику ситуация изменилась.

Решение жилищных споров

Согласно российскому законодательству жилищные споры могут возникать на основе следующих вопросов:

  • Принудительное выселение лиц, своевольно занявших определенную жилплощадь.
  • Выселение граждан из домов, находящихся в аварийном состоянии и грозящих скорым обвалом.
  • Предоставление жилища по требованию, которое было основано на гражданских и правовых обязательствах лиц, занимающих данную территорию. К подобным требованиям относятся следующие:

— покупки или продажи жилья;

— пожизненное содержание квартиры или дома;

— безвозмездное пользование жильем;

— правила вступления в наследство;

— снос жилого дома, в котором находится квартира, или его капитальный ремонт.

  • Выдача ордера или любых других документов на жилое помещение.
  • Предоставление жилплощади лицам, имеющим право на внеочередное получение жилья согласно российскому законодательству.
  • Предоставление жилого помещения лицам, которые не получили его в отведенный для этого срок.
  • Принудительный обмен жилья.

Отдельным пунктом можно выделить вопросы жилищного права, смежные с семейным правом. В частности, жилищные споры, основанные на пользовании жильем супругов. К таким вопросам относятся следующие:

  • Признание жилья, которым владеют супруги, принадлежащим им по праву совместной собственности. Определение порядка пользования им.
  • Раздел недвижимого имущества (квартиры или дома) после развода.
  • Вопросы, связанные с жилплощадью супругов, которые находятся в фиктивном браке.
Читайте так же:  Судебная практика по возврату госпошлины

Порядок разрешения жилищных споров определяется компетентными органами, для каждого конкретного случая он индивидуален.

Суды не рассматривают иски по вопросам, входящим в компетенцию других органов. К подобным вопросам относятся, в первую очередь:

  • Предоставление помещения семьям, которые нуждаются в улучшении своих жилищных условий.
  • Обмен занимаемого жилого помещения на другое, меньшей площади.

Разрешение жилищных споров может проходить не только в судебном, но и в административном порядке. Подобные вопросы рассматриваются специально созданными комиссиями и органами местного самоуправления.

Разница только в том, что такое административное учреждение, как жилищная комиссия, не уполномочено принимать окончательные решения по тем или иным жилищным вопросам. Они лишь могут разработать пути возможного решения данной проблемы, которая была озвучена в жалобе частного лица. Эти варианты комиссия передает в органы местного самоуправления, принимающего окончательное решение по данному вопросу.

Почему стоит обратиться к профессионалам?

Вопросы жилищного права достаточно сложны и многообразны. Юридически неграмотный подход с вашей стороны, а также излишняя спешка могут только усугубить ситуацию. Это приведет к тому, что вы запутаетесь в своих жилищных вопросах еще больше, а судебное разбирательство в таком случае может продлиться не один год.

Только квалифицированный и опытный юрист по жилищным спорам сможет помочь в сложных вопросах жилищного права. Это наиболее оптимальный и наиболее выгодный для вас выход из сложившейся ситуации. Не стоит пытаться решить подобные проблемы самостоятельно.

Наши преимущества

Если вам нужен опытный и профессиональный юрист по жилищным спорам в Москве, рекомендуем обратиться за помощью к нашим специалистам. Опытные и квалифицированные адвокаты и юристы смогут помочь в самых сложных и запутанных делах. Наши профессионалы помогут вам на всех этапах судебного разбирательства:

  • Предоставляем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, чтобы в самом начале пути вы могли избежать неприятных сюрпризов в дальнейшем и были осведомлены обо всех нюансах и подводных камнях заключаемых вами сделок.
  • Предоставляем бесплатную консультацию по вопросам, связанным с жилищным правом и смежными с ним областями юриспруденции.
  • Поможем разобраться во всех аспектах конкретно вашего вопроса и определиться, какую именно правовую позицию необходимо будет занять в вашем случае.
  • Предоставление полного списка документов, которые могут понадобиться в процессе судебного разбирательства.
  • Помощь в сборе всех необходимых документов и справок.
  • Защита ваших интересов во время разбирательства непосредственно в зале суда.
  • Добьемся разрешения вопроса в вашу пользу.
  • Осуществление полноценного контроля за исполнением постановления, озвученного в результате судебного процесса.

Наша компания оказывает квалифицированную помощь в жилищных спорах. Мы работаем в данной правовой сфере много лет и знаем, что нужно для успешного завершения любого дела.

В успехе процесса, начатого с нашей помощью, вы можете не сомневаться. Сложно найти вопрос, связанный с жилищными спорами, на который не смогли бы ответить наши специалисты. Профессионализм в работе и индивидуальный подход к каждому клиенту – вот что делает нас не просто юридической фирмой, а настоящими помощниками в любых затруднительных ситуациях.

Подуслуги:

Похожие статьи:

  • Развод в казахстане с кем остаются дети С кем остается ребенок при разводе? Если вы решили развестись и у вас есть несовершеннолетние дети, то развод оформляется исключительно через суд. Его задача — урегулировать спорные моменты при разделе общего имущества и проследить, чтобы интересы детей не ущемлялись […]
  • Адвокат таджикистана Список адвокатов в Республике Таджикистан - Посольство Кыргызстана СПИСОК АДВОКАТОВ В РЕСПУБЛИКЕ ТАДЖИКИСТАН Подготовлен Посольством Кыргызской Республики в Республике Таджикистан Данный список:- подготовлен для использования гражданами КР, которым на территории […]
  • Договор с мтс домашний интернет Как отключить домашний интернет и телевидение и расторгнуть договор на услуги с «МТС» подключитесь по телефону: закажите бесплатную консультацию: 25 ноября 2018 года. Время чтения Отношения между абонентом и провайдером являются договорными, то есть формируются на […]
  • 3 ндфл оформить Заполнение декларации 3-НДФЛ Наш сервис "ВсеВычеты.Ру" был создан с целью максимально облегчить процесс получения налогового вычета: появилась возможность заполнить 3-НДФЛ онлайн, но не самостоятельно, допуская ошибки, а воспользовавшись услугами специалистов в сфере […]
  • Приказ мвд рф 1130 Законодательная база Российской Федерации Бесплатная консультация Федеральное законодательство Главная ПРИКАЗ МВД РФ от 29.11.2007 N 1130 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СОПРОВОЖДЕНИЯ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ С ПРИМЕНЕНИЕМ АВТОМОБИЛЕЙ ВОЕННОЙ АВТОМОБИЛЬНОЙ […]
  • Приказ о порядке осмотра и закрытия помещений Инструкция о порядке осмотра и закрытия помещений, требующих дополнительного осмотра перед закрытием, после окончания работы лицам, ответственным Главная > Инструкция ДЕПАРТАМЕНТ ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ ЮГО-ВОСТОЧНОЕ ОКРУЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОБРАЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЕ […]