Справки на наследство квартиры

Оглавление:

Список документов для вступления в наследство на квартиру

В жизни может случиться такое, что неожиданно откроется наследство. Чтобы оформить это наследство, требуется оформить много бумаг и посетить специалистов в этой области. Обращаться за услугами дорогого юриста не обязательно, если изучить вопрос самостоятельно внимательно и до мелочей.

С момента смерти родственника на юридическом языке его называют «наследодатель», а тех, кто желает вступить в наследство – «наследник, наследователь, наследополучатель». Оформить наследство нужно в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Не откладывайте решение этого вопроса в долгий ящик, так как сбор некоторых нижеописанных документов может занять до двух месяцев.

Согласно Гражданскому Кодексу наследники могут быть:

  • по закону (если нет завещания);
  • по завещанию, которое разрешено составлять даже не на родственного человека.

Для наследования «по закону» существует очередь. Состоит она из восьми частей, делящихся по родственному принципу. Например, наследники первой очереди – это дети, оставшийся в живых супруг, родители умершего. А написано об этом в статьях 1142-1145, 1148 Гражданского Кодекса РФ.

Подготовка документов для нотариуса

Оформлением всех документов для вступления в наследство на квартиру занимается нотариус. Только нотариус и больше никто. Его можно найти по месту прописки самого заявителя (подающего документы), так как у каждого нотариуса есть строгое территориальное разделение, своя узаконенная государством территория деятельности.

К первому посещению нотариуса необходимо подготовиться и составить несколько документов:

    во-первых, требуется получить «свидетельство о смерти» родственника. Необходимо сделать несколько копий этого документа. Количество копий равно количеству наследников. Такой документ выдает районный (городской) ЗАГС. В ЗАГСе нужно предъявить паспорт умершего и оплатить государственную пошлину за выдачу «свидетельства». Пошлина составляет, примерно, 200 рублей;

Образец свидетельства о смерти

Пример справки о регистрации по месту жительства

Образец выписки из лицевого счета по коммунальным платежам

Пример свидетельства о регистрации права собственности на квартиру

Пример экспликации к поэтажном плану

Бланк заявления о вступлении в наследство

Пример свидетельства о праве на наследство по закону

Далее наследополучатель отправляется к нотариусу. Ему обязательно предъявить (показать) оригиналы всех вышеупомянутых документов. Таково требование закона.

Нотариус проверяет наличие всех документов и открывает «наследственное дело». Эта процедура проводится нотариусом самолично, в процессе которой оформляется самим нотариусом много документов. Процедура длится от 2 недель до 1 месяца по усмотрению нотариуса. Наследников это никак не потревожит.

Пример свидетельства о праве на наследство по завещанию

В окончании дела нотариус приглашает на прием и выдает наследникам «свидетельство о праве на наследство». Оно может быть нескольких видов:

  • один бланк с указанием всех наследников и на все имущество в целом;
  • несколько бланков с указанием отдельных частей имущества, где указаны все наследники;
  • по одному бланку каждому наследнику в отдельности на все имущество в целом;
  • по одному бланку каждому наследнику в отдельности, где указана его конкретная доля.

Если пропущен (истек) срок вступления в права

Этим вопросом занимается только суд. В его компетенции также:

  • если имеется спорный вопрос о родстве;
  • если все права на имущество оформлены, но уже истек срок подачи документов нотариусу.

Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей. Но это – единственный способ наследовать. Если по вопросу наследования в семье разгорелись нешуточные споры – требуется обязательно нанять юриста для представления своих интересов в суде.

Процесс получения наследства начинается с подачи «искового заявления» в суд. Исковое заявление носит полусвободную форму составления и потому требуется юридическое образование для правильной формулировки требования. К заявлению прилагаются копии всех документов, что перечислены для подготовки к первому посещению нотариуса, и квитанция об уплате государственной пошлины.

После принятия искового заявления в суде судья в течении 5 дней рассматривает его и выносит решение: принять к производству и назначить дату первого рассмотрения или «оставить без движения» (юридический термин). В первом случае уже на первом заседании возможно вынесение решения суда о вступлении в права наследования. Такое решение суда вступает в законную силу через 10 дней. Такой срок нужен для оспаривания этого решения суда какими-либо заинтересованными лицами.

Если наследство – земельный участок или дом

В том случае, если в вопросе о наследовании фигурирует дом или земельный участок, список предоставляемых документов для нотариуса немного меняется:

  1. заявление, паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательство родства — остаются;
  2. теперь требуется предоставить «свидетельство о владении участком или домом» или «свидетельство о пожизненном наследуемом владении»;
  3. справка из паспортного стола тоже нужна, в случае отсутствия завещания;
  4. «план земельного участка» и его «кадастровый паспорт»;
  5. «выписка из ЕГРН о правах на землю» из того же Росреестра;
  6. и оценка недвижимости, получаемая в любой независимой оценочной организации.
  7. «технический паспорт» и «эксплуатационный план» из БТИ в случае наследования дома.

После открытия нотариусом «наследственного дела» «свидетельство о праве на наследство» выдается только по истечении 6 месяцев, а не 1 месяца, как в случае с наследованием квартиры.

Первичные документы для вступления в наследство — какие нужны? Ответ — на видео

В процессе получения имущества в наследство могут потребоваться самые разнообразные дополнительные документы и справки, а что следует собрать в первую очередь?

Необходимые документы для оформления наследства у нотариуса после смерти

После смерти родственника или человека, завещавшего имущество, наступает период, отведенный законодательством для оформления наследства. Даже если наследник принял имущество и уже распоряжается ним, документальное оформление наследственных прав обязательно.

Как можно вступить в наследство?

Вступить в наследство после смерти родственника может тот, чья очередь считается ближней по правилам наследования. Если же умерший составил при жизни завещание, то оно считается приоритетным перед родственными отношениями. В этом случае после смерти завещателя его имущество получат те, кто указан в завещании, где могут быть написаны все распоряжения относительно дальнейшей судьбы собственности.

Итак, наследование может быть произведено двумя путями:

  • согласно составленному при жизни завещанию;
  • согласно порядку очередности по степени родства.

Какие документы нужны для оформления?

Оформление наследства чаще всего осуществляется у нотариуса. Именно ему необходимо представить следующий пакет документов:

  • заявление. Оно пишется на месте в день обращения. Написание такого заявления производится с целью узаконить свои вновь возникшие права на наследство;
  • паспорт. Его не нужно оставлять у нотариуса, он необходим для удостоверения личности того, кто обратился по вопросу оформления наследства;
  • документ, подтверждающий наступление смерти наследодателя. Им выступает свидетельство о смерти. Получить данный документ необходимо в органах ЗАГСа в обмен на медицинское заключение и определенную справку об установлении смерти, выданную представителями полиции;
  • справка из органов жилищного обслуживания населения. Справка должна подтверждать последнее место проживания умершего;
  • если умерший проживал в частном доме, необходима выписка, сделанная из домовой книги. Этот документ после смерти наследодателя можно получить в тех же жилищных службах (управляющая компания, ЖЭУ и т.д.);
  • справка о снятии с регистрационного учета. Иногда нотариусы требуют этот документ, который можно получить в паспортном столе по последнему месту проживания умершего;
  • документ, подтверждающий, что обратившегося с заявлением наследника и умершего наследодателя связывали родственные узы. Документ зависит непосредственно от характера родственной связи. Это может быть свидетельство о браке и т.д.;
  • завещание (если было составлено).

Таким образом, в необходимый комплекс входят те бумаги, которые подтверждают целесообразность открытия конкретного наследственного дела.

Документы для оформления некоторого имущества

Перечень документов, которые необходимо собрать для оформления некоторых видов имущества, оставшегося в наследство, может расширяться. Это зависит от конкретного вида наследуемого имущества.

Недвижимость, земля

Наследование недвижимости, а также земельного участка предполагает представление документов:

  • договор или решение суд о переходе собственности к наследодателю;
  • государственная регистрация права. Этот документ – основной, подтверждающий, что наследодатель передал имущество, принадлежащее ему по закону;
  • оценка недвижимости или земли. Отражает стоимость наследуемого объекта недвижимости (земли) в денежном эквиваленте;
  • технический паспорт или кадастровый план объекта;
  • справка, предоставленная жилищной службой, в которой указан список всех прописанных на данном объекте (если наследуется недвижимость).

Вклады, ценные бумаги

Если в наследство переходят денежные средства на счетах банка или ценные бумаги, то необходимы для оформления наследства следующие документы:

  • оценка ценных бумаг. Она должна быть актуальна на день смерти наследодателя;
  • выписка, предоставленная акционерным обществом о том, что наследодатель имеет в собственности акции данного общества;
  • сберегательная книжка, сертификат, договор об открытии вклада и т.д.

При наследовании автотранспортного средства нужны следующие бумаги:

  • ПТС;
  • оценка, сделанная на день смерти наследодателя;
  • регистрация автомобиля.

Поэтому то, какие именно нужны бумаги для оформления наследства после смерти человека, его оставившего, зависит от особенностей наследуемого имущества. При открытии наследственного дела нотариус принимает документы, являющиеся общими для любого вида имущества. Без них невозможно начать оформление наследства. Окончательный же перечень уточняется в каждом случае индивидуально.

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Основные моменты российского наследственного права регулируются такими нормативными актами, как Гражданский Кодекс РФ, Налоговый Кодекс России и тематические законы федерального уровня. Поэтапное оформление наследства на квартиру после смерти владельца — процедура,все шаги которой должны соответствовать требованиям 3 части ГК и НК РФ.

Согласно этим нормативам, свои претензии на наследство гражданин может предъявить в срок, не превышающий шести месяцев после смерти наследодателя. Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить наследство, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Некоторые категории граждан, речь об особых правах которых пойдет ниже, освобождаются от всех налоговых выплат, оговоренных законодательством наследственного права. Важной является также информация о наличии или отсутствия завещания, составленного для прижизненного волеизъявления собственника квартиры.

Читайте так же:  Ип и коллективный договор

Статья 1154 ГК РФ определяет срок для вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти предыдущего собственника. Началом точки отсчета считается момент открытия наследства — дата смерти владельца квартиры, или дата вынесения судебного решения о признании человека умершим.

Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня. До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.

При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника.

Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них – 3 месяца, последующие после шестимесячного срока.

В случае, когда наследником становится еще не рожденный ребенок, срок для вступления в наследство откладывается до его рождения, и все документы от его имени оформляют родители, опекуны или законные представители ребенка.

Где производится оформление наследства

Местом принятия наследства может быть последнее место проживания наследодателя, либо населенный пункт, где находится наследуемая квартира. В любом из указанных случаев наследник должен обратиться к местному нотариусу, ведущему наследственные дела.

Узнать, к какому именно нотариусу необходимо идти, наследник может, обратившись в нотариальную палату города или в любую нотариальную контору, где ему обязательно подскажут местонахождение специалиста, который занимается нотариальным оформлением наследства по адресу умершего.

Стандартной для всех населенных пунктов РФ является практика разделения наследственных дел по территориальному признаку и алфавиту. Списки адресов нотариусов можно найти на сайте нотариальной палаты города, в котором принимается наследство.

Какие документы нужны для оформления наследства

Перед тем, как оформить наследство на квартиру, необходимо собрать пакет документов. Этот процесс обычно разбивается на два этапа.

Для первичного посещения нотариуса и подачи заявления на вступление в наследство нужно принести следующие документы для вступления в наследство на квартиру:

  • оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
  • документы, удостоверяющие личность наследников
  • бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
  • документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
  • льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины

От госпошлины также освобождаются лица, ранее проживающие в наследуемой квартире, и являющиеся законными наследниками.

После того, как нотариус заведет дело о наследстве, необходимо будет произвести оценку квартиры и собрать справки из нескольких учреждений:

  • справка экспликация, выданная БТИ с информацией о размере помещения
  • справка от БТИ или другой уполномоченной организации об оценочной стоимости квартиры
  • выписка из ЕГРП, полученная в Регпалате
  • выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности

Гражданин, проходящий процедуру вступления в наследственные права, должен быть готов к тратам, так как заказ справки о стоимости квартиры и получение выписки в Регистрационной палате платные.

Поэтапная процедура принятия и оформления наследства

Оформление наследства необходимо начать не ранее 6 месяцев, прошедших со дня смерти наследодателя.

Шаг 1: Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство – свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру

Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право. Нотариус заведет наследственное дело, оправит запросы в банки и другие организации для получения информации о материальных активах наследодателя.

Для наследников, которые по каким-либо причинам не могут присутствовать лично, допускается почтовое отправление нотариально заверенного заявления о принятии наследства наследственному нотариусу.

Шаг 3: Сбор дополнительного пакета документов на квартиру — оценка, справки БТИ, выписки из лицевого счета

Шаг 4: По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства наследник может получить свидетельство о наследстве, а затем, обратившись в Регпалату — правоустанавливающие документы на владение квартирой.

Если квартира была неприватизированная, то для подтверждения своих прав на наследование права проживания в ней непрописанных наследников, придется обратиться в суд. Если суд сочтет доказательства достаточными и признает право пользования жилым помещением и право проживания в нем, это не значит, что наследник может вступить в право владения.

Для получения свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, необходимо произвести приватизацию объекта недвижимости, либо выкупить квартиру.

Принятие наследства по завещанию

Сроки принятия наследства по открытому завещанию, содержание которого было предоставлено нотариусу, аналогичны срокам вступления во владение квартирой по закону.

Закрытое завещание должно быть зачитано в присутствии всех граждан, которым достанется квартира в наследство по завещанию, и обязательных законных наследников в течение 15 дней со дня смерти наследодателя.

При вскрытии запечатанного конверта с завещанием должны присутствовать два свидетеля. После оглашения содержания текста волеизъявления, все наследникам выдаются протоколы о вскрытии документа, а сам оригинал завещания остается у нотариуса.

Расходы при вступлении в наследство

Процедура вступления в права наследства на квартиру после смерти влечет за собой материальные траты.

Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2019 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.

Наследники третьей очереди и другие лица, вступающие в права наследства, выплачивают 0,6 % от стоимости квартиры, но не более 1 млн. рублей.

Кроме основной суммы налога за вступление в право наследования, наследников ждут сопутствующие траты:

  • за открытие и ведение наследственного дела — нотариусу
  • за документы о стоимости квартиры — БТИ или независимым оценочным организациям
  • за выписку из государственного реестра прав на недвижимость — в Регпалату
  • за выдачу свидетельства о праве собственности на унаследованную квартиру — Росреестр

От оплаты налога и госпошлины за совершение нотариальных действий освобождаются указанные выше льготные категории граждан, а также совместно проживавшие с наследодателем наследники.

Права наследников при разделе квартиры

Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.

Статья 1168 ГК РФ четко определяет право людей, которые вступили в право наследства и проживали в квартире ко дню открытия наследства, как преимущественное перед другими наследниками, при условии, если у них нет другого жилья. Речь в этом случае идет о получении в счет наследников, не проживавших в помещении преимущественного права на наследственные доли.

Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, раздел квартиры возможен лишь после его появления на свет.

Видео: Говорим про оформление наследства в программе «Капитальная грамотность»

Как получить справку из БТИ для наследства

Справку из БТИ для получения наследства необходимо предъявить нотариусу для завершения процесса передачи прав собственности. Без этой справки и других документов стать законным обладателем любой собственности по завещанию не получится.

Куда обращаться

Для получения справки нужно обратиться в Бюро технической инвентаризации в том районе, где располагается завещаемое имущество.

Человеку требуется пакет документов, кроме того, это далеко не первый шаг в получении наследства. Важно понимать, что наследственная справка из БТИ – это еще не вступление в наследство, она нужна при его оформлении, как один из документов!

Пакет документов для получения справки

Для получения справки следует обязательно указать день смерти наследодателя – по этой дате и будет вестись оценка стоимости и других параметров недвижимости.

  • свидетельство о смерти собственника;
  • справка, выданная нотариусом, о том, что наследники подали заявление о вступлении в наследство;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • документ, подтверждающий личность наследника.

Изготовление документов занимает до тридцати дней. Какие бумаги нужны для получения справки, в каждом конкретном случае подскажет нотариус, так как возможны варианты.

Процедура наследования

Вступление в права на собственность производится по завещанию или без него. При составлении завещания один экземпляр остается у наследодателя, один – у нотариуса. Когда наследник обращается к нотариусу, последний поднимает архив и уведомляет о наследстве всех, кто указан в завещании. Если завещания нет, обращаться нужно к нотариусу по месту жительства умершего в течение не более, чем шести месяцев со дня открытия наследства.

  • свидетельство о смерти;
  • справка обо всех прописанных в квартире лицах;
  • паспорт наследника;
  • подтверждение степени родства: свидетельство о рождении, о браке и проч.;
  • список возможных наследников;
  • документ, подтверждающий право на владение собственностью на умершего человека, то есть, бумага, на основании которой он являлся владельцем квартиры или дома;
  • справка-экспликация и справка о стоимости недвижимости – берутся в БТИ;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.

К пакету документов при наличии прикладывают завещание. Без него принятие наследства и вступление в права возможно. Без всех остальных документов подтвердить право наследования не получится.

При обращении к нотариусу заводится наследственно дело, и специалист выписывает запрос на заказ технической справки из БТИ наследниками.

Какие документы выдает БТИ

БТИ выдает справку, в которой указывается инвентаризационная стоимость недвижимости, ее план, который подтверждается экспликацией. Если пай или участок состоят на кадастровом учете, то обычно документы, необходимые при наследовании пая земли, включают только кадастровую стоимость. Оценка проводится с той целью, чтоб у наследника было право на отчуждение – продажу, обмен и другие манипуляции с квартирой, также оценка нужна для регистрации права собственности.

Учтите, что нотариус может предложить указание рыночной или кадастровой стоимости квартиры в справках – регистрация и государственные пошлины обойдутся в несколько раз дороже.

Справки из БТИ и перепланировка

Иногда БТИ отказывает в оценке такого имущества наследодателю по той причине, что в нем произведена перепланировка. Для получения прав на недвижимое имущество придется изучить технический паспорт. Если он сделан после перепланировки, значит, она уже узаконена, физические изменения внесены на план квартиры, и БТИ не имеет права отказывать в оформлении справок наследодателю.

Если перепланировка самовольная и не отражена в техническом паспорте, процесс может затянуться. Во-первых, требуется заказ нового технического и кадастрового паспорта. Во-вторых, если перепланировка угрожает целостности строения, новые паспорта получить не выйдет – придется вернуть все в прежний вид.

Перепланировка с переносом межкомнатных перегородок вполне может быть узаконена – выдается новый паспорт и выписка из техпаспорта о том, что внесены изменения, перепланировка произведена без проекта, наружные границы здания не изменены. Перепланировка с переносом наружных границ и несущих элементов конструкции не может быть узаконена, соответственно, и в выдаче нового паспорта БТИ откажет.

Читайте так же:  Договор о присоединении 2003

Независимые экспертные службы

В среднем, справка из БТИ для оформления наследства стоит от нескольких сот рублей. Однако на практике приходится платить отличные от госпошлин суммы. Чем быстрее требуются документы, тем больше нужно заплатить . Иногда наследники пытаются заплатить больше, чтобы получить справку вопреки незаконной перепланировки, но в этом случае возможны проблемы на стадии оформления прав на все имущество.

Для оформления документации можно обратиться к независимому оценщику. Он будет работать быстро, но за это придется заплатить: и за выезд на объект, и за подготовку оценки. Кроме того, частный оценщик не возьмется за изготовление документов при незаконной перепланировке.

Кто из двоих наследников берет справки

Если завещание включает нескольких наследников, и они оба претендуют на права, то оплата государственной пошлины и любых других плат договоренная. На один объект недвижимости выдается один комплект документов. Наследники могут разделить расходы пополам или договориться, кто из них будет их оплачивать. Это никак не влияет на процесс вступления в права по наследственному закону или завещанию.

Сроки действия документов

Срок действия справки БТИ указывается непосредственно в самом документе. Оценка для получения наследства делается на день смерти наследодателя, потому она считается бессрочной, в отличие от оценки для купли-продажи – она действительна в течение полугода. Подавать эти документы нужно к тому моменту, как пройдет полгода со дня смерти наследодателя.

Как не упустить наследство

Некоторые наследники, запутавшись во временных промежутках, отведенных для вступления в наследство, боятся, что упустят возможность получить завещанное. На самом деле, такая вероятность действительно есть.

Чтобы не упустить возможность вступить в права, необходимо:

  • Обратиться к нотариусу в течение первого полугодия после смерти наследодателя.
  • По истечению полугода наследники могут вступать в права, если документы уже готовы.
  • Если наследник не успел в первые полгода заявить о своих правах, восстановить их можно только через суд, и для этого нужны будут веские причины. Например, если наследник был тяжело болен, отсутствовал в стране или не мог заявить о своих правах по иным причинам, подтвердить которые он может документально.

Обращение к нотариусу

Собрав необходимые документы, стоит обратиться к нотариусу. Если претендент на жилье постоянно был прописан вместе с умершим и других прописанных нет, можно спокойно проживать в квартире и оформлять дольше, чем установлено.

Если же постоянной прописки нет, нужно обратиться к нотариусу. Он установит наличие других претендентов, состав наследства и основания для его получения. Свидетельство о том, что претендент имеет права для наследования, выдается не позднее шести месяцев со дня смерти наследника или со дня решения суда о том, что он признан умершим.

Если эти сроки упущены, следует обращение в суд. Там заявление рассматривается пять рабочих дней и выносится решение о том, открывать дело снова или нет. Решение реализуется через десять дней.

На ход судебного процесса могут повлиять основания для лишения наследства, отсутствие документов о приватизации, кредиты и аресты на жилье, наличие других претендентов.

Претендента лишают права наследования при:

  • попытках или совершенных противоправных действиях в отношении других наследников;
  • неисполнении последней воли умершего, указанной в завещании.

Если завещание не имеется, лишение права наследства возможно по первому пункту.

Вступление в права наследника может затянуться на несколько лет, как это показывает практика. Самое главное при этом – обратиться к нотариусу вовремя, на это есть всего полгода. Остальные документы можно собирать согласно своему времени и средствам.

Нотариус справка о наследстве

Месяц назад умер отец, хочу вступить в право на наследство, нотариус просит справку о его последне месте проживания. Чтобы получить эту справку в МФЦ у меня там требуют домовую книгу на собственника (у меня она отсутствует, и взять ее у родственников отца нет возможности, я с ними в плохих отношениях) Как мне поступить? Нотариус говорит что если нет книги, то нужно ждать когда кто то из родственников подадут заявку на наследство, и потом я могу присоединится без справки.

Яна, добрый день! А вопрос ваш в чем заключается. Вы рассказали о своей ситуации, а что хотели уточнить у юристов не указали.

Нотариус не выдает справку о принятии наследства без справки с БТИ так как отец при покупке дома не оформил документы в БТИ на себя и после его смерти нотариус говорит чтобы мы обратились в суд. Можно ли без этой справки получить право на наследство?

Добрый день! Правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве на наследство, а не справка о принятии наследства. Справка о принятии наследства выдается независимо от наличия документов на наследуемый объект. Только на основании заявления о принятии наследства. Все зависит от того какие вообще у вас есть документы на дом и о том, что наследодатель купил этот дом (договор, расписка?). Если переход права на дом не зарегистрирован, доказать факт покупки можно через суд. Для начала нужно обратиться в БТИ на основании справки о принятии наследства письменно и получить письменный ответ. На основании ответа решать как действовать дальше. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ Раздел V. Наследственное право.

Нет, без суда не обойтись. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на основании право устанавливающих и право подтверждающих документов. Если умерший не оформил принадлежащее ему при жизни имущество, для включения этого имущества в наследственную массу необходимо обращаться в суд.

При вступлении в наследство 1/4 части квартиры, справка о кадастровой стоимости, для нотариуса, нужна за полную стоимость квартиры или только за 1/4 часть?

Здравствуйте. Только на долю.

Справка о кадастровой стоимости выдается на долю в стоимости, т.е. на 1/4 часть.

На джолю Вы нигде не добудете кад стоимость, ее же никто не определял. Или нотариус возьмет кад стоимость квартиры и поделит на 4 или принесите ему оценку доли.

5 лет назад я написала заявление о принятии наследства, нотариус попросила принести справку из бти и кадастровый паспорт для получения свидетельства о праве наследования. Могу ли я сейчас принести эти документы и получить свидетельство. Или уже поздно?

