Приказ минэкономразвития россии от 18052012 г 289

Оглавление:

Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 мая 2012 г. N 289 «Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу)

Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 мая 2012 г. N 289
«Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733 настоящий приказ признан утратившим силу с 1 января 2017 г.

В соответствии с частью 3.1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365) приказываю:

1. Установить особенности подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Особенности подготовки), согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что межевой план, подготовленный без учета Особенностей подготовки, может быть представлен для осуществления государственного кадастрового учета до 1 января 2013 г.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 июля 2012 г.

Регистрационный N 25017

В ряде случаев право собственности на земельный участок может возникать в силу федерального закона (а не с момента его регистрации в ЕГРП). Речь идет, в частности, о передаче земель Минобороны России Москве, Санкт-Петербургу и в муниципальную собственность; изъятии участков для размещения олимпийских объектов; земельных участках под зданиями и сооружениями (в том числе многоквартирными домами).

Установлены особенности подготовки межевого плана в отношении таких участков. Так, в разделе «Заключение кадастрового инженера» указывают норму федерального закона, согласно которой право собственности на землю возникает не с момента его регистрации в ЕГРП.

При передаче земель Минобороны России к межевому плану прилагают копию решения об этом. Также требуется письмо (подлинник или копия) регионального или муниципального органа власти о согласовании границ образуемого участка с приложением их проекта (если акт согласования границ не заверен подписью уполномоченного должностного лица соответствующего органа).

В случае изъятия земель для размещения олимпийских объектов межевой план готовят на основании проектов планировки и межевания территории, а также решения об изъятии. Эти документы к плану не прилагают. Их реквизиты указывают в разделе «Исходные данные». В то же время в состав приложения к межевому плану включают копию акта приема-передачи участка. Имеется ряд особенностей при заполнении некоторых разделов плана.

В отношении участков под зданиями и сооружениями в плане указывают назначение этих строений, а в отношении многоквартирного дома — его адрес.

Межевые планы, составленные по прежним правилам, принимаются для государственного кадастрового учета участков до 1 января 2013 г.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 18 мая 2012 г. N 289 «Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Читайте так же:  Независимая экспертиза недвижимости москва

Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 июля 2012 г.

Регистрационный N 25017

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа опубликован в «Российской газете» от 3 августа 2012 г. N 177

Приказом Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 733 настоящий приказ признан утратившим силу с 1 января 2017 г.

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 18 мая 2012 г. N 289 г. Москва «Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Зарегистрирован в Минюсте РФ 25 июля 2012 г.

Регистрационный N 25017

В соответствии с частью 3.1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365) приказываю:

1. Усановить особенности подготовки межевого плана в отношении замельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона все зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Особенности подготовки), согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что межевой план, подготовленный без учета Особенностей подготовки, может быть представлен для осуществления государственного кадастрового учета до 1 января 2013 г.

И.о. Министра Э. Набиуллина

Особенности подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Межевой план в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оформляется в соответствии с Требованиями к подготовке межевого плана, в том числе особенностями подготовки межевого плана, в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Требования), утвержденными приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 1 , с учетом настоящих Особенностей (далее — Особенности подготовки), разработанных в соответствии с частью 3.1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 2 (далее — Закон N 221-ФЗ).

2. В разделе «Заключение кадастрового инженера», подлежащем обязательному включению в состав межевого плана, указывается норма федерального закона, определяющая, что право собственности на такой земельный участок возникло не с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который считается возникшим в соответствии с частью 10 статьи 3 Федерального закона от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 3 , в состав документов приложения межевого плана (далее — Приложение) включаются:

1) копия решения о безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность;

2) подлинник или копия письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации — города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании границ образуемого земельного участка с приложением согласованного проекта границ земельного участка в случае, если акт согласования границ земельного участка не заверен подписью уполномоченного должностного лица соответствующего органа.

4. При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который считается возникшим в соответствии с частью 17.2 статьи 15 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 4 (далее — Закон N 310-ФЗ), в состав Приложения включается копия акта приема-передачи объектов недвижимого имущества, в отношении которых принято решение об изъятии в целях размещения олимпийских объектов.

Читайте так же:  Договор безвозмездной аренды помещения школы

5. В случае, указанном в пункте 4 Особенностей подготовки, межевой план подготавливается на основе:

1) проекта планировки территории;

2) проекта межевания территории;

3) решения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов.

Указанные документы в состав Приложения не включаются. При этом реквизиты таких документов указываются в разделе «Исходные данные».

6. Сведения о виде разрешенного использования образуемого земельного участка, указанного в пункте 4 Особенностей подготовки, вносятся в реквизит «4» раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях» на основании решения о предварительном согласовании места размещения олимпийского объекта, принятого в соответствии с земельным законодательством до вступления в силу Закона N 310-ФЗ, или документации по планировке территории для размещения олимпийских объектов, реквизиты такого документа приводятся в разделе «Заключение кадастрового инженера».

7. Если документом, устанавливающим категорию земель образуемого земельного участка, указанного в пункте 4 Особенностей подготовки, в соответствии с Законом N 310-ФЗ является документация по планировке территории для размещения олимпийских объектов, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся реквизиты такой документации.

