Компенсация за жилье врачам

Жилье для медицинских работников: работающие программы и положенное обеспечение

Здравствуйте, друзья. Речь в статье, конечно, пойдет не о пожарах, хотя и эта тема актуальна для нашей страны. Но мы будем воспринимать слова песни, которую пел герой Андрея Мягкова в «Иронии судьбы», буквально.

Что делать и как быть, если у вас реально нет дома, квартиры и даже собственной комнаты? А вместе с ними нет денег на покупку и перспектив на то, чтобы получить их бесплатно. Сузим немного тему и обозначим ее так: «Жилье для медицинских работников: мечта или реальность?»

Квартирный вопрос: что изменилось

Как показывает история, для россиян квартирный вопрос – один из самых острых. Времена, когда государство раздавало жилье бесплатно, канули в Лету. Ждать сегодня, что кто-то построит дом и безвозмездно распределит квартиры среди очередников или бюджетников, не приходится.

И все же некоторые шансы обзавестись собственной крышей над головой сохраняются. В том числе и у медицинских работников. Рассмотрим эти возможности подробнее.

Востребованный специалист? Есть шанс на ипотеку

Медицинские работники входят в категорию граждан нашей страны, которые могут обеспечить себя жильем в городе благодаря льготной ипотеке. Вы должны соответствовать конкретным условиям, а именно: у вас отсутствует жилье и вы являетесь востребованным специалистом.

Финансирование программы обеспечивается как федеральными, так и региональными средствами, а также средствами банков, участвующих в ней. Как правило, льгота заключается в снижении процентных ставок при заключении договора на ипотеку либо частичным возмещением средств из бюджета.

Говоря об ипотечном кредитовании, нельзя не отметить, что условия этой льготы в регионах существенно разнятся. Для примера можно привести Московскую область. Согласно действующей здесь программе при соблюдении всех требований врач получает жилье и обязан только лишь гасить проценты.

Земский доктор, или Едем в село

Если ситуация с кадрами остро стоит в городе, что уж говорить о селе! Здесь врачей общего профиля, узких специалистов и медсестер не хватает катастрофически. Не случайно правительство Российской Федерации уже не первый год (с 2012 года) реализует программу «Земский доктор».

Если вы молодой специалист (по последним изменениям таковым считается медицинский работник аж до 50 лет), готовы уехать в село, деревню, поселок, находящиеся на территории регионов-участников этой программы, и отработать там по специальности не менее 5 лет, то у вас есть реальный шанс получить средства на покупку либо квартиры, либо земельного участка, либо на строительство дома.

Цифра: 1 млн рублей выделяется специалисту, переезжающему на работу в село для решения жилищной проблемы

Кстати говоря, если вы имеете семью и ваша вторая половина соответствует предъявляемым требованиям, то сумма выплаты удваивается – по 1 млн на каждого.

И несмотря на то, что выделяемых средств явно недостаточно для полного решения жилищной проблемы, некоторая часть молодых специалистов с высшим образованием заключает соответствующие договоры.

Служебный роман? Нет, служебное жилье

Органы власти многих регионов – как в городах, так и на селе – решают кадровую проблему путем привлечения медицинских работников из других областей и краев.

Одна из возможностей заманить к себе специалиста – предоставление ему так называемого служебного жилья. Как пример, в той же Московской области сложилась неплохая практика привлечения врачей из Иваново, где медицинский институт регулярно готовит специалистов разного профиля.

Молодые специалисты откликаются на приглашение, поскольку в Подмосковье и зарплата повыше, и служебное жилье на какое-то время решает проблему.

Кстати говоря, законодательство предусмотрело случаи, когда такое жилье можно из служебного перевести в частное: вы проработали в организации более 10 лет, вы уходите на пенсию из предоставившего жилье учреждения, получили инвалидность по вине работодателя, вы член семьи умершего врача, который в свое время получил служебное жилье.

Решение не кардинальное, но жизнь облегчает

В данном случае своего жилья вы не имеете, но и на улице не остаетесь – вы его снимаете. Вот так невидаль, скажет кто-нибудь, в чем тут помощь? Отвечаем: вам могут определить компенсацию части затрат за съем, и такая поддержка востребована у медицинских работников.

Согласитесь, жить где-то надо, а зарплата врачей и медсестер не столь велика, чтобы отдавать свои кровные за чужую квартиру. В этом случае компенсация – определенный выход из положения.

Надо признать, что хотя ситуацию с обеспечением жильем медицинских работников нельзя назвать решенной, некоторые шаги на уровне Федерации, регионов и муниципалитетов делаются.

К уже перечисленным можно добавить такие льготы, как выплата на содержание жилья, оплата коммунальных услуг, предоставление земельных участков, обеспечение жильем в сельской местности с возможностью приватизации его через 10 лет постоянной добросовестной работы.

Если вы молодая семья, попробуйте решить проблему с помощью Федеральной программы «Жилище», продленной до 2020 года.

Конечно, эти меры нельзя даже сравнить с советскими временами, когда медицинские работники получали жилье бесплатно. Практически в каждом построенном доме определенный процент квартир отводился для предоставления их работникам бюджетной сферы, в том числе и врачам, медсестрам и другим категориям. Но какой смысл ностальгировать о прошлом.

Некоторые возможности для реализации заветной мечты о собственном жилье есть и сегодня. Надо иметь информацию, какую конкретно помощь медработникам оказывают в вашем регионе, и обращаться с соответствующим заявлением.

Тема жилья не только актуальная, но и обширная. Только в области льготной ипотеки остается масса нюансов, знать о которых перед вступлением в программу необходимо. Мы готовы освещать эти темы подробно на нашем сайте. Оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы – мы постараемся ответить на каждый.

Жилье для медицинского персонала: проблемы и перспективы

На каждого человека, который воспользуется данной программой, устанавливается нормированная квота в 18 квадратных метров. Период выплаты ипотеки может составлять до 30 лет.

Заемщик, получивший средства на первоначальный взнос, обязан проработать в качестве медицинского работника в госучреждениях здравоохранения не менее 5 лет после даты получения денежных средств.

Ежемесячная денежная выплата в размере 1200 рублей производится учреждением с момента возникновения у работника права на ее получение одновременно с выплатой заработной платы за первую половину текущего месяца с отражением в отдельной ведомости.

На международном уровне признано, что состояние кадровых ресурсов определяет эффективность работы систем здравоохранения, а именно качество и доступность оказываемой медицинской помощи населению. Сегодня кадровый кризис – это проблема международного уровня, которая касается большинства стран мира, в том числе и России.

Кадры здравоохранения – это интеллектуальный потенциал отрасли, который требует длительной подготовки, постоянного профессионального развития и пристального внимания со стороны органов управления в субъектах Российской Федерации.

Как и в большинстве стран, именно наличие серьезных кадровых проблем в системе здравоохранения Российской Федерации делает отрасль неэффективной, снижает доступность и качество медицинской помощи населению.

Специфика здравоохранения заключается в том, что кроме обычных мер социальной поддержки медицинским работникам необходимы дополнительные, связанные с повышенным уровнем их ответственности и условиями труда. В силу сложившегося в стране в целом уровня жизни и в связи с более низкими доходами в сравнении с другими профессиональными категориями для медицинских работников, в первую очередь, характерна потребность в более высоких объемах социальных льгот и гарантий по сравнению с другими профессиональными группами.

Социальная поддержка медицинских кадров

Социальная поддержка – это временные или постоянные меры адресной помощи отдельным категориям граждан. Социальная поддержка медицинских работников включает не только меры материального характера, но и социально-бытового обеспечения, и в первую очередь – решение жилищных проблем.

Развитие мер социальной поддержки медицинских и фармацевтических работников является одной из приоритетных задач Подпрограммы «Кадровое обеспечение системы здравоохранения» (далее – Подпрограмма)государственной Программы Российской Федерации «Развитие здравоохранения», утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2012 г. № 2511-р .

В рамках этой Программы государством совместно с субъектами Российской Федерации планируется проведение мероприятий по развитию мер социальной поддержки медицинских и фармацевтических работников в целях снижения оттока кадров из отрасли, в том числе за счет предоставления специалистам:

¨ субсидирования процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения медицинскими и фармацевтическими работниками.

Мероприятия по социальной поддержке

Подпрограммой запланированы мероприятия по социальной поддержке отдельных категорий медицинских работников, направленные на привлечение молодых специалистов в отрасль и сохранение имеющегося кадрового потенциала и реализуемые за счет средств субъектов Российской Федерации в рамках региональных программ кадрового обеспечения системы здравоохранения, в том числе:

Читайте так же:  Адвокат боброва сыктывкар

· обеспечение дополнительных выплат:

¨ врачам остродефицитных специальностей;

¨ врачам, трудоустроившимся в сельских учреждениях здравоохранения;

¨ врачам с вредными условиями труда, молодым специалистам (до 35 лет);

· предоставление жилых помещений, земельных участков, жилищных субсидий;

· субсидирование процентной ставки по кредиту на приобретение жилого помещения медицинскими и фармацевтическими работниками.

Бюджетные ассигнования

Кроме того, финансовое обеспечение расходов, связанных с социальной поддержкой медицинских и фармацевтических работников, проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), занятых на должностях в федеральных государственных учреждениях, будет осуществляться за счет бюджетных ассигнований , предусматриваемых федеральным органом исполнительной власти, к ведению которого относятся расположенные в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа) федеральные государственные учреждения.

Компенсация ЖКХ

В настоящее время на уровне ряда субъектов Российской Федерации приняты различные нормативные акты, регулирующие вопросы компенсации жилищно-коммунальных услуг медицинским работникам. Вместе с этим целесообразным представляется определение нормативными актами на уровне региона порядка индексации компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг и их размера с учетом ситуации и возможностей региона.

Предоставление благоустроенного жилья

Так, например, на территории Ленинградской области реализуется ряд долгосрочных целевых программ по обеспечению работников здравоохранения благоустроенным жильем , такие как «Жилье для молодежи», Комплексный план мероприятий по реализации Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года на территории Ленинградской области на 2011–2015 годы.

Предоставление земли в собственность

Областным законом Ленинградской области «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» установлена возможность бесплатного предоставления в собственность молодым специалистам, работающим или изъявившим желание работать в организациях бюджетной сферы области, земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области.

Служебное жилье

Для улучшения жилищных условий молодых специалистов, работающих в медицинских организациях государственной системы здравоохранения города Москвы, Департаментом здравоохранения города Москвы реализуется программа «Молодой семье – доступное жилье», в соответствии с которой семьям молодых специалистов предоставляется служебная жилая площадь. В настоящее время жилой площадью по договору социального найма обеспечиваются медицинские работники государственных учреждений здравоохранения города Москвы, состоящие на жилищном учете по месту жительства и по месту работы не позднее 1 марта 2005 года.

Проблемы при обеспечении жильем

Основные проблемы при решении вопроса обеспечения жильем молодых специалистов заключаются в том, что для участия гражданина в жилищной долгосрочной целевой программе обязательно выполнение ряда условий. Так, например, принятие участника программы на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с данной статьей гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Таким образом, признание молодого специалиста, переехавшего впервые в иной населенный пункт к новому месту работы, является проблематичным.

Еще одним условием является необходимость документального подтверждения наличия собственных (в том числе заемных) средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты. Для молодого специалиста, вновь поступившего на работу, это требование также может быть невыполнимым.

В решении данного вопроса целесообразно предусмотреть гарантии со стороны государства перед банком-кредитором по обеспечению выплат по кредитам.

Поэтому практика обеспечения медицинских работников, в том числе молодых специалистов, жильем по договорам служебного найма жилого помещения представляется одной из оптимальных форм решения жилищной проблемы медицинских работников.

Здесь необходимо отметить, что в соответствии с пунктом 14 статьи 100 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. № 323-ФЗ медицинские и фармацевтические работники на период работы в медицинских организациях государственной системы здравоохранения субъектов Российской Федерации сохраняют право пользования служебными жилыми помещениями, предоставленными им в период работы в медицинских организациях муниципальной системы здравоохранения.

Коммерческий найм жилья и рассрочка платежа

В то же время при отсутствии или недостаточности в муниципальных образованиях помещений, относящихся к служебному жилому фонду, необходимо предусматривать возможность коммерческого найма помещений с компенсацией части затрат, предоставления общежитий и т.д.

Участникам еще одной региональной целевой программы Санкт-Петербурга «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения» жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга предоставляются с рассрочкой платежа.

Перечисление денежных средств в счет оплаты квартиры осуществляется в следующем порядке.

1. Первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости квартиры медицинский работник перечисляет за счет собственных средств в течение 14 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи.

2. В дальнейшем в течение 10 лет с момента подписания договора медицинский работник оплачивает 60% от стоимости квартиры ежемесячно равными платежами в соответствии с индивидуальным графиком внесения платежей.

3. Социальная выплата на оплату остатка стоимости квартиры в соответствии с условиями Программы в размере 20% от стоимости квартиры перечисляется уполномоченным банком в установленном порядке в бюджет Санкт-Петербурга в последний год рассрочки.

Выплата на содержание жилья

В качестве еще одной меры социальной поддержки с 1 января 2012 г. по 31 декабря 2014 г. предоставляется ежемесячная денежная выплата на жилые помещения, отопление и освещение медицинским и фармацевтическим работникам, проживающим и работающим по трудовому договору в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), состоящим в штате по основному месту работы в федеральных государственных учреждениях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти.

Порядок осуществления данной выплаты регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 октября 2011 г. № 839 «О мерах социальной поддержки в 2012–2014 годах медицинских и фармацевтических работников, проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), занятых на должностях в федеральных государственных учреждениях», а также совместным Приказом Министерства здравоохранения и социального развития и Министерства финансов Российской Федерации № 1556ан/174н от 16 декабря 2011 г.

В соответствии с данными документами ежемесячная денежная выплата производится на основании документов, подтверждающих право работников на ежемесячную денежную выплату (трудовой договор или трудовая книжка, копия документа, удостоверяющего личность с отметкой о месте регистрации по месту жительства, или иной документ, подтверждающий место жительства), имеющихся в распоряжении учреждений, без истребования дополнительных документов.

Ежемесячная денежная выплата в размере 1200 рублей производится учреждением с момента возникновения у работника права на ее получение одновременно с выплатой заработной платы за первую половину текущего месяца с отражением в отдельной ведомости.

Финансовое обеспечение расходов, связанных с осуществлением работникам учреждений ежемесячных денежных выплат, осуществляется за счет бюджетных ассигнований, предусматриваемых федеральным органам исполнительной власти, к ведению которых относятся учреждения, являющиеся:

· казенными учреждениями – путем доведения им лимитов бюджетных обязательств;

· бюджетными или автономными учреждениями – путем предоставления им субсидий на иные цели в соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Необходимо отметить, что отсутствие в соответствующем бюджете муниципального образования необходимых финансовых средств не может повлечь нарушение прав указанной категории граждан.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлениях от 17.06.2004 г. № 12-П и от 15.05.2006 года № 5-П , недостаточность собственных доходных источников на уровне субъектов Российской Федерации или муниципальных образований обеспечивается посредством оказания финансовой помощи из федерального бюджета субъектов Российской Федерации в целях надлежащего исполнения ими установленных федеральным законодательством расходных обязательств.

Органы местного самоуправления в случае недостаточности собственных денежных средств для возмещения расходов, связанных с представлением мер социальной поддержки указанной категории граждан, вправе требовать возмещения соответствующих расходов за счет бюджета другого уровня.

Социальная ипотека

Еще одним инструментом решения жилищной проблемы медицинских работников является социальная ипотека – созданный относительно недавно комплекс региональных программ, дающих возможность социально не защищенным слоям населения приобрести собственную жилую недвижимость.

Читайте так же:  Адвокат гладких

Для того чтобы воспользоваться возможностями предоставляемыми в рамках указанных государственных программ, необходимо:

5) быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий;

6) находиться в очереди на жилье;

7) относится к классу граждан, для которых данные программы разработаны (молодые семьи, военные, работники бюджетной сферы, молодые специалисты, молодые ученые).

На каждого человека, который воспользуется данной программой, устанавливается нормированная квота в 18 квадратных метров. Период выплаты ипотеки может составлять до 30 лет. Для обеспечения приобретения недвижимости используются государственные субсидии и ипотечное кредитование. Благодаря государственным субсидиям социальная ипотека может иметь следующие формы:

· обеспечение для ипотеки пониженной процентной ставки;

· выплата части стоимости ипотечного жилья;

· предоставление собственникам государственной недвижимости в кредит по пониженной стоимости.

