Договор с энергосберегающей компанией

Штраф за «энергосберегающие лампы»

Если в офисе Вы используете люминесцентные или энергосберегающие лампы, Вам необходимо заключить договор со специализированной компанией по вывозу перегоревших ламп, даже если у Вас уже есть договор по вывозу мусора. Если этого не сделать на Вас могут наложить штраф. Кроме этого заключив договор со специализированной компанией, Вы должны отчитываться в департамент Экологии и Министерство природы РФ, уплачивая начисленные взносы. За непредставление отчетов тоже есть штрафы, причем в Министерстве природы они доходят до 250 тысяч руб.

Как этого избежать:

  1. Прописать в договоре аренды, что арендодатель сам следить за состоянием освещения и сам производит замену ламп;
  2. Заменить освещение на светодиод — светодиодная лампа не требует специальной утилизации.

Если Ваш арендодатель физическое лицо, ему не стоит боятся переделывать договор, т.к. он не обязан заключать договор со специализированной организацией и просто может сослаться, что выкидывает отработанные лампы в специализированные контейнеры.

Места установки желтых спецконтейнеров г.Самара
Куйбышевский район: ТЦ «Орион», Новокуйбышевское шоссе, д.10
Самарский: СтройДом, ул. Крупской, д.1д
Ленинский: Губернский рынок, ул. Агибалова, д.19
Железнодорожный: Торговый Дом «СамараЭлектро» (ул. Братьев Коростелевых, д.3), гипермаркет «Магнит» (ул. Партизанская, д.17), ТРК «Аврора» (ул. Аэродромная, д. 47а)
Промышленный: ТЦ «Энергия», ул. Стара Загора, д.141 (два контейнера)
Красноглинский: пос. Мехзавод (рынок, 5-й квартал, 5а), пос. Управленческий (рынок, ул. Ногина, д.10), пос. Красная Глинка (рынок ТД «Элит», 2-ой квартал, д.24 к.3)
Советский: ООО «Светосила» (ул. Гагарина, 122), ТЦ «На птичке» (ул. Ново-Вокзальная, д.2а)
Кировский: ТЦ «ВиваЛенд», ул. Кирова, д. 147
Октябрьский: магазин «Эдисон» (ул. Авроры, д. 209), торговая компания ЕС Электрик (ул. Советской Армии, 210)

Энергосервисные контракты — Энергосберегающие технологии

Энергосервисные контракты

В нашем активе уже 10 энергосервисных контрактов

Эти контракты успешно запущенны и находящихся в стадии реализации, есть хороший опыт и наработки в этой области.


И мы п
риглашаем к сотрудничеству представителей бюджетных учреждений, а также инвесторов и поставщиков оборудования для совместной реализации энергосервисных контрактов. Компания «Энергосберегающие технологии», со своей стороны, готова выступить как исполнитель энергосервисных контрактов, а так же в качестве консультанта на этапе предварительной проработки планируемых проектов других компаний. Наши специалисты помогут корректно разработать технико- экономическое обоснование предлагаемого проекта, оценить эффективность инвестиций, окупаемость и прибыльность, учесть риски и проработать нормативно- методическую, техническую и правовую основу реализации энергосервисных контрактов.

По вопросам сотрудничества просьба обращаться к специалистам компании Энергосберегающие технологии.

ЧТО ТАКОЕ ЭНЕРГОСЕРВИС?

Энергосервисный контракт представляет собой особую форму договора, направленного на экономию эксплуатационных расходов за счет повышения энергоэффективности и внедрения технологий, обеспечивающих энергосбережение.
Отличительной особенностью энергосервисного контракта является то, что затраты инвестора возмещаются за счет достигнутой экономии средств, получаемой после внедрения энергосберегающих технологий. Таким образом, отсутствует необходимость в первоначальных затратах собственных средств или кредитовании. Инвестиции, необходимые для осуществления всего проекта, как правило, привлекаются энергосервисной компанией.

— Финансовая модель энергосервисного контракта позволяет реализовать энергосберегающие мероприятия на объектах бюджетной сферы без привлечения бюджетных средств.
— Исполнитель (энергосервисная компания – ЭСКО) за счёт собственных средств реализует перечень энергосберегающих мероприятий для снижения потребления энергетических ресурсов на объектах бюджетной сферы.
— Заказчик (бюджетное учреждение) обязуется перечислять экономию по оплате коммунальных услуг в виде ежеквартальных или ежемесячных платежей в пользу ЭСКО в течение всего срока действия контракта.
— По окончании срока действия контракта все оборудование переходит на баланс Заказчика.