Добрый день! Можете принести сейчас, Вы уже приняли наследство. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ Статья 1152. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Где получить справку для нотариуса о прописке умершего для оформления наследства. И что он проживал по прописке.

Доброго времени суток Людмила Александровна! Справка к нотариусу о последнем месте регистрации умершего гражданина выдается в паспортном столе управляющей компании дома, где проживал умерший после снятия умершего с регистрационного учета. Необходимые документы: 1. Личный паспорт заявителя, зарегистрированного на одной жилой площади с умершим. 2. Свидетельство на собственность, личный паспорт, если заявитель не зарегистрирован на одной жилой площади с умершим. 3. Запрос от нотариуса — другие граждане. Обратитесь к ним письменно с приложением данного запроса. Так же можете обратиться в МФЦ, ЖЭК. Надеюсь ответил на вопрос и помог.

Вступаю в наследство. Нотариус запросил справку о закоючении брака умершей.. знаю что брак был заключен в спб. больше сведений нет.. куда обращаться я из псковской области. Надо отправлять письменный запрос? И как долго это будет по времени.

Добрый вечер. Вам необходимо будет отправить письменный запрос в органы ЗАГС Это займет примерно срок 1 месяц плюс-минус неделя. Хорошего приятного вечера.

Доброго времени суток! Да, письменный запрос в орган ЗАГСа по месту заключения брака придется сделать. Срок ответа — 30 дней Всего доброго, желаю удачи!

Добрый день! Технически это делается следующим образом. Через ЗАГС вашего муниципального района или Управление ЗАГС Псковской области (что предпочтительнее) делается запрос в Управление ЗАГС г. Санкт-Петербурга (и в Управление ЗАГС Ленинградской области на всякий случай) с просьбой выдать справку о браке на такую-то. К запросу прилагается копии документов, подтверждающих Вашу родственную связь и квитанция на оплату госпошлины. В Управлениях ЗАГС по СПб и Ленобласти имеется информация по всем органам ЗАГС начиная с 1918 г. по настоящее время (1918-1959 Архив ЗАГСа в любом случае даже если знаете где заключен брак). Если брак ранее 1918 г. то Вам в Центральный архив по региону. Но вообще-то нотариус полномочен запросить эту справку в рамках наследственного дела самостоятельно.

Нотариус требует справку о технической характеристике квартиры при открытии наследства, выписка из ЕГРН есть, Прав ли он, другому нотариусу достаточно ЕГРН. справка из БТИ стоит 2000 р., у наследника лишних денег нет, он теперь не может вступить в наследство? Почему одному нотариусу нужна эта справка, другому нет. Это как регламентируется, к кому обращаться. Спасибо.

Добрый день! Да, выписка о технических характеристиках квартиры не нужна при вступлении в наследство, достаточно выписки из ЕГРН. Можете обратиться с жалобой в нотариальную палату Вашего региона.

Добрый день. В соответствии с Законом о нотариате нотариус и выписку то не вправе от вас требовать: Статья 47.1. Совершение нотариальных действий, требующих использования сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, нотариусы не вправе требовать представления таких сведений от обратившихся за совершением данного нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица.

Добрый день, уважаемый посетитель! Подайте жалобу в нотариальную палату Вашего субъекта, нотариус не прав Всего доброго, желаю удачи!

Нотариус должен предложить вам принести справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости на день смерти наследодателя. Но можете оспорить его действия в региональную нотариальную палату.

При оформлении 1/2 доли наследства на дом нотариус запросила справку о кадастровой стоимости дома и велела еевзять в БТИ а там справка стоит 1200 руб! Я пенсионер! Зачем ей эта справка? В перечене документов на наследство ее нет. И может ли она сама получить эту справку? Ведь сейчас ОДНО ОКНО!?

Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано до 1998 г., то справку о принадлежности объекта недвижимости из БТИ нужно предоставить.

Справка о кадастровой стоимости недвижимости выдает Росреестр бесплатно. А вот справка о инвентаризационной стоимости выдается в БТИ. Стимость имущества для расчета гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство наследником может быть предъявлена любая, главное, что это была стоимость на день смери наследодателя. Возможно выгоднее заплатить за справку о инвент. Стоимости, т.к. гос. пошлина будет меньше, чем с кадастровой.

Читайте так же:  Закон о защите прав потребителей кто оплачивает экспертизу

Может ли нотариус выдать мне какую нибудь справку о том что я одна вступаю в наследство её просят в сто где находился участок умершего но не оформлен в собственность.

Доброго времени суток! Нотариус может выдать вам справку такого содержания что на данный момент открыто наследство и обратились столько-то человек.

Здравствуйте! Нотариус может выдать справку о том, что Вы подали заявление о принятии наследства. Другие наследники могут подать заявление, поэтому нотариусу не сможет выдать справку, что только один наследник принял наследство.

Вам выдадут справку об открытии наследства и обращении определенного количества человек. Ст.1154 ГК РФ. Удачи Вам и всего доброго!

Доброго времени суток. Нотариус может выдать справку, что вы подали заявление на принятие наследства и другими наследниками еще заявления не поданы. Всего доброго.

