Льготы на капремонт в москве в 2019 году многодетным

Оглавление:

Льготы на капитальный ремонт в 2019 году

С 2016 года в законодательных актах, касающихся выплат на капитальный ремонт зданий, произошли изменения. Некоторых граждан освободили от этого вида солидарных взносов. Однако льготы на капитальный ремонт распространяются не на все социально незащищенные категории.

Давайте разберемся, кто может воспользоваться скидками на этот вид платежа в 2019 году.

Законодательная база

Обязанность вносить взнос в общий фонд, аккумулирующий средства для капремонта, закреплена в статье 169 Жилищного кодекса РФ .

«1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»

Таким образом, граждане — собственники квартир должны участвовать в поддержке зданий в пригодном для использования состоянии.

В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Эти преференции закрепляются иными законами, регулирующими положение отдельных групп и категорий граждан.

Большие права в определении льготников и скидок на платежи отдано регионам. Правительства субъектов РФ сами формируют списки категорий лиц, за которых доплачивают на капремонт из своего бюджета.

Запрещено взимать данный вид взносов за здания:

  • аварийные;
  • под снос;
  • не подлежащие ремонту;
  • планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.

Кому положены скидки на счета за капремонт

Нужно заметить, что новый вид платежек получают не все граждане. Для начала строение, в котором находятся их квартиры, должны включить в план капитального ремонта.

Только спустя восемь месяцев с даты принятия такого решения, придет первый счет.

Вопрос рассматривается региональными властями. На их официальных сайтах публикуются списки домов с адресами, которые планируется ремонтировать.

Компенсации по соответствующим платежам устанавливаются на двух уровнях федеральном и местном. Так, первые льготы были предоставлены таким категориям граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • инвалиды 1-й и 2-й групп;
  • семьи, заботящиеся о детях-инвалидах;
  • воины-интернационалисты;
  • ликвидаторы аварий на атомных электростанциях («чернобыльцы»).

К группе воинов-интернационалистов относят военных:

  • принимавших участие в боевых действиях в горячих точках;
  • служивших в частях, находящихся в зоне войны;
  • обслуживающий персонал указанных воинских формирований.

Статус необходимо подтвердить соответствующим документом.

Расширение списка льготников

В 2015 году в указанную статью ЖК РФ были внесены изменения.

Законодатель предложил регионам включить в список льготников людей пожилого возраста, отпраздновавших 70-летний юбилей. Это не обязывающее правило, а разрешающее.

Устанавливать ли скидки старикам, решает местное правительство. В принципе, почти все люди такого возраста попадают в одну из льготных категорий.

О конкретных участниках льготной программы следует узнавать в местном отделении социальной защиты. У работников органа есть соответствующие постановления правительства.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Региональные списки льготников

Субъекты федерации составляют свои списки граждан, которым положены компенсации. Их решения продиктованы:

  • количеством социально незащищенных граждан в той или иной группе;
  • уровнем их доходов;
  • вкладом людей в развитие региона;
  • возможностями бюджета.

Так, почти везде на преференции могут рассчитывать:

  • ветераны труда;
  • многодетные семьи;
  • сельские педагоги и другие бюджетники;
  • жертвы политических репрессий и другие.

Списки категорий граждан, пользующихся скидками, довольно объемны. Необходимо обязательно справляться в местной администрации, ориентируясь на приведенные ниже примеры.

Москва и Санкт-Петербург

  1. Дополнительно преференции столицы назначили пожилым гражданам. Так, если возраст человека находится в промежутке от 70 до 80 лет, он оплачивает половину счета, старше — ему за капремонт платежей не начисляют.
  2. Отдельно в список попали участники обороны Москвы и Ленинграда, а также почетные доноры СССР и РФ .
  3. C 2015 года по решению мера Москвы список льготников был дополнен следующей категорией граждан
  • инвалиды;
  • многодетные семьи (более 3-х детей);
  • семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
  • лица, имеющие знаки «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы»;
  • лица, награжденные медалью «За оборону Москвы».

Республика Крым

В новом российском регионе в 2017 году тоже установили преференции гражданам.

Укажем только те категории, которые не попали в предыдущие списки:

Размер преференций

Уже указано довольно много людей, имеющих право на скидку по платежу за капремонт. Большая часть из них оплачивает всего половину. Остальное компания, осуществляющая сбор средств, получает из бюджета соответствующего уровня.

Но есть граждане, за которых полностью рассчитывается государство.

К ним относятся:

Многодетным семьям скидку устанавливают регионы. Как правило, она не превышает 30% от полного счета.

Преференция не всегда распространяется на всех членов семьи. Как правило, ее пользуется лишь сам льготник.

Оформляем скидку правильно

Чтобы воспользоваться своими правами в 2019 году, нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

Специалисту придется предоставлять документы.

Вот их приблизительный перечень:

  • паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  • льготное удостоверение;
  • справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  • квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  • документы на владение квартирой;
  • справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения.

На приеме у специалиста нужно будет заполнить заявление. Сделать это можно и дома. Найти бланк можно на сайте соответствующего органа и распечатать его.

За назначением льготы можно обратиться онлайн либо отправить своего представителя. Этот человек обязан будет предъявить нотариально заверенную доверенность.

Алгоритм действий

Необходимо помнить, что льготы на капремонт — это не обычная субсидия. К их оформлению нужен особый подход. Действовать следует так:

  1. Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
  2. Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
  3. Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
  4. Собрать документы и их копии.
  5. Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Льготы не положены должникам по коммунальным платежам. Им сразу отказывают.

Результат обращения: что получим

Немаловажный момент в рассматриваемом вопросе — сколько в деньгах составит скидка. Она распространяется на лицо, которому положены преференции.

А это означает, что платеж за капремонт поделят на членов семьи или соотнесут с нормами площади.

Скидку учтут только для правообладателя преференций.

  1. Так, если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме. Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м. Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м. Это называется: расчет социальной нормы. Большие площади придется оплачивать без поддержки государства.
  2. Для квартир, находящихся в долевой собственности, тоже есть нюансы. Госорган учтет преференцию только на площадь, принадлежащую льготнику.
  3. Преференции от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт. Если жильцы решили скидываться сверх нормы, то придется оплачивать полностью.
  4. В случае когда домохозяйство является прибыльным, жильцы могут оплатить счета из доходов. Для этого необходимо проголосовать за данный вопрос на общем собрании.

Выше указаны общие правила, касающиеся платежей за капительный ремонт. Они могут значительно меняться в регионах.

Допустим, в квартире, общей площадью 60 кв. м, проживает многодетная семья. В ее состав входят родители и трое малолетних деток.

  1. Социальная норма на площадь определяется так: 5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м
  2. Эта категория получает скидку в 30%.
  3. Она в рублевом эквиваленте определяется так: 60 кв. м х цену за метр х 30%.
  4. Для столицы единица взноса за квадратный метр равняется 7,5 р. (показатель 2015 года).
  5. Преференция семейства составит: 60 кв. м х 7,5 р. х 30% = 135 р.
  6. Платеж в месяц: 60 кв. м х 7,5 р. — 135 р. = 315 р.

Пример подсчета для квартир с долевой собственностью

Допустим, жильем владеют дедушка, возрастом старше 80 лет, и внук — инвалид 1-й группы. Каждый из них имеет право на скидку. Площадь квартиры — 54 кв. м.

  1. Определяем доли владельцев: 54 кв. м / 2 = 27 кв. м.
  2. Норма на одного человека — 33 кв. м.
  3. Дедушка освобождается от уплаты взноса.
  4. Внук инвалид имеет преференцию 50%.
  5. Для Москвы его платеж составит: 27 кв. м х 7,5 р. х 50% = 101,25 р.
  6. Всего семья будет оплачивать 101,22 р. в месяц.

В приведенных примерах важны такие показатели:

  • взнос за один квадратный метр;
  • процент скидки;
  • социальная норма площади.

Каждый гражданин может обратиться в госорган с тем, чтобы его право на скидку было учтено. Если в квартире живет несколько льготников, то всем предоставят преференции.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Какие льготы положены многодетным семьям в 2019 году?

В настоящий момент времени для воспитания ребенка родителям требуется прилагать очень много усилий, причем не только физических, но и материальных, что в большей степени , разумеется. Не секрет, что детский сад стоит денег, которых у многих семей, особенно многодетных, попросту нет, в виду чего государство предоставляет молодым родителям некоторые льготы, чему эта небольшая статья, собственно говоря, и посвящена. Ещё одним фактом выступает статус многодетных семей, несущих колоссальные финансовые расходы. Специально для непонимающих подчеркну, что на одни только подгузники и пелёнки может уходить до пяти тысяч рублей ежемесячно, и это далеко не предел. Думаю, нет никакого смысла говорить о приобретаемых игрушках и специальном питании малышам, уровень потребностей в которых увеличивается с каждой новой неделей. Учитывая все эти факты, государство всячески помогает молодым многодетным семьям, чтобы им было намного легче существовать, по возможности не отказывая себе ни в чем.

Читайте так же:  Нотариус агрыза

Какая семья считается многодетной?

Доподлинно известно, что многодетными считаются семьи, в которых воспитается более трех детей, не достигших совершеннолетнего возраста. Соответственно, если в семье три ребенка, один из коих уже достиг совершеннолетия, данный статус является упраздненным. Важно отметить, что семья считается многодетной, даже если в ней присутствуют дети разного статуса, то есть, усыновленные и родные. По вышестоящему пункту касательно одного из трех детей в совершеннолетнем возрасте, семья не лишается статуса многодетной, если юноша или девушка учится в городском институте до 23-летнего возраста. Данная поправка, имеющая место в законопроекте, объясняется тем, что юные студенты, как учащиеся университета в дневном режиме, не обладают возможностью зарабатывать и абсолютно независимо себя содержать. Спорных прений с государством не возникает, если в семье живет четыре или пятеро несовершеннолетних детей. В принципе, проблем с оформлением пособия у многодетных семей и не возникает, особенно, если все документы предоставлены в полной мере.

Какие льготы положены многодетным семьям и где их можно получить?

Все виды положенных многодетным семьям льгот начисляются из государственных и региональных бюджетных средств. После собранных и представленных многодетной семьей документов, выплаты государством производятся на специальный счёт, открытый в Москве или другом регионе. Однако путь сбора немалого пакета документации с последующим согласованием его в ряде инстанций, не является лёгкой задачей. С неприязнью констатирую тот факт, что предоставление государством средств молодым семьям, очень в них нуждающимся, процесс бюрократический и содержит в себе целую груду подводных камней. Очень нелицеприятной особенностью здесь выступает процесс расчета льгот многодетной семье по налогам среднестатистического плательщика. В итоге, чтобы получить на руки удостоверяющий документ, подтверждающий рассматриваемый статус, нужно пройти через бюрократические тернии, простоять в длинных очередях и вытерпеть ряд унижений.

Изначально представителям молодых многодетных семей необходимо составить заявление в органы социальные, располагающиеся исключительно по месту жительства. Не мне вам говорить, какие огромные очереди простаивают в отделении социальной защиты. Основополагающим фактором, принимаемым во внимание при назначении пособия государством, выступает объем доходов семьи, считающейся многодетной. Здесь, разумеется, тоже не обошлось без бюрократии. Если доходность многодетного семейства не превышает среднестатистический прожиточный минимум, государство посчитает эту семью таковой и выдаст соответствующий пакет документов, гарантирующий далее реальные льготы.

Отдельного пункта заслуживает льгота на коммунальные услуги, которую также многодетные супруги могут получить, собрав ряд подтверждающих документов, дополнив его заявлением по форме образца государства. Отмечаем, что заявление на получение льгот по ЖКХ необходимо подавать не в органы социальной защиты, а в управление жилищно-коммунальным хозяйством. Также следует помнить, что рассчитывать на льготы по услугам жилищно-коммунальных хозяйств могут супруги в многодетном статусе, уже имеющие подтверждающий данный факт документ.

Важной особенностью в данной ситуации выступает тот факт, что процессы получения пособий и льгот гособразца по ЖКХ примерно аналогичны процессу получения льгот в детский сад и школу, как учреждение общего образования.

Немаловажно выделить и то, что все виды льгот действуют на протяжение срока, равного двенадцати месяцам. Само собой, разумеется, по истечении этого срока, бюрократическую процедуру начисления льгот по налогам, необходимо пройти заново.

По мнению представителей государственной власти, процедура эта далеко не бюрократична, более того, вполне оправдана и логична. Скрупулёзный подход государства к процессу предоставления льгот семьям в многодетном статусе оправдан тем, что называется страхованием федерального бюджета от лишних, не запланированных расходов. Согласно официальному пункту законодательства, каждая семья с количеством детей три и более, имеет обязанность перед подачей документов для прохождения повторной регистрации в соответствующих инстанциях. Игнорирование требований государства, безусловно, приводит к потере многодетной семьей установленного некоторое время назад статуса.

Каких льгот ждать многодетным семьям в новом 2019 году?

Спектр государственных льгот, предоставляемых семьям в многодетном статусе, в новом году не значительно изменится. Дополнения в виде поправок, внесенных уже сейчас, являются довольно маленькими. Принципиальных отличий от льгот нынешнего года пока нет. Так какие же все-таки положены льготы многодетным семьям в новом году?

  1. Прежде всего, детям, проживающим в семьях с описываемым статусом, автоматически предоставляется первое место в очереди на посещение детского сада, санатория, медицинского учреждения и спортивного лагеря.
  2. Эти ребятишки первыми находятся в очереди на получение социального недвижимого имущества от государства, но только с условием, что они действительно в том нуждаются. Удостоверение факта надобности улучшенных жилищных условий осуществляется специалистами экспертного отдела социальной поддержки по региону, после получения от соискателя соответствующего заявления и пакета документации. В принципе ничего проблематичного данный процесс не представляет.
  3. Дополнительным благоприятным изменением в законе о поддержке многодетных семей является внесение государством поправок, направленных на возможность самостоятельного приобретения или строительства дома по программе кредитования со сниженной ставкой. Эта же поправка имеет прямое отношение к приобретению строительных материалов, мебельной утвари, бытовой техники и всему прочему.
  4. Еще одна положительная поправка касается получения земельных участков семьями многодетного статуса, которые теперь вправе рассчитывать на пятнадцать соток под строительство дома или ведение хозяйственно-фермерской деятельности.
  5. Родители трех и более детишек обладают правом рассчитывать на помощь в трудоустройстве, в соответствии с реальной необходимостью, удобством и жилищным условием, соответственно. Вышеперечисленные виды льгот расширяются в списке с каждым годом, и, возможно, к 2019-му спектр пополнится чем-то новым, о чем нам пока, к моему великому сожалению, остается только догадываться, надеясь на лучшее…

В заключительном абзаце своей небольшой статьи, хочу подчеркнуть одну очень важную и априори значимую особенность. Наибольшее количество предоставляемых государством льгот имеет прямое отношение к региону. Самыми удобными и лучшими условиями сегодня славится, конечно, столица России. На её территории льготы многодетным семьям исчисляются списком из пятидесяти разных социальных надбавок. Жители Санкт-Петербурга имеют список льгот, состоящий из 30-ти подобных начислений, среди которых также находятся максимально выгодные и априори хорошие льготы. Что до всех остальных административных и региональных центров, в них везде действуют определенные особенности, учитываемые во время предоставления льгот заинтересованным семьям. Следовало бы еще выделить небольшой список льгот, действующих на постоянной основе и являющихся всецело и полностью неизменными, какие-бы поправки в законопроекты не были внесены. Однако не следует забывать о том факте, что рассчитывать на эти льготы могут лишь те семьи, уровень дохода которых не выходит за рамки среднестатистического прожиточного минимума.

Постоянные льготы

Итак, к постоянным, неизменяемым льготам относятся:

  • дисконт на оплату услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством, исчисляемый тридцатью процентами,
  • поддержка маленьких детей школьников специальной формой, а также
  • полностью безвозмездное предоставление властью лекарственных средств детишкам до шести лет.
  • Кроме того, при поступлении ребенка на учебу в одно из общеобразовательных учреждений, он получает двухразовое питание.
  • Не обошло стороной государство и транспортные виды льгот, согласно которым правом бесплатного проезда обладают все дети и учащиеся высших учебных заведений по бюджетной программе.

Далее, что не изменилось тоже, так это выдача многодетным семьям материальных пособий. Так, в среднем, одна многодетная семья получает ежемесячно 4908 рублей в плане ухода и дополнительно компенсацию, равную 700 российских рублей.

Родители, воспитывающие в своей семье десять детей, ежегодно, ко дню знаний и дню семьи получают единовременное пособие в пятнадцать и десять тысяч рублей, соответственно. Семьям с семью детьми предоставляется право на получение ордена славы родителей. Счастливые владельцы данной награды могут рассчитывать на получение пособия, равного в сумме ста тысячам российских рублей.

В настоящее время, исходя из всего вышеперечисленного, представителям всех многодетных семей остается верить и теплить себя надеждой на то, что спектр предоставляемых льгот в скором времени увеличится значительным образом, чему соответствует недавнее заявление председателя правительства российской федерации, сделанное им буквально на днях. Согласно тексту заявления одного из главных представителей власти, правительство всячески стремиться к тому, чтобы семьям в многодетном статусе, где воспитывается более трех детей, было предоставлено как можно большее количество различных льгот и пособий.

Разбираемся в льготах на оплату капитального ремонта для многодетных Москвы

10 Сен Разбираемся в льготах на оплату капитального ремонта для многодетных Москвы

С 1 июля 2015 года граждане России начали платить за капитальный ремонт своих многоквартирных домов. В Москве тариф составил 15 рублей за квадратный метр. Льготу по взносу на капремонт получили только малоимущие многодетные.

Однако 30 июля 2015 года Правительство Москвы утвердило дополнительный список льготных категорий граждан. В него вошли все многодетные семьи, то есть семьи, в которых воспитывается трое и более детей.

Таким образом все многодетные семьи Москвы получили право на 50-процентную скидку при оплате взносов на капитальный ремонт с 1 июля.

Но многие многодетные москвичи хотели бы получить уточнения по начислению, перерасчёту и основаниям для получения льготы.

Отвечаем на наиболее часто задаваемые вопросы.

Как получить льготу по капитальному ремонту?

Льгота должна быть начислена автоматически. Если вы вовремя оплатили июльский единый платёжный документ, то есть до 10 августа, то в платёжном документе за август должен стоять перерасчёт по капитальному ремонту. Никуда ходить не нужно.

Если вы оплатили июльскую платёжку после 10 августа, то перерасчёт вы можете увидеть в октябре. Если перерасчёт так и не произошёл, то вам необходимо оформить льготу на капремонт.

Для этого вам будет необходимо лично явиться в МФЦ с паспортом и удостоверением многодетных. Оформить льготу по телефону или электронной почте нельзя, так как во время оформления льготы вам необходимо будет подписать согласие на обработку персональных данных.

Как получить перерасчёт по капитальному ремонту?

Все структуры, которые отвечают за начисление взносов, льгот и субсидий, внесли изменения в программное обеспечение, чтобы льготы начислялись автоматически и льготникам не надо было никуда дополнительно идти.

Однако, если вы продолжаете получать единый платёжный документ со 100-процентной суммой на капитальный ремонт, то вам следуем лично обратиться в МФЦ с паспортом и удостоверением многодетного, оформить льготу и подать заявление на перерасчёт.

Важно помнить, что перерасчёт делается только за шесть месяцев. То есть если вы спохватитесь в марте 2016 года, что вам полагаются льготы, а вы их не получили, то перерасчёт сможете оформить только за период с сентябрь 2015 года по февраль 2016 года.

По какой норме жилой площади считается льгота?

Льгота на капитальный ремонт рассчитываются исходя из социальной нормы площади жилого помещения для расчета и предоставления мер социальной поддержки гражданам по оплате за жилое помещение. Социальная норма площади жилого помещения установлена постановлением Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

Читайте так же:  Материнский капитал разрешили использовать для ипотеки

Для одного человека он составляет 33 квадратных метра, для двух человек – 42 квадратных метра, если в квартире проживает более трёх человек, то расчёт строится исходя из 18 квадратных метра на человека.

Таким образом, если площадь квартиры составляет 100 квадратных метра, а в ней прописаны супруги с тремя детьми, то при расчёте льгот будут учитываться только 90 квадратных метров. Соответственно, в строке капремонт будет сумма 825 рублей вместо 1500 рублей.

Льгота предоставляется только на одну квартиру.

Собственники или наниматели?

Льгота по оплате взноса на капитальный ремонт распространяется собственников жилых помещений. Жилье, предоставляемое по социальному найму, взносами за капремонт не облагается – за жильцов платит город.

А если есть другие основания для начисления льготы?

В Москве проживают более 6 000 многодетных семей, члены семьи которых имеют другие основания для начисления льгот. Например, это семьи с инвалидами, семьи с чернобыльцами, почётными донорами и другими льготными категориями. Такие граждане могут самостоятельно выбрать основание для социальной поддержки, то есть применения льготы.

Если члены многодетной семьи имеют право на льготы по другим основаниям, например, ветераны труда, семьи с инвалидами и др., расчет льготы по оплате взноса на капитальный ремонт может быть проведен и по другому основанию.

Остались вопросы?

Если у вас остались вопросы по начислению взносов на капитальный ремонт, то вы можете обратиться в ближайший к вам МФЦ или на «горячую линию» МФЦ по телефону +7 (495) 587-88-88.

Документы по теме

Постановление Правительства Москвы № 832-ПП от 29 декабря 2014 года «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы».

Постановление Правительства Москвы № 833-ПП от 29 декабря 2014 года «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы в 2015 году».

Постановление Правительства Москвы № 478-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 833-ПП».

Постановление Правительства Москвы от 19.05.2015 N 280-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

Благодарим за помощь при подготовке статьи Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр жилищных субсидий» (ГКУ «ГЦЖС») и Центр государственных услуг «Мои документы».

Оплата взносов на капитальный ремонт

Своевременный капитальный ремонт жилых строений является одной из главных мер по сохранению жилого фонда. Согласно Федеральному закону (ФЗ) 185, капремонт — это проведение предусмотренных законом работ по ликвидации неисправностей, замене или восстановлению конструкций, подверженных износу, общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме, задачей которых является улучшение эксплуатационных характеристик общедомового имущества.

Капитальный ремонт – это в первую очередь запланированные восстановительные ремонтные работы. Во время их проведения сотрудники ЖКХ и ремонтных служб предварительно должны провести диагностику и осмотр состояния жилого дома для осуществления определенного перечня работ.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

На каких основаниях взимается плата

Согласно ФЗ от 25.12.2012 № 271 ФЗ, внесшим изменения в ЖК (жилищный кодекс) РФ, собственники жилья в многоквартирных домах имеют обязательства по уплате взносов, предназначенных для осуществления капитального ремонта общего имущества.

Программу проведения капремонта устанавливают органы власти субъекта РФ, руководствуясь нормами ЖК. Программа капремонта по сути является списком многоквартирных домов, который обновляется каждый год и содержит техническое описание строений, для которых устанавливают сроки осуществления ремонтных работ. Порядок очереди проведения капремонта определяется на основании правил, описанных в ст. 168 ЖК РФ.

Тарифы на капремонт

В различных регионах России сумма отчислений на каждый квадратный метр установлена разная. В среднем по стране взнос равняется шести рублям за квадратный метр. В определенных регионах расчет осуществляется исходя из конкретных параметров: наличия или отсутствия лифта, количества этажей в здании, материала, используемого при постройке, и так далее.

К примеру, жители Санкт-Петербурга должны выплачивать всего по 2 рубля за каждый квадрат своей жилплощади, а в Москве сумма отчислений за каждый квадратный метр составляет 15 рублей.

Куда поступают взносы на капремонт

Взносы жильцов, проживающих в домах, которые включены в программу капремонта, поступают на счет некоммерческой организации-фонда «Регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов», учрежденную органами власти специально для исполнения программы по капитальному ремонту.

Кроме того, лица, являющиеся собственниками жилых помещений, имеют право создать отдельный счет, на который они будут собирать средства для ремонта конкретного общедомового имущества. В качестве владельца счета может выступать организация, управляющая домом: жилищный кооператив, управляющая компания или Товарищество собственников жилья (ТСЖ) согласно ст. 175 ЖК РФ.

Кто обязан платить

На протяжении полугода после вступления в силу программы капремонта, собственники помещений в многоквартирных домах, входящих в нее, обязаны определиться со способом формирования фонда капремонта и начать выплату взносов не позже восьми месяцев согласно ч.3 ст.169, ч.5 ст.170 ЖК РФ.

К тому же 29.06.2015 ФЗ № 176 ФЗ ст. 170 ЖК РФ дополнена ч. 5.1, согласно которой для домов, сданных в эксплуатацию после того, как программа вступила в силу, срок возникновения обязанности по выплате взносов может составлять пять лет.

Кто может не платить

Закон предусматривает несколько исключений, когда платить за капремонт не нужно:

Какую помощь может оказать юрист

  • определить законность процедуры по утверждению размера платежа на капремонт;
  • определить порядок проведения общедомового собрания собственников;
  • определить правильность размера платы за капремонт, отраженного в квитанциях.

А также, поможет оспорить в судебном порядке действия или бездействие органов местного самоуправления, незаконные действия организации, управляющей домом, а также решения, принятые на общедомовом собрании собственников.

  1. Имеют право не уплачивать взносы жильцы домов, состояние которых признано аварийным, и подлежащих сносу или реконструкции.
  2. Также от уплаты освобождаются владельцы недвижимости в домах, земельные участки которых перейдут в разряд государственной или муниципальной собственности.
  3. Помимо этого, от уплаты взносов освобождаются лица, снимающие жилье, которое является государственным или муниципальным на условиях аренды, если пункт о внесении взносов не прописан отдельно в условиях договора.
  4. В случае когда жильцы принимают решение собирать средства на отдельном счете дома, они получают право осуществлять ремонт в такое время, когда сами сочтут нужным. Согласно ЖК РФ, органы власти устанавливают минимальный размер фонда на капремонт таких домов и по достижении этого минимума, жильцы имеют право перестать уплачивать взносы.
  5. Существует возможность направлять в качестве взносов средства от сдачи в аренду общедомового имущества: нежилых помещений или фасадов дома под рекламу. Также можно выплачивать в фонд капремонта средства от деятельности ТСЖ или жилищного кооператива.

Помимо вышеперечисленных случаев, в программу не должны включаться дома, в которых менее трех квартир согласно ч.1 ст.168 ЖК РФ. Кроме того, сейчас на уровне правительства РФ находится под рассмотрением вопрос об освобождении от уплаты взносов на капремонт жильцов новостроек.

Что ожидает неплательщиков

Платежи в фонд капремонта являются обязательными. Попытки оспорить их законность были неудачны, за исключением единичных случаев: оспаривание процедуры по выбору способа формирования фонда капремонта, а также оспаривание дублирующихся платежей – на счет оператора региона, и на специальный счет отдельно взятого дома.

В случае полной или частичной неуплаты взносов на капремонт, лицам, являющимся собственниками квартиры, будет начисляться неустойка в виде пени за каждый просроченный день (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ), что обернется накоплением долга.

К должникам применяется отработанная другими коммунальными организациями схема взыскания, предусмотренная законами РФ.

В отношении общего долга собственников определенного дома применяется такой порядок взыскания: когда сумма платежей равняется менее 50% от размера представленных к оплате счетов, орган госжилнадзора отводит собственникам пять месяцев для погашения задолженности. В случае неуплаты в отведенный срок, о ситуации уведомляют органы местного самоуправления, принимающие решение о перечислении средств со специального счета на счет оператора региона. В случае отказа владельца счета, средства взыскиваются через суд согласно ч.8-10 ст.173 ЖК РФ.

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома в 2016 году

Льготы по выплате взноса на капремонт дома положены гражданам, которые заслужили особые преференции от государства или лицам, которые не имеют возможности самостоятельно производить выплаты по объективным причинам. Льготы распространяется на следующие категории граждан:

  • жертвы политических репрессий, которые прошли реабилитацию;
  • участники и инвалиды ВОВ и лица, которые к ним приравнены;
  • семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
  • пострадавшие в результате аварии на АЭС в Чернобыле, а также лица, подвергшиеся радиации;
  • жители Ленинграда в период блокады;
  • ветераны боевых действий;
  • вдовы участников ВОВ;
  • сельские учителя и отдельные категории граждан-бюджетников на региональном уровне;
  • ветераны труда;
  • семьи, в которых воспитываются трое и более детей (признанные многодетными);
  • пенсионеры возрастной категории от семидесяти лет.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Кому государство предоставляет льготы по капремонту в 2019 году?

Жильцы многоквартирных домов обязаны совместными усилиями содержать в порядке общедомовое имущество, в том числе финансировать ремонтные работы. На это имеется прямое указание в ЖК РФ: в статье 169 прописана необходимость уплачивать ежемесячные взносы на капремонт в утвержденном региональными властями размере. Однако государство оставляет за собой право устанавливать для льготных категорий граждан скидки по оплате капремонта либо вовсе освобождать их от данной обязанности. О том, кому и в каком размере по капремонту положены льготы, мы подробно расскажем.

Нормативное регулирование

Капитальный ремонт представляет собой восстановление или замену основных конструктивных элементов МКД – фундамент, стены, крыша, инженерные коммуникации и т. п. Все касающиеся его проведения моменты закреплены в главе 19 ЖК РФ. Однако главным нормативным документом в этой сфере принято считать закон №271-ФЗ от 25.12.2012 г. Именно после принятия этого закона о капитальном ремонте все мероприятия по устранению износа общедомового имущества стали осуществляться за счет средств собственников. Ранее эту сферу контролировал фонд реформирования ЖКХ, сейчас же его работа главным образом направлена на переселение граждан из аварийного жилья.

В закон о капремонте не раз вносились изменения, и на сегодняшний день он предполагает следующий порядок финансирования восстановительных мероприятий.

  1. Граждане ежемесячно делают взносы в фонд капремонта. Минимальный размер взноса утверждается на региональном уровне, при необходимости он может быть увеличен по решению общедомового собрания.
  2. Собранные средства хранятся на счете регионального оператора (некоммерческая организация, созданная на уровне субъекта РФ) либо на открытом собственниками дома банковском счете. Во втором случае счет открывается от имени ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
  3. Средства фонда расходуются только на капитальный ремонт дома согласно программе, утвержденной региональными властями.

На каком основании и для каких целей необходимо перечислять взносы, мы разобрались. Теперь перейдем к рассмотрению категорий льготников.

Читайте так же:  170 лошадиных сил страховка

Кому полагаются льготы по капремонту?

Льготы по оплате капитального ремонта устанавливаются на основании следующих критериев:

  1. достижение определенного возраста;
  2. состояние и правовой статус жилья;
  3. состояние здоровья;
  4. заслуги перед страной;
  5. уровень дохода.

Остановимся на каждом из критериев подробнее.

Льготы по возрасту

Пункт 2.1 статьи 169 ЖК РФ предусматривает компенсацию взносов на капремонт для граждан пенсионного возраста. Осуществляется она следующим образом:

  • пенсионерам после 70 лет предоставляется скидка в размере 50%;
  • для пенсионеров старше 80 лет предусмотрено полное освобождение уплаты взносов.

Однако достигнуть определенного возраста недостаточно. Льгота предоставляется только пенсионерам, являющимся единственными владельцами жилья и проживающими в нем в одиночестве. Исключением выступает только совместное проживание пожилой пары, в которой каждый супруг имеет право на компенсацию.

Но льготу не удастся получить в случае долевой собственности, где другие доли принадлежат лицам моложе 70 лет, и проживания в квартире других зарегистрированных граждан (дети, внуки и т. п.).