8. В случае, если кадастровые работы выполняются в отношении земельного участка (части земельного участка), право собственности на который в соответствии с федеральным законом возникает в связи с нахождением на данном земельном участке здания или сооружения, в том числе многоквартирного дома, реквизит «4» раздела «Исходные данные» межевого плана заполняется независимо от наличия в государственном кадастре недвижимости сведений о таком объекте недвижимости. При этом дополнительно к сведениям, предусмотренным пунктом 41 Требований, приводится назначение такого здания или сооружения. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о назначении здания или сооружения реквизиты документа, подтверждающего назначение такого здания или сооружения, приводятся в разделе «Заключение кадастрового инженера». В случае, если такое здание является многоквартирным домом, в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводится адрес такого многоквартирного дома.

9. При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка, право собственности на который возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не указанного в пунктах 3, 4 Особенностей подготовки, в состав Приложения включается копия предусмотренного соответствующим федеральным законом документа (документов), являющегося основанием возникновения права собственности на такой земельный участок.

1 Зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г., регистрационный N 12857 (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 25 января 2012 г. N 32 (зарегистрирован в Минюсте России 3 апреля 2012 г., регистрационный N 23699).

2 Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N50, ст. 7365.

3 Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 50, ст. 7365.

4 Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 49, ст. 6071; 2008, N 30, ст. 3618; 2009, N 1, ст. 19; N 26, ст. 3123; N 29, ст. 3592; N 52, ст. 6455; 2010, N 32, ст. 4298; 2011, N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4591, 4593.

Законодательная база Российской Федерации

Бесплатная консультация
Федеральное законодательство

  • Главная
  • ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 18.05.2012 N 289 «ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПОДГОТОВКИ МЕЖЕВОГО ПЛАНА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЙ СЧИТАЕТСЯ ВОЗНИКШИМ В СИЛУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ МОМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЭТОГО ПРАВА В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ»
  • «Российская газета», N 177, 03.08.2012

В соответствии с частью 3.1 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365) приказываю:

Читайте так же:  Краевое судебные приставы

1. Установить особенности подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Особенности подготовки), согласно приложению к настоящему приказу.

2. Установить, что межевой план, подготовленный без учета Особенностей подготовки, может быть представлен для осуществления государственного кадастрового учета до 1 января 2013 г.

Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка

Приказ Минэкономразвития России от 18.05.2012 N 289

«Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Зарегистрировано в Минюсте России 25.07.2012 N 25017

Определены особенности подготовки межевых планов в отношении отдельных категорий земельных участков

Среди таких участков, в частности:

— участки, право собственности на которые считается возникшим в соответствии с частью 10 статьи 3 Федерального закона от 08.12.2011 N 423-ФЗ Федеральный закон от 08.12.2011 N 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

— участки, право собственности на которые считается возникшим в соответствии с частью 17.2 статьи 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

— участки, право собственности на которые возникает в связи с нахождением на них здания или сооружения.

Межевой план, подготовленный без учета данного приказа, может быть подан для кадастрового учета до 1 января 2013 года.

В связи с вступлением в силу Приказа Минэкономразвития РФ от 18.05.2012 г. № 289

«Об особенностях подготовки межевого плана в отношении земельного участка, право собственности на который считается возникшим в силу Федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» необходимо учесть в работе:

— оформление раздела «Заключение кадастрового инженера»;

— оформление межевого плана в результате кадастровых работ по образованию земельного участка;

— основы подготовки межевого плана;

-оформление раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях».

Приказ минэкономразвития россии от 18052012 г 289

Сожалеем, но страница, которую Вы запросили не найдена.
Вы можете вернуться назад к

Наша цель — обеспечить надежную защиту владения в будущем.

Приглашаем к сотрудничеству:

  • Строительные компании
  • Риэлторов
  • Юристов
  • Подрядные организации
  • Дизайнеров, архитекторов

Похожие статьи:

  • Приказ 531 от 14102019 Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 сентября 2011 г. N 531 г. Москва "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения" Документ является поправкой к Зарегистрирован в Минюсте РФ 7 ноября […]
  • Приказ мз рф 1175 н Приложение N 1. Порядок назначения и выписывания лекарственных препаратов Приложение N 1к приказу Министерства здравоохранения РФот 20 декабря 2012 г. N 1175н Порядокназначения и выписывания лекарственных препаратов С изменениями и дополнениями от: 2 декабря 2013 г., […]
  • О внесении изменений в федеральный закон 171-фз Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ"О внесении изменений в […]
  • О бухгалтерском учете федеральный закон рф Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 402-ФЗ"О бухгалтерском учете" С изменениями и дополнениями от: 28 июня, 2, 23 июля, 2 ноября, 21, 28 декабря 2013 г., 4 […]
  • Закон о коммерческой государственной тайне Государственная тайна Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная тайна (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты: Государственная тайна Статьи, комментарии, ответы на вопросы: […]
  • Приказ минтранса 198 Приказ Министерства транспорта РФ от 29 мая 2017 г. № 198 “Об утверждении Положения об оплате труда работников федеральных казенных учреждений, находящихся в ведении Министерства транспорта Российской Федерации, по видам экономической деятельности” (не вступил в […]