К программе социальной ипотеки относится и кредитование медицинских работников.

В зависимости от ситуации с недвижимостью и других факторов могут быть предложены определенные ипотечные программы, к примеру оплата части процентов, субсидирование покупки недвижимости или предоставление недвижимости, возведенной при финансировании бюджетных денег по более низкой стоимости.

При получении социальной ипотеки следует учитывать важность соответствия условиям и государства, и банков. Ведь каждый банк, в содействии с которым выполняется программа в определенном регионе, имеет определенные собственные условия для предоставления ипотечного кредита. Размеры процентной ставки и первоначальных взносов, равно как наибольший период выплаты, являются фиксированными. Выплата по процентам не может превышать 7%, а первоначальный взнос может достигать 10% от стоимости недвижимости.

В целом для медработников существуют достаточно благоприятные возможности для получения социальной ипотеки. В частности, это относится к молодым специалистам, которые работают в бюджетных медицинских организациях на территории рабочих поселков и сел. Для подобных работников ипотечные займы, которые выдаются из областных бюджетов, могут предоставляться в размере полной стоимости недвижимости. Тем не менее медицинским работником городов предоставляются, хотя и менее выгодные, но, по сравнению с простыми ипотечными программами, более чем приемлемые условия. Это указанные ранее процентные ставки и период кредитования.

Оформление социальной ипотеки

Чтобы оформить социальную ипотеку, потребуется немалое количество документов, которые собираются для предоставления в муниципальные органы и банковские организации. Для начала потребуется заполнить заявку в банк, которую можно взять в самом банке или найти на сайте банковской организации. Далее потребуется:

¨ документы об образовании;

¨ документы о браке;

¨ копия трудовой книжки;

¨ справка о доходах;

¨ свидетельство о рождении детей, если таковые имеются.

Помимо этого, могут потребоваться дополнительные документы, которые иногда требуется предоставить в государственные органы или банк, который был выбран для обеспечения ипотечной программы кредитования. К подобным документам относятся:

¨ справка о регистрации (это известная многим форма 9);

¨ удостоверения личности проживающих с заемщиком;

¨ документация о наличии дорогостоящего имущества у заемщика;

¨ выписки по счетам в банках и информация о наличии подобных счетов;

¨ справки о кредитной истории;

¨ справки из наркологических и психоневрологических диспансеров;

¨ документы созаемщиков и поручителей, если таковые имеются.

Преимущества Программы ипотечного кредитования

Таким образом, региональные Программы социального ипотечного кредитования позволяют медицинским работникам, работающим не менее одного года в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения приобрести жилье по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья или в новостройке.

· выделение средств из областного бюджета на первоначальный взнос в размере не более 20% от расчетной стоимости жилого помещения;

· ежемесячная компенсация по уплате процентов до полного погашения ипотечного займа при условии, что годовая ставка по договору займа выше 8,5%. Размер компенсации составляет разница между процентной ставкой по договору займа и 8,5%. Сумма компенсации ежемесячно возвращается на личный счет заемщиков.

При этом необходимо обратить внимание, что заемщик, получивший средства на первоначальный взнос, обязан проработать в качестве медицинского работника в государственных (муниципальных) учреждениях здравоохранения не менее 5 лет после даты получения денежных средств. В случае расторжения трудового договора до истечения 5 лет заемщик в течение 1 месяца должен вернуть полученные средства.

Предоставление жилищной субсидии

В ряде муниципалитетов, например Московской области, медицинские работники могут стать участниками Программы по предоставлению жилищных субсидий для приобретения жилья.

Для получения права на жилищную субсидию врач должен:

1) быть поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до 1 марта 2005 года или признан органами местного самоуправления нуждающимся в жилом помещении после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом признание их малоимущими не требуется;

2) иметь доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии;

3) иметь место жительства в Московской области не менее 10 лет;

4) работать в должности врача государственного или муниципального учреждения здравоохранения Московской области или врача государственного учреждения социального обслуживания Московской области, для которых работа в указанных учреждениях является основным местом работы, имеющей стаж работы в соответствующих отраслях не менее 5 лет.