Если пенсионер проживает совместно с родственником, но при этом не прописывает его в своей квартире, право на льготу сохраняется, так как официально он считается одиноким.

Другой важный момент – скидка предоставляется только по отношению к минимальному взносу, утвержденному региональными властями. Если собственниками МКД было принято решение о его повышении, эту надбавку пенсионеры платят в полном размере.

Работающим пенсионерам компенсация не предоставляется даже при соблюдении всех остальных условий. Это же правило распространяется и на супружеские пары: если хотя бы один из пенсионеров сохраняет трудоустройство, его супруг (супруга) автоматически лишается права на льготу.

Льготы для определенных видов жилья

Пункт 2 статьи 169 ЖК РФ содержит указание на освобождение от взносов по капремонту жильцов следующих домов:

  • признанных аварийными и подлежащих сносу;
  • планируемых к изъятию органами государственной власти.

Здесь следует разграничить понятия аварийного и ветхого жилья. Дом признается аварийным только по решению специальной межведомственной комиссии. Основанием для этого является опасность для жизни жильцов. Ветхое жилье также может иметь износ вплоть до 70% и не отвечать санитарным требованиям, тем не менее, освобождение от взносов по капремонту собственникам таких помещений не предоставляется. Узнать, имеет ли ваш дом статус аварийного, можно в региональном управлении департамента по жилищной политике.
Что касается второго пункта, то изъятию обычно подлежат не сами дома, а земельные участки, на которых они расположены. Идя на такой шаг, государственные органы преследуют определенные социально значимые цели (например, это может быть нужно для прокладки федеральной трассы). Жильцам таких домов должно быть предоставлено другое жилье, и до момента переселения их освобождают от уплаты взносов на капремонт.

Льготы по состоянию здоровья

Скидки по капремонту положены лицам с ограниченными возможностями. Право на их получением им гарантирует ст. 17 закона №181-ФЗ от 29.12.2015 г. «О соц. защите инвалидов РФ».

По данному закону 50%-я скидка предоставляется:

  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • детям-инвалидам;
  • семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Компенсация выплачивается только в рамках установленного местным законодательством минимального взноса. Кроме того, ее расчет ведут только исходя из социальной нормы жилплощади, которая имеет следующие значения:

  1. для одиноко проживающих граждан – 33 м 2 ;
  2. для двух совместно проживающих людей – 42 м 2 ;
  3. для семьи из 3 и более человек на каждого ее члена полагается по 18 м 2 .

То есть если инвалид в одиночестве проживает в квартире площадью 45 м 2 , то компенсацию ему рассчитают только исходя из 33 м 2 .

Льготы за заслуги перед страной

Граждане, имеющие особые заслуги перед государством либо пострадавшие от его действий, наделяются всевозможными привилегиями, в том числе и при оплате капремонта.

Полностью освобождаются от уплаты взносов следующие категории граждан:

  1. герои СССР и России;
  2. полные кавалеры ордена Славы;
  3. пережившие супруги и родители граждан первых двух категорий;
  4. герои соц. труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

В отношении лиц, имеющих государственные награды, освобождение от взносов применяется только в том случае, если они не получают ЕДВ в качестве монетизации льгот.

Скидку в размере 100%, но в пределах социальной нормы получают:

  1. инвалиды боевых действий, в том числе ВОВ;
  2. лица, получившие инвалидность при несении военной службы;
  3. участники ВОВ, не имеющие инвалидность.

Семьям инвалидов ВОВ и иных боевых действий скидка предоставляется на площадь за вычетом 33 м 2 , но уже в размере 50%.

Рассчитывать на 50%-ю скидку по капремонту без ограничения по нормам вправе следующие категории граждан:

  1. инвалиды детства, потерявшие здоровье в период ВОВ;
  2. супруги погибших участников ВОВ;
  3. лица со знаком «Жителю блокадного Ленинграда» либо награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;
  4. несовершеннолетние узники концлагерей;
  5. ветераны боевых действий (в случае их гибели скидку получают родители и супруги, не вступившие в другой брак);
  6. члены семей погибших или пропавших без вести сотрудников ОВД.

Скидку 50% в пределах соц. нормы жилплощади на семью получают:

  1. граждане, пострадавшие от политических репрессий, а также члены их семей;
  2. ликвидаторы последствий радиационных катастроф и семьи погибших ликвидаторов;
  3. лица, пострадавшие от ядерных испытаний;
  4. сотрудники подразделений особого риска;
  5. труженики тыла;
  6. ветераны труда;
  7. ветераны военной службы;
  8. почетные доноры России или СССР.

Перечисленные категории льготников вправе воспользоваться привилегией при оплате капремонта только при наличии соответствующих удостоверений, подтверждающих их статус.

Льготы незащищенным слоям населения

К незащищенным слоям населения принято относить:

  • малообеспеченные семьи, в которых доход на 1 члена семьи ниже прожиточного минимума;
  • многодетные семьи;
  • матерей-одиночек;
  • детей-сирот.

Из перечисленного списка только дети-сироты гарантированно получают скидку по капремонту в размере 100%. Остальным компенсация может предоставляться только по инициативе региональных властей. При этом они не вправе назначить данным категориям льготников скидку менее 30%.

Малообеспеченным семьям компенсация взносов по капремонту положена в том случае, если расходы на оплату коммунальных услуг составляют более 20% семейного бюджета.