Справка о наследстве из бти для нотариуса. Что в ней и зачем нужна?

Вы обратитесь к нотариусу с заявлением он и пояснит, какая информация в справке должна быть отражена и для чего конкретно она ему нужна. Всего доброго!

Для нотариуса нужна справка о рыночной либо инвентаризационной стоимости квартиры для того чтобы взять пошлину с оформления наследства. То есть чем ниже стоимость квартиры тем меньше ПОШЛИНА.

Скажите когда я подаю заявление о вступление в наследство мне нотариус должен выдать какуюто справку что я подал заявление (чтобы было как доказательство что я действительно обращался)

Вам должны выдать список документов, которые Вам необходимо будет предоставить, и по Вашему заявлению будет открыто наследственное дело.

Нотариус требует повторный запрос по наследству и новую справку о проживающих на тот момент людей мотивируя что прошло три года с момента открытия дела и не хочет закрывать без обновления этих документов на посланый запрос другой нотариус не ответил мотивируя что он уже предоставлял а второй типа не поступал как быть?

Попросите у нотариуса который отказывает в выдаче справки дать вам письменный отказ, после чего у вас будут основания обратиться с жалобой в нотариальную палату на действия (бездействия) нотариуса.

Вступаю в наследство после смерти папы. Нотариус требует справку о кадастровой стоимости квартиры на дату смерти. Третий раз МФЦ делает запрос, но приходит уведомление, что данные на дату смерти отсутствуют. Как нам быть? Спасибо.

Тогда нотариус обязан выдать запрос в БТИ об инвентаризационной стоимости на дату смерти отца, без запроса справку не дадут, а получить ответ можно через МФЦ.

Не хотят работать, обратитесь в кадастровую палату, пусть выдадут кадастровый паспорт с указанием стоимости недвижимости на день смерти.

Для вступления в наследство нотариус требует справку с БТИ о том, что квартира не заложена, не арестована. На квартиру только договор купли продажи 1995 года, зарег. В БТИ. В БТИ говорят, что такие справки не делают. Выписка из ЕГРП не то и квартира не стоит на кадастровом учете. Как быть?

Здравствуйте! Представьте нотариусу выписку из ЕГРП ИЗ росреестра. Если нотариуса это не устроит — обжалуйте его отказ в суде.

Здравствуйте! Достаточно выписки из ЕГРП. Если нотариуса выписка не устраивает, подайте на него жалобу в нотариальную палату субъекта или обратитесь в суд.

При получении наследства нотариус запросила справку о техническом состоянии дома и сделать экспертную оценку — это обязательно делать?

Разумеется, обязательно. Нотариусу это нужно для последующей выдачи свидетельства о праве на наследство, в противном случае у Вас не будет этого документа.

Здравствуйте! Нет, не обязательно. Для расчета нотариального тарифа требуется кадастровая стоимость. Нужно заказать кадастровый паспорт в ФКП Росреестра. Если сведений в ГКН не имеется, то только в этом случае придется заказывать рыночную оценку.

Сколько будет стоить справка, у нотариуса о вступлении в наследство, если я являюсь дочерью.

—Здравствуйте, непонятно о какой справке о вступлении в наследство вы говорите? Вопрос задайте корректно. Удачи Вам и всего хорошего.

Если Вы имеете в виду свидетельство о праве на наследование, то 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей.

Сколько будет стоить справка, у нотариуса о вступлении в наследство, если я являюсь дочерью. Вы можете позвонить любому нотариусу и он вам ответит, удачи вам.

Сколько будет стоить справка, у нотариуса о вступлении в наследство?

Сколько будет стоить справка, у нотариуса о вступлении в наследство В зависимости от того кто вы? ближайший родственник.

Нотариус не выдал справку о подаче документов на принятие наследства? Куда жаловаться? Москва.

Доброго времени суток Татьяна, до жалобы вы можете обратиться к нотариусу и потребовать данную справку. Или обратитесь с жалобой в нотариальную палату Удачи вам.

Мы вступаем в наследство по завещанию, собрали все справки нотариусу отдали и написали заявление о принятии наследства, прошло уже 8 мес, в течении какого времени нужно получить свидетельство на дом? и пойти оформить все?

Добрый день! Вы можете обратиться к нотариусу сейчас и получить св-во о праве на наследство, после чего идете в Росреестр и оформляете.

Здравствуйте. Для начала, Вы должны получить свидетельство о праве на наследство по завещанию у нотариуса. На основании этого свидетельства, зарегистрировать своё право собственности на дом в Росреестре.

Зачем нужна справка,, о регистрации брака,, родителей нотариусу при вступлении в наследство по завещанию.

Справка о государственной регистрации актов гражданского состояния выдается: лицу, в отношении которого была составлена запись акта гражданского состояния; родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае, если лицо, в отношении которого была составлена ранее запись акта гражданского состояния, умерло; иному лицу в случае представления нотариально удостоверенной доверенности от лица, имеющего право на получение справки о государственной регистрации акта гражданского состояния.