Кроме этого, врачи могут стать участниками Программы только при условии:

1) согласования потребности в указанных работниках работодателей с органами местного самоуправления путем заключения договоров о намерениях: со стороны органа местного самоуправления – выделить средства бюджета муниципального образования на софинансирование жилищной субсидии, со стороны работодателя – обеспечить занятость учителя или врача на срок не менее 10 лет;

2) согласия на возврат полученной жилищной субсидии в случае использования ее не по целевому назначению и на осуществление профессиональной деятельности на территории муниципального образования, в котором они осуществляют свою профессиональную деятельность на момент принятия решения о предоставлении им жилищной субсидии на первоначальный взнос, в течение последующих 10 лет;

3) согласия на возврат полученной компенсации расходов, связанных с погашением основной части долга по ипотечному кредиту в случае использования ее не по целевому назначению.

Врач, желающий принять участие в Программе, подает соответствующее заявление в произвольной форме работодателю по месту своей основной работы.

В случае положительного решения по существу заявления гражданина работодатель направляет ходатайство о включении в список граждан, изъявивших желание стать участниками Программы, в соответствующие отраслевые управления и оформляет следующие документы:

· копию документа, подтверждающего трудовые отношения гражданина;

· копию трудовой книжки гражданина;

· копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность членов семьи гражданина (паспорт или иной документ, его заменяющий);

· служебную характеристику гражданина;

· письменное согласие гражданина на осуществление трудовой деятельности на территории муниципального образования в сроки и на условиях, установленных Программой.

Приватизация служебного жилья

Наконец, еще один жилищный аспект – возможность приватизации медицинскими работниками занимаемой служебной квартиры.

В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации:

· жилые помещения, находящиеся:

¨ в аварийном состоянии;

¨ домах закрытых военных городков;

· служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Однако в части 2 указанной статьи сказано, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Конституционного Суда России от 30.03.2012 № 9-П часть 2 статьи 4 признана не противоречащей Конституции РФ, поскольку данное нормативное положение – по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования – не предполагает издание субъектами РФ нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих право собственника муниципального жилищного фонда принимать решения о приватизации входящих в него служебных жилых помещений, в том числе устанавливающих основания и условия ее осуществления, и не препятствует собственнику муниципального жилищного фонда при реализации данного права по основаниям, на условиях и в порядке, установленных федеральным законодательством, издавать нормативные правовые акты, касающиеся принятия решений о приватизации отдельных служебных жилых помещений, при том что такие решения принимаются в порядке исключения и позволяют сохранять массив служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению.

Данный аспект приобретает определенный интерес, поскольку в Государственную Думу некоторое время назад был внесен законопроект, который предполагает предоставление права на приватизацию служебных жилых помещений работникам бюджетной сферы, в том числе и работникам здравоохранения.

Согласно законопроекту, правом на приватизацию служебных жилых помещений предлагается наделить девять категорий бюджетников. При этом в законопроекте предусмотрено, что право на приватизацию служебного жилья смогут реализовать только те работники, которые никогда не привлекались к материальной и дисциплинарной ответственности, а также к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств.

Читайте так же:  Транспортный налог особенности исчисления и уплаты физическими лицами

Таким образом, в случае принятия данного федерального закона многие работники здравоохранения, проживающие в служебных жилых помещениях и безупречно отработавшие 10 и более лет в своей сфере деятельности, получат шанс решить извечный жилищный вопрос.

Какие положены льготы врачам и медработникам в 2019 году

Профессия врача (медицинского работника) не только почетна и уважаема. Согласно действующим федеральным и региональным законодательным нормам врачи и медработники вправе получать различные льготы и субсидии, в том числе заслуженные врачи и работники медучреждений в сельской местности.

Привилегии для медработников в РФ

Привилегии, которыми пользуются российские врачи, изложены в основополагающем документе: Ф͏едеральном законе № 323 от 21.11.2011 г. «Об основах охраны здоровья граждан в Российской Ф͏едерации».