Многодетные семьи получают скидку при воспитании не менее 3 несовершеннолетних детей (родных или усыновленных). При получении ребенком высшего образования по очной форме возрастное ограничение продлевается до 24 лет. Таким семьям, как правило, устанавливают размер компенсации, превышающий минимальный порог. Например, многодетным семьям Москвы при оплате капитального ремонта компенсируется половина суммы.

Примеры расчета компенсации

Одинокий московский пенсионер Артемьев А. В. в возрасте 83 лет проживает в квартире площадью 32 м 2 . Он является единственным владельцем жилья, и помимо него в нем никто не прописан. Все эти обстоятельства дают ему право на полное освобождение от оплаты капремонта в пределах минимального взноса, который для Москвы составляет 17 руб. за м 2 . Однако общим собранием жильцов дома, в котором располагается квартира пенсионера, было принято решение о повышении взноса за капремонт до 20 руб. за м 2 . Эту разницу пенсионеру все же придется оплачивать. Его ежемесячный взнос составит:

В = (20-17) * 32 = 96 руб.

Ветеран труда Семенов П. В., проживающий в квартире площадью 60 м 2 в г. Новосибирске, имеет право на 50%-ю компенсацию взносов на капремонт в пределах соц. нормы. Для одинокого гражданина она составляет 33 м 2 . Так как квартира Семенова больше, за каждый квадратный метр сверх нормы ему придется вносить 100% платы за капремонт. Размер минимального взноса в Новосибирской области составляет 6,45 руб. за м 2 . В месяц Семенову необходимо уплачивать:

В = 33 * 6,45 * 0,5 + 27 * 6,45 = 280,58 руб.

Как оформить льготу по капремонту?

Оформление льготы по капитальному ремонту осуществляется через органы соц. защиты. В 2018 году его порядок не претерпел изменений: льгота предоставляется по заявлению, которое можно написать на месте либо заранее дома, скачав бланк с официального сайта ведомства.

Дополнительно необходимо предоставить такой пакет документов:

  • паспорт;
  • свидетельство на квартиру (выписку);
  • справку о составе семьи;
  • выписку из поквартирной карточки (в ней указываются зарегистрированные в квартире лица);
  • справку из ЖЭКа и квитанции, доказывающие факт оплаты взносов по капремонту и отсутствие задолженности;
  • трудовую книжку с пометкой об увольнении с последнего места работы (только для пенсионеров);
  • справку о доходах (для малоимущих);
  • документ, подтверждающий право на получение льготы (справку об инвалидности, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение и т. д.).

На рассмотрение документов органам соц. защиты отводится 10 дней.

Подать документы можно не только напрямую в органы соц. защиты, но и через многофункциональные центры, что представляет большее удобство. А при проживании в населенных пунктах, не имеющих собственного отделения соц. защиты, документы можно отправить почтой, однако в этом случае они требуют нотариального заверения.


Льгота по капитальному ремонту носит компенсационный характер, то есть возмещается уже после полной оплаты по квитанции. Поэтому пакет документов на ее оформление необходимо дополнить реквизитами банковского счета, на который будут перечисляться возвращаемые суммы. При этом важно соблюдать сроки внесения взносов. Совершать платежи необходимо до 10 числа каждого месяца, иначе право на получение компенсации будет утрачено.

Возлагать на собственников квартир ремонт общедомовых конструкций вполне логично. Но программа капремонта разрабатывается на государственном уровне, и жильцы не вправе выбирать сроки начала тех или иных работ. Нередко на практике выходит так, что собирать деньги на ремонт начинают за 10-15 лет до его начала. Некоторые жильцы в силу возраста могут просто не дожить до этого момента. Поэтому пожилым пенсионерам, а также всем тем, кому взносы на капремонт сильно ударяют по кошельку, следует воспользоваться своим законным правом на компенсацию данных расходов за счет бюджетных средств.

Похожие статьи:

  • Выходные пособия увольняемым работникам Выходное пособие при увольнении. Порядок и размер выплаты Выходное пособие – это определенная Трудовым кодексом (далее ТК) РФ или коллективным договором денежная сумма, которая выплачивается работнику, в последний день его работы (день увольнения). Размер выходного […]
  • Приказ об участии в митинге Федеральный закон от 19 июня 2004 г. N 54-ФЗ "О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 19 июня 2004 г. N 54-ФЗ"О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях" С изменениями и […]
  • Получения пособия по беременности и родам Размер пособия по беременности и родам В 2018 году размер единовременного пособия по беременности и родам (БиР) в соответствии с федеральным законом № 81-ФЗ от 19.05.1995 г. для женщин, находящихся на момент ухода в декрет в различном социальном положении, может […]
  • Требования к навозохранилищу Аграрный бизнес Типы навозохранилищ и требования к ним Наиболее важные организационно-технические и экологические мероприятия, которые осуществляются при подготовке к использованию навоза и навозных стоков предприятий животноводства – обеспечение сохранности навоза, […]
  • Приказ 717 минобрнауки Приказ Министерства образования и науки РФ от 16 июня 2016 г. N 717 "Об утверждении Порядка составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности федеральных государственных учреждений, находящихся в ведении Министерства образования и науки Российской […]
  • Какой инвалид имеет право на знак парковки инвалидов Какой инвалид имеет право на знак парковки инвалидов МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ: РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР: Парковка для инвалидов — как оформить парковочное разрешение? Парковка автомобилей, особенно в больших городах, […]