Энергосберегающая компания

У нас требуют заключить договор с энергосберегающей компанией. В перечне документов на заключение договора — выписка из ЕГРН правомерно ли это требование?

Добрый день! Для заключения указанного договора необходимо подтвердить, что вы являетесь собственником помещения. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

В праве ли требовать энергосберегающая компания переоформления договора, расторгая предыдущий договор в одностороннем порядке? Что в последствии подразумевает осуществление технологического присоединения (сбор документации, оплату присоединения). Спасибо.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Регересный иск к энергосберегающей компании.

В чем состоит суть Вашего вопроса?

Уточните — какое основание для предъявления иска в порядке регресса.

Энергосберегающая компания заставляет вынести счётчик электропотребления на улицу законно ли это.

Счетчик должен устанавливаться на границах балансовой принадлежности; Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 29.06.2018) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии») 144. Приборы учета подлежат установке на границах балансовой принадлежности (в отношении членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, — на границах земельных участков) объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка — потребителей, производителей электрической энергии (мощности) на розничных рынках, сетевых организаций, имеющих общую границу балансовой принадлежности (далее — смежные субъекты розничного рынка), а также в иных местах, определяемых в соответствии с настоящим разделом с соблюдением установленных законодательством Российской Федерации требований к местам установки приборов учета. При отсутствии технической возможности установки прибора учета на границе балансовой принадлежности (в отношении члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, — на границе земельного участка) объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов розничного рынка прибор учета подлежит установке в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности (в отношении члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, — к границе земельного участка), в котором имеется техническая возможность его установки. При этом по соглашению между смежными субъектами розничного рынка прибор учета, подлежащий использованию для определения объемов потребления (производства, передачи) электрической энергии одного субъекта, может быть установлен в границах объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) другого смежного субъекта.

Почтой пришло письмо от энергосберегающей компании о заполнении соглашения о передаче персональных данных (файл прилагается), хотя договор с ними заключен на поставки газа и обслуживание и указаны паспортные данные. Теперь они хотят передавать мои данные вообще всем — это видно из файла. Я не хочу подписывать это соглашение. Может ли в данной ситуации энергокомпания прекратить поставки газа? Спасибо.

Здравствуйте. Вы имеете право отказаться подписывать данное соглашение, ничем не мотивируя и не объясняя причин, и основанием доя прекращения поставки ресурсов это не является.

В течении какого времени я должна получить ответ на обращение в энергосберегающую компанию.

Добрый день Надежда Николаевна, в вашем случае данный ответ вам обязан был дать представитель компании принимающий от вас обращение, законом конкретные сроки не установлены, однако прописано «в разумные сроки», в практике не должно превышать 10 дней, далее можно обжаловать их действия.

Имеет ли право энергосберегающая компания диктовать какой ставить электро счетчик. И изменять срок эксплуатации завода изготовителя.

Здравствуйте! Указанные вопросы регулируются Правилами эксплуатации электроустановок и не предусматривают какой-либо самодеятельности.

Менять электросчетчик необходимо, если: на приборе учета не отображаются результаты измерений; нарушены контрольные пломбы и (или) знаки поверки; прибор учета имеет механические повреждения (сколы, трещины и др.); истек межповерочный интервал (срок поверки, в зависимости от модели счетчика – через 8-16 лет); истек установленный срок эксплуатации, указанный в техническом паспорте (в среднем, срок эксплуатации счетчика — 25-30 лет). Для замены электросчетчика, можно обратиться: в любую специализированную организацию, занимающуюся электромонтажными работами; в свою управляющую компанию, отвечающую за внутридомовые сети; в сетевую организацию (если речь идет об индивидуальном доме); к знакомому электрику (по договору подряда); заменить прибор учета самостоятельно (при наличии специального образования и квалификации).

Энергосберегающая компания подала в суд о взыскании задолженности. Злосным неплательщиков я не являюсь, т.к. ежемесячно оплачиваю часть суммы, в связи с тяжелым материальным положением не имею возможности оплачивать всю сумму т.к. нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет, основной доход это заработная плата супруга (50000 руб) при этом имеется обязательство по выплате ипотеки в сумме 38000 руб. Иск рассмотрели без моего участия, более того меня об этом даже не уведомили. начасление потребляемой электроэнергии производится по нормативу, в квартире с ноября 2016 года прописано 3 человека, однако начесление по сегодняшний день производят на 4, при неоднократном обращении в энергосберегающую компанию, что что в квартире прописанно 3 человека, мне поясняли что у них указанное что 4 человека и перерасчет производить они не будут. Могу ли я обжаловать решение суда о взыскание долга в сумме 1886 руб и просить произвести перерасчет за не проживающего человека с декабря 2016 года по настоящий момент с понижением взыскаемого долга. Справки с места жительства имеются на руках о количестве прописанных и вынесенных из квартиры. Заранее спасибо за ответ.

Читайте так же:  Договор найма жилья собственника

Здравствуйте. Вас не уведомляли, потому что был судебный приказ — он выносится без вызова сторон. Немедленно обратитесь к приставам, уточните — кто вынес приказ, и обращайтесь к тому мировому судье, который вынес этот судебный приказ, с заявлением о выдаче копии судебного приказа. Получив копию- подавайте возражения относительно исполнения судебного приказа на основании ст. 129 ГПК РФ — в 10 дневный срок с момента получения. В возражениях и указывайте все свои несогласия. Суд отвменит приказ, а дальше уже энергосбытовая должна будет обращаться в суд с иском. Я где и будете доказывать, что вас трое. И Вы неоднократно обращались за перерасчетом. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать — обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

Магнитогорская Энергосберегающая компания заставляет нас, за наш счет поменять старые электросчетчики в подъезде на новые. Кто и за чей счет меняют электросчетчики в подъезде, и входит ли оплата за капитальный ремонт на замену электросчетчиков?

Индивидуальные приборы учета, независимо от того где они находятся (в квартире или на лестничной площадке) являются собственностью собственника квартиры. Если у счетчика истек поверочный период, то собственник обязан его заменить за свой счет. Иначе ему может быть начислено безучетное потребление электрической энергии. В программу кап. ремонтов замена счетчиков не входит.

Имеет ли право энергосберегающая компания взимать с потребителя плату за электроэнергию не по прибору учёта, а по числу прописанных граждан. Счётчик установлен и ранее оплата производилась по показаниям прибора учёта. Нарушает ли энергосберегающая компания права потребителя?

если срок технической эксплуатации приборов учета не истек, то не имеет права.

Бездействие судебных приставов перед энергосберегающем компании в Дагестане, что делать?

Обжаловать старшему приставу ,в прокуратуру.

жалуйтесь в вышестоящую службу,прокуратуру и суд,ст.218,219,360 КАС.

У нас долг за квартиру и ЖКХ обрезали свет, а энергосберегающая компания даже была не уведомлена. В праве ли ЖКХ это делать? И второй вопрос: Был долг за электроэнергию 1500 когда обрезали ЖКХ. Какое то время эта сумма так и держалась, но потом начали начислять пени и теперь сумма 8000. Я содержу 2 родителей не дееспособных и 2 детей живем на 14000. Могу я как то обжаловать пени и заплатить первоначальный долг и подключить свет без вмешательства ЖКХ?

Подайте на энергоснабжающую организацию в суд и напишите жалобы в роспотребнадзор и прокуратуру. Без предупреждения Вас отключать не имели право.

Вы можете обратиться в прокуратуру с заявлением о самоуправстве ЖКХ. Пусть в суд обращаются с иском о взыскании с Вас долга, суд пени снизит по Вашей просьбе.

Получила судебный приказ о взыскании с меня долга в пользу энергосберегающей компании в размере 13 тыс. руб., а также уплаты пени в размере 7 тыс. руб. Есть ли шанс опротестовать сумму пени. Спасибо.

Да, конечно есть. Подавайте заявление об отмене приказа

Хочу написать претензию в энергосберегающую компанию и домоуправление—подскажите пож как правильно сделать? Суть—был пожар в двухэтажном деревянном доме, сильно пострадал первый этаж. Люди все съехали кроме одной квартиры и вот уже пол месяца там нет света, а на втором этаже нормально всё с подачей света. Нам говорят—сначала надо сделать ремонт, но делать никто не собирается. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Пишите претензию в произвольной форме, изложив подробно все обстоятельства произошедшего.