Согласно этому закону все медицинские работники вправе получать:

  1. Достойные условия труда на рабочих местах.
  2. Регулярную профессиональную переподготовку и повышение квалификационного уровня за счет работодателя.
  3. Регулярное повышение оплаты труда по результатам аттестации.
  4. Страхование рисков профессиональной деятельности.

Скачать для просмотра и печати

Виды льгот, положенных медработникам

Всего законодательство предусматривает две большие категории социальных льгот для врачей, медработников и фармацевтов: общие и по оплате ЖКХ , а также пенсионные льготы и стимулирующие выплаты и доплаты.

Полагаются каждому медработнику, который работает:

  • С лазерными, радиоактивными, ультразвуковыми и другими вредными для здоровья излучениями;
  • С медпрепаратами биологической или химической природы;
  • В режиме высоких физических нагрузок;
  • В зонах с особым статусом (Крайний Север и др.);
  • В спасательных отрядах и службах.

В состав льгот врачам входит:

  1. Медобслуживание по месту трудоустройства за счет работодателя.
  2. Спецпитание для сотрудников хирургических, реанимационных и рентгенологических отделений.
  3. Рабочий день, укороченный до 24, 30, 33 или 36 часов в неделю (по категориям специалистов).
  4. Дополнительные оплачиваемые дни к отпуску:
  • 14 дней — сотрудникам отделений по лечению СПИД а и тубдиспансеров;
  • 21 день — рентгенологам;
  • 35 дней — работникам психоневрологических диспансеров.

Помимо этого, предусмотрены различные доплаты для работников среднего и высшего звена, но их размер и состав утверждаются руководством медучреждения.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Жилищные и коммунальные льготы

Помощь по оплате ЖКХ врачам и младшему медицинскому персоналу предоставляется в следующих случаях:

  1. Когда он относится к любой из категорий, кому положены общие льготы.
  2. Место работы — госучреждение.
  3. Сумма заработка относительно прожиточного минимума в данной местности — не выше определенного уровня.
  4. Занятость в медучреждении не менее, чем на 0,75 ставки.

Для получения дотации необходимо собрать документы и подать их в местный муниципалитет.

Врачу, в особенности в сельской местности, будет предоставлено отапливаемое жилье, коммунальные платежи за которое будет оплачивать местный бюджет. Проработав 10 лет в данном населенном пункте, можно и дальше на законных основаниях использовать это жилье, даже после выхода на пенсию.

Пенсионные льготы

За стаж продолжительностью 30 лет (в городе) и 25 лет (на селе) медработники оформляют трудовую пенсию досрочно.

Данное правило действительно не только в отношении медработников государственных медучреждений, но и частных.

Расчет производится в каждом случае индивидуально.

Например, в сельском населенном пункте один трудовой год засчитывается за 15 месяцев стажа, а специалистам вузов и научно-исследовательских институтов 18 месяцев стажа приравниваются к 12 месяцам фактической работы.

Стимулирующие выплаты и доплаты

Обучение на различных курсах повышения квалификации, на основании которых медицинский работник получает новую более высокую категорию, влекут для него также увеличение оклада на рабочем месте.

Размеры доплат, а также премирование за работу находятся в ведении того учреждения, где трудится специалист.

Льготы медработникам, работающим в городах

Городские медработники вправе рассчитывать на льготный минимум:

Льготы сельским медицинским работникам

Наряду с городскими, льготы медицинским работникам на селе также предоставляются: общие льготы, пенсионные и по оплате коммунальных услуг и ЖКХ . Но не только это сегодня становится стимулом для молодых выпускников выбрать сельскую больницу вместо городской.

Государственная программа «Земский доктор» направлена на привлечение врачей и младшего звена к работе в сельских районах.

Невысокий уровень заработка на селе, в сравнении с городскими больницами, компенсируется возможностью стать собственником жилья. Чтобы принять участие в госпрограмме, необходимо выполнять определенный ряд условий.

Социальные льготы для медицинских работников в сельской местности

Общий перечень льгот врачам выглядит следующим образом:

  1. Компенсация расходов на оплату коммунальных услуг в виде выплаты по факту.
  2. Зачет в стаж не только стандартных надбавок за профессиональные риски и нагрузки, но и за работу в сельской местности (например, врач-хирург на селе за 1 год работы получает 2 года стажа).
  3. Бесплатное лечение в том же медучреждении.
  4. Доплаты в зависимости от категории и специальности.
  5. Возможность стать участником программы «Земский доктор» и получить субсидию на приобретение жилья — 1 млн. руб.