Для получения сертификата о наследстве нотариус просит справку о том где и с кем была прописана моя умершая дочь. Но хозяйка квартиры где мы были прописаны несколько лет наотрез отказывается дать домовую книгу и прочие документы для получения справки. Как выйти из ситуации?

Здравствуйте! В этом случае подавать в суд заявление об установлении факта места открытия наследства.

Для оформления наследства (земельный участок за городом) нотариус потребовал справку о составе семьи. ЖЭК отказывается ее давать, т.к. квартира не приватизирована. Правомерны ли действия ЖЭКа?

Нет не правомерны

Ирина нет неправомерно конечно.Пишите претензию на нначальника ЖЭКа

Совершенно неправомерны действия ЖЭКа, Ирина

Нужно вступить в наследство, нотариус выдал список нужных документов. Там указанно справка о месте регистрации на момент смерти. Но отец последние 2 года не где не был зарегистрированн. Я обратилась в УФМС подала документы, девушка которая их принимала, сказала обещать не чего не можем приходите через месяц. Меня интересует сроки изготовления такой справки? И еще я нашла в документах отца что он был временно зарегистрированн по одному адрессу в 2013 году ровно месяц. Могу ли я обратиться в ЖКО по месту временной регистрации, и получить справку для нотариуса что он выписан от туда и больше не где не регистрировался? Заранеее благодарю за ответ)

Обратитесь по месту временной регистрации, а также там где он был зарегистрирован постоянно за два года до смерти.

Я вступаю в наследство и среди наследуемых объектов есть дача. Нотариус требует справку о наличии или отсутствии строений на дачном участке. Есть домик-времянка, менее 30-ти квадратных метров жилой площади. И ни в одном документе на дачу не упоминается. Жилым помещением, домом не признан. Что мне делать? И нужна ли эта справка вообще в данном случае? Спасибо.

—Здравствуйте, получите справку из СНТ что на участке находится подсобное строение. для хранения инвентаря. Всего хорошего.

Является ли заверенная нотариусом справка о смерти легитимной при запросе о наследстве?

Да. Почему бы и нет?

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство необходимо представить нотариусу справку ЖСК о выплате пая. Квартира кооперативная, в собственность не оформлялась. Председатель ЖСК справку не выдает, говорит, что документы ЖСК утеряны. Что можно предпринять в этой ситуации помимо обращения в суд.
С уважением, Ирина.

Даже, если и была бы справка ЖСК о выплате паевого взноса, но умерший наследодатель при жизни право собственности не зарегистрировал, без обращения в суд наследникам получить квартиру в собственность не возможно.

Здравствуйте. В любом случае, перед обращением в суд Вам необходимо сделать письменные запросы документов. Обратитесь в организации: ЖСК, БТИ, архив администрации города. Но если они не могут их представить, пусть предоставят письменный ответ с указанием причины отказа.

Что должно быть указано в справке о фактическом принятии наследства, чтоб нотариус не отказал?

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Что Вы с такого-то периода пользуетесь имуществом, оплачиваете и т.д.

Что проживаете вместе с наследодателем в одном помещении.

В Выписке из домовой книги должно быть указано что вы с умершим были прописаны вместе

Похожие статьи:

  • Что больше каско или осаго Что такое ОСАГО и КАСКО простым языком? Даже у опытного водителя есть риск попасть в ДТП. Поэтому после приобретения машины актуальным становится вопрос об автостраховании. В этой статье мы расскажем о том, что такое КАСКО и ОСАГО простым языком, каковы их принципы и […]
  • Лицензия на оружие курск Документирование иностранцев в Курске Мы готовы помочь оформить РВП, ВНЖ или Гражданство России в Курске для иностранцев Сопровождение юридических лиц Бизнес каждого человека нуждается в защите - доверьте эту задачу нам Получение разрешения на ношение оружия в […]
  • Отгул в счет отпуска образец заявления Правила оформления заявления на отгул в счет отпуска Такого понятия как отгул нет в Трудовом Кодексе, но на практике оно часто применяется и означает один день отпуска. Но при этом при его оформлении необходимо учитывать некоторые нюансы, которые будут рассмотрены […]
  • Социальные пособия в калуге Детские пособия в Калуге и Калужской области в 2019 году Социальная политика властей Российской Федерации проводится по двухуровневой системе. В рамках закона № 81-ФЗ от 19.05.1995 некоторые полномочия по организации поддержки нуждающихся граждан переданы на места. […]
  • Федеральный закон о льготниках в детские сады Кому положены льготы при поступлении и оплате за детский сад в 2019 году Льготы в детский садик предоставляют законодательно регламентированные привилегии по оформлению и приему в дошкольное общеобразовательное заведение. Категории льготников Под детсадовскими […]
  • Пособие за второго ребенка в хабаровске Детские пособия в Хабаровске и Хабаровском крае в 2019 году Практически в каждом российском регионе действуют губернаторские программы по поддержке семей, воспитывающих подрастающее поколение. Их условия несколько различаются из-за территориальных и демографических […]