На дачном участке энергосберегающей компанией 15.02.2015 года был установлен счетчик учета электроэнергии, у которого гарантия 36 месяцев. Счетчик они предоставили свой, мы только деньги отдали (чеки все есть). В этом году, точнее в мае 2016 он сгорел. Вызвали специалиста из энергосбыта. Он дал заключение, что счетчик неисправен, сгорел микропроцессор и дал срок на замену до 16.06.2016 года с покупкой счетчика за свой счет. Мы консультировались с независимым специалистом, который сказал, что данный счетчик мог сгореть только от повышенного напряжения в сети, за которую отвечает энергосберегающая компания (в данном случае это Череповецкая ЭТС) или от попадания молнии (что также исключено, потому что не было гроз), все остальное попадает под гарантийную замену. Вопрос — как поменять счетчик по гарантии, если скорее всего ЭТС использовала счетчик со своего личного склада и вряд ли захочет его менять.

Напишите претензию в компанию, установившую счетчик, в 2 экземплярах, потребуйте заменить не исправное оборудование за их счет. В случае отказа можно обратиться в суд.

Хочу написать заявление в суд на Энергосберегающую компанию, которая постоянно в квитанции ставит не мои показания, то у них сервер полетел, то у них вместо нового счетчика старый стоит и это с сентября 2015 года. Как сюда заехала и на Регионального оператора по капремонту, они на меня посадили долг старой хозяйки я уже 2 раза писала в прокуратуру толку нет, заплатила по квитанции где была указана сумма 2072 руб 88 коп вместе с пении, оплатила точь в точь, пришла другая квитанция 304 руб.90 коп вместо 287,63 которую я плачу опять оплатила вместе с пении, теперь опять приходит квитанция за апрель 293,21 опять пени ведь я с сентября как заехала ежемесячно без задержки платила как собственник без опоздания, а они мне гоорят что пени разделил на несколько раз я ничего не понимаю за что они с меня дерут вот сейчас хочу собрать квитанции и подать в суд я пенсионерка лишних денегг нет, думаю как обратиться в суд.

Здравствуйте. Для начала посчитайте, сколько они Вам должны и напишите в энергоснабжающую компанию претензию, с требованием вернуть долг. Также напишите жалобу в роспотребнадзор, ссылаясь на закон о защите прав потребителей..пусть проведут проверку доводов по Вашей жалобе. ** Если в досудебном порядке ничего не решится — обратитесь за защитой своих прав в суд.

Энергосберегающая организация через управляющую компанию в 2014 году без согласия жильцов установила общедомовой счетчик учета воды. Через пол года жильцы организовали ТСЖ и не хотят признавать установленный счетчик. У половины дома стоят счетчики, у других берут по нормативу. В итоге потери воды, которую раскидывают по ОДН на всех. Энергосберегающая компания считает по общедомовому счетчику паспорт на счетчик находится у них. На собрании жильцов дома поднимал вопрос, что либо надо признать счетчик, либо установить свой. Реакции ни какой. Как быть в данной ситуации.

Здравствуйте. Данный вопрос решается только на общем собрании. Поднимайте вопрос на повестке собрания еще раз.

Прошу Вас разъяснить правомочна ли энергосберегающая компания начислять плату за электроэнергию по нормативам при действующем счетчике? При обращении в компанию, поставляющую услугу, получила ответ о том, что счетчик устарел и автоматически считается нерабочим и перерасчет за потребленную эл.энергию согласно показаний счетчика не будет произведен, хотя уведомлений об этом не было получено. Благодарю. С уважением, Ирина.

Правомерно. Вы сами должны следить за своим счетчиком.

Здравствуйте. Если срок службы не прошел, поверка проведена, то требование неправомочно. Обратитесь с жалобой в Госжилинспекцию

Какой штраф мне грозит за бездоговорные отношения с энергосберегающей компанией на протяжении года на нежилое помещение. И можно ли его избежать если нет задолженности. Договор был расторгнут год назад и не перезаключен.

вам не начислят штраф, если только вы не подключились самовольно

Меня зовут Вячеслав. Мне на этой неделе энергосберегающая компания поставила новый счётчик электроэнергии в квартире но я обнаружил что счётчик завышает подсчёт ровно в два раза, что делать, какие мои действия? Подскажите пожалуйста.

Напишите претензию УК на ремонт и перерасчет, если откажут, смело в прокуратуру обращайтесь

Законно ли требование энергосберегающей компании по замене электросчётчика на квартиру за свой счёт? Электросчётчик установлен в подъезде. Квартира приватизирована.

Если счетчик не отвечает установленным требованиям, до действия электроснабжающей компании правомерны

В компании ООО Энергосберегающая компания ТЭК приобрёл Адаптер переноса данных 01 ПУ дома при включении прибора стал гаснуть экран На следущий день приехал к ним в сервис центр, по месту прибор работал исправно, по приезду домой опять стал гаснуть экран я позвонил на просьбу поменять прибор мне сказали приезжайте но менять Вам никто его не будет Правомерно ли это и что делать елсли в замене всётки откажут?

В вашем случае Вам надо руководствоваться следующим: В силу статьи 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», 1. Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев: обнаружение существенного недостатка товара; нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара; невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков. Таким образом, в течение 15 дней Вы можете расторгнуть договор купли-продажи. Только Вам надо написать им грамотную претензию. Если что, обращайтесь! ))

Читайте так же:  Лишение родительских прав в челябинске

Энергосберегающая компания отказывается пломбировать счетчик (уличная установка) Меркурий-201 с механическим циферблатом. Заставляют приобретать Меркурий-201 Э с жидкокристаллическим дисплеем. Правомерно ли это требование?

Ваш счетчик внесен в реестр средств измерений http://reestrsi.ru/reestr/17399-Schetchiki-vatt-chasov-aktivnoy-energii-peremennogo-toka-elektronnye-Merkuriy-201.html Почитайте в паспорте на счетчик, допускается ли его установка вне помещений. Если да, то требование неправомерно, обоснуйте тем, что я написал. Если будут упираться, пригрозите жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру, как правило, действует.

Здравствуй, мне отказали в энергосберегающей компаний в проведении отдельной от снт линии электропередач сославшись на фз. 2611 правомерно ли это?

Здравствуйте Наталья! Возможно, при наличии оснований. К сожалению, обстоятельства дела Вами не указаны.

Почему при оформлении субсидии по квартплате в энергосберегающей компании выдают справку с долгом по ОДН-этот долг состоит из суммы должников неплательщиков-соседей и требуют оплатить долг за соседа-должника.

На вопрос «Почему» может ответить только энергосберегающая компания. Как мы можем отвечать за действия иных лиц? Подайте жалобу в прокуратуру.

Скажите, в квартире временно не проживаю, обратилась в энергосберегающую компанию за перерасчетом по факту временного отсутствия-все компании перерасчет сделали, а в энерго отказали делать перерасчет за ОДН, по счетчикам за электричество — 0, а ОДН насчитывают каждый месяц 190-250 руб. Я проживаю с родителями и все коммунальные услуги оплачиваю у них. Правомерно ли мне отказали?

Здравствуйте! Отказ является — не законным. Получите письменный отказ и обжалуйте его в суд.

ЖКХ отключает свет за долги, не имея этот вид деятельности. Энергосберегающую компанию долга нет. Что делать?

Здравствуйте. Подавайте жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию. Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры: Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки — в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.

Энергосервисный договор

заключается между организацией, снабжающей многоквартирный дом энергетическими услугами и организацией, ответственной за содержание многоквартирного дома (ТСЖ, ЖСК, ЖК, управляющая организация)

предметом является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком

Организация, осуществляющая снабжение энергетическими ресурсами многоквартирный дом на основании договора, не реже чем 1 раз в год обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, проведение которых способствует энергосбережению поставляемых энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности их использования.

Энергосервисный договор должен содержать:

условие о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора

условие о сроке действия, который должен быть не менее чем срок, необходимый для достижения установленной величины экономии энергетических ресурсов

условие об определении цены, исходя из показателей, достигнутых или планируемых для достижения в результате реализации договора, в том числе из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов

иные обязательные условия, установленные законодательством Российской Федерации.

Энергосервисный договор может содержать:

условие об обязанности исполнителя обеспечивать при исполнении договора согласованные сторонами режимы использования энергетических ресурсов (включая температурный режим, уровень освещенности, другие характеристики, соответствующие требованиям в области организации труда, содержания зданий, строений) и иные согласованные при заключении договора условия

условие об обязанности исполнителя по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Порядок заключения договора энергоснабжения

Как заключить договор энергоснабжения (договор энергоснабжения с юридическим лицом или договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком).

Итак, Вы хотите открыть магазин (кафе, автомойку и т.д.). Одно из основных условий работы Вашего предприятия – наличие поставки электроэнергии.

В первую очередь, для возможности поставки электроэнергии необходимо произвести мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям, если они ранее не были осуществлены. Эти мероприятия проводится для вновь построенных объектов, а также реконструированных объектов, когда требуется увеличение электрической мощности.

Подробно о мероприятиях по технологическому присоединению описано в разделе сайта, описывающего порядок технологического присоединения к электросетям.

В случае если все указанные мероприятия собственником произведены или их производить не нужно, то для осуществления поставки электроэнергии необходимо заключить договор энергоснабжения или договор купли-продажи с независимой энергосбытовой компанией или гарантирующим поставщиком (образец договора энергоснабжения можно скачать тут).

Следовательно, речь в этой статье пойдет о следующем:

  • как обеспечить заключение договора энергоснабжения с юридическим лицом;
  • порядок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком;
  • условия договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком и условия его заключения;
  • необходимые документы;
  • стороны договора энергоснабжения;

Какая разница между энергосбытовой компанией и гарантирующим поставщиком? Гарантирующий поставщик – это энергосбытовая компания, которая обязана заключить договор с любым обратившимся, находящимся в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика. А независимая энергосбытовая компания не обязана. Она работает с кем хочет. Однако зачастую независимая энергосбытовая компания может предложить более выгодные условия по цене электроэнергии, но в настоящих условиях игры, независимые энергосбытовые компании не размениваются на работу с мелкими потребителями и работают только с крупными. Следовательно, если потребление электроэнергии на Вашем объекте незначительно, то, скорей всего, путь один – заключение договора энергоснабжения (купли-продажи) с гарантирующим поставщиком.

Кстати, стоит пояснить чем отличается договор энергоснабжения от договора купли-продажи. В соответствии с условиями договора энергоснабжения с юридическим лицом, а также п. 28 «Основных положений функционирования розничных рынков», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (Основные положения), гарантирующий поставщик обязуется урегулировать с сетевой организацией оказание услуг по передаче электроэнергии от производителя электроэнергии до энергопринимающих устройств потребителя. Иными словами, гарантирующий поставщик урегулирует «транспортировку» электроэнергии потребителям самостоятельно. При заключении договора купли-продажи электроэнергии, потребитель обязан самостоятельно урегулировать отношения по передаче электроэнергии с сетевыми организациями и для этого должен заключить с сетевой организацией договор оказания услуг по передаче электроэнергии. Без заключенного договора оказания услуг по передаче электроэнергии при заключенном договоре купли-продажи, электроэнергия поставляться не будет.

Стоит отметить, что стоимость потребленной электроэнергии как при заключении договора энергоснабжения, так и при одновременном заключении договора купли-продажи и оказания услуг по передаче электроэнергии будет примерна одинакова. Единственное отличие – в периодах платежа. Если по договорам энергоснабжения и купли-продажи потребитель обязан в текущем месяце заплатить 70% авансов, то в договоре оказания услуг по передаче электроэнергии – 50 %. Однако, сетевые организации охотно идут на заключении договоров оказания услуг по передаче непосредственно с потребителями, поэтому можно попытаться договориться на более выгодные условия оплаты (например, не 50% авансов, а 100% оплата по факту).

Итак, потребитель принял решение заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком. Какие действия ему необходимо предпринять:

В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, потребитель, который намеревается заключить договор направляет гарантирующему поставщику документы, которые должен подготовить потребитель:

  • Подписанный потребителем проект договора энергоснабжения, текст которого опубликован на официальном сайте гарантирующего поставщика (предоставляется по желанию заявителя);
  • правоустанавливающие и иные документы (свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, документы, которые должны подтвердить полномочия подписанта договора и заявления на заключение договора энергоснабжения со стороны потребителя, копия выписки из протокола, решения или приказа о том, кто назначен на должность руководителя компании, доверенность на подписанта договора со сторона потребителя, в случае если договора подписывает не руководитель предприятия, копия паспорта, в случае если договор заключает индивидуальный предприниматель или гражданин);
  • документы, которые подтверждают право собственности (иные права владения и распоряжения) на энергопринимающие устройства, либо документы, которые подтверждают право владения и пользования участком, в отношении которого необходимо заключить договор для поставки электроэнергии;
  • Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей;
  • Акт допуске в эксплуатацию приборов учета или иные документы, подтверждающие факт допуск в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета);
  • документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при условии его наличия);
  • некоторые иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (предоставляется заявителем).
Читайте так же:  Военно-психиатрическая экспертиза

Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей оформляется сетевой организацией и подписывается с ней потребителем после того как выполнены все мероприятия по технологическому присоединению и подписывается сетевой организацией с потребителем после выполнения мероприятий по технологическому присоединению. В случае, когда сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства к которым присоединены потребителя могут уклоняться от выдачи этих актов, то тогда потребитель (при наличии доказательств, подтверждающих обращение в сетевую организацию) имеет право обратиться за заключением договора, при имеющихся у него в наличии документов. А гарантирующий поставщик при этом не вправе отказать ему в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации.

Под иными документами, необходимыми для заключения договора энергоснабжения могут подразумеваться:

  • документы, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении энергопринмающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки. Заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки. Таким документом может являться паспорт прибора учета с отметкой органа гос.поверки и иные документы, связанные с ним.
  • однолинейную схему электрической сети потребителя (в случае наличия электрической сети у потребителя).

Все указанные документы подаются либо в виде заверенных подписью и печатью копий документов, либо при одновременном предоставлении как копий так и оригиналом для проведении проверки подлинности копий.

Гарантирующий поставщик обязан в течение 30 дней со дня получения заявления о заключении договора представить потребителю подписанный со своей стороны проект договора энергоснабжения (купли-продажи) – если потребитель не направлял проект сам или подписать направленный потребителем проект договора. С даты начала срока действия договора, потребителю должна начать производиться поставка электроэнергии. В случае несогласия потребителя с условиями полученного от гарантирующего поставщика проекта договора, он имеет право подписать его с протоколом разногласий. В этом случае гарантирующий поставщик обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения протокола либо обязан подписать протокол разногласий в редакции потребителя, либо обязан принять меры по урегулированию разногласий.

В случае отсутствия каких-либо обязательных сведений, гарантирующий поставщик в течение 5 рабочих дней должен уведомить потребителя об этом факте и в течение также 30 дней, рассмотреть и представить в адрес потребителя проект договора после предоставления недостающей информации.

Оформление договора энергоснабжения с юридическим лицом производится гарантирующим поставщиком бесплатно в установленные законодательством сроки.

Безусловно, в процессе заключения или исполнения между потребителем и поставщиком электроэнергии могут возникнуть споры по договорам энергоснабжения, однако судебная практика и консультации специалистов могут избежать риска развития неблагоприятной ситуации для потребителя и избежать появления убытков при недостаточной проработке полученного от гарантирующего поставщика проекта договора энергоснабжения. При знании потребителем своих прав стороны договора энергоснабжения всегда придут к соглашению.

Итак в этой статье было рассмотрен порядок заключения договора энергоснабжения для юридических лиц и предпринимателей с учетом изменений в законодательстве, произошедших в 2012г. (договор энергоснабжения 2012). Стоит отметить, что порядок заключения договора возмещения затрат на электроэнергию между арендатором и арендодателем не регламентирован в действующем законодательстве, поэтому он не рассматривался в настоящей статье.

Что такое энергосервисный контракт и работает ли эта система в МКД?

Понятие энергосервисного контракта есть в федеральном законе № 261 от 2009 года. В него периодически вносились правки. Последние внесены в 2016 году. Энергосервисный договор – это соглашение, в результате которого выполняются мероприятия, действия, направленные на энергосбережение и повышение энергоэффективности.

Энергосервисные контракты заключаются с управляющими компания многоквартирных домов, но пока это не стало распространенным явлением в России. При этом, количество возможных мероприятий немалое, исчисляется десятками, начиная от установки приборов учета и заканчивая утеплением фасадов.

В России уже немало специализированных организаций, которые предоставляют энергосервисные услуги. Они предлагают различным компаниям, в том числе управляющим МКД