Льготы заслуженным врачам

Условия получения льгот

Получателем госдотации может стать каждый медработник, достаточно предоставить для этого соответствующий пакет документов.

Так, молодым специалистам они предоставляются только при условии получения ими диплома государственного образца и трудоустройства не позднее 1 года по окончании учебного заведения.

По месту трудоустройства точный льготный перечень предоставляется медработникам государственных медучреждений.

Как предоставляются льготы для медиков по коммунальным услугам

Льготы в виде компенсации оплаты ЖКУ для медработников на федеральном уровне до сих пор так и не предусмотрены. Несмотря на тот факт, что с предложением о внесении соответствующих изменений в ФЗ-323 выступали депутаты ГД еще в 2017 г. Однако дальше правовой инициативы дело не продвинулось.

Оплату коммунальных квитанций медработники осуществляют за свой счет, а затем в зависимости от правовых условий в данном конкретном сельском поселении получают субсидию в размере 50% или 100% от этих расходов.

Размер доплаты примерно равен 1800 руб., и зависит от того, работает ли медработник или уже находится на пенсии.

Субсидия выделяется из расчета погашения стоимости 33 кВт электроэнергии в месяц, от 3 до 9 кубометров газа на отопление 1 кв.м. площади жилья, а также на закупку до 1,5 куб.м. древесного топлива или 2 т угольного.

Какие документы надо представить

Конкретный список документов для получения той или иной дотации необходимо уточнять по месту жительства в собесе.

Стандартный перечень для получения льготы медицинским работникам выглядит так:

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2018 г. педиатры и терапевты Московской области получили губернаторские надбавки в размере 32.000 р.

Претендовать на выплаты могли только специалисты, отвечающие следующим требованиям:

  • ставка — не более 1,25,
  • работа на 1 участке с закрепленным числом взрослого населения — 1700, детского — 800,
  • высокие показатели эффективности труда — низкая смертность на участке, выполнение 100% нормы по диспансеризации, отсутствие нареканий и жалоб.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Похожие статьи:

  • Приказ 24 мвд россии от 18012011 г Приказ Минтранса РФ, Минюста РФ и МВД РФ от 18 января 2011 г. NN 16/13/21 "Об утверждении Положения о Межведомственной аттестационной комиссии для проведения профессиональной аттестации экспертов-техников, осуществляющих независимую техническую экспертизу транспортных […]
  • Льготы вдовам ветеранов войны Льготы для вдов участников ВОВ в 2019 году Этих женщин война точно не обошла стороной. Каждое мгновение они верили, ждали и старались быть надежной опорой для своих мужей, которые переживали самые тяжелые для них времена. Однако их судьба пережить огромную горесть – […]
  • Исковое заявление о праве на досрочную пенсию Исковое заявление о назначении пенсии Разногласия по пенсионному вопросу можно решить в судебном порядке для чего нужно составить исковое заявление о назначении пенсии. Пенсионное законодательство весьма запутано. Поскольку в разные периоды развития страны закон […]
  • Алименты 201 Вопрос № 201 | Алименты Вопрос № 201 | Евгения Добрый день. я подала на алименты первый раз в 2009 г, но БМ никак не могли розыскать и известить. Наконец когда его нашли прошло уже 3.6 г. Он написал в суд заявление об отмене. ( т.к. он говорит , что не знал, хотя я не […]
  • Приказ минздравсоцразвития рф от 23122009 г 1012н Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 7 июня 2011 г. N 473н "О внесении изменений в Порядок и условия назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей, утвержденный приказом Министерства здравоохранения и социального […]
  • Нотариус в центральном округе москвы Нотариус в центре Москвы Сивакова Галина Ивановна Москва, ул.Кузнецкий мост, д.21/5 административное 6-этажное здание на площади Воровского 2 этаж, 4 подъезд, офис 2048 (вход - за памятником В.В.Воровскому) ст.м.Лубянка, ст.м.Кузнецкий Мост тел.+7(495)540-43-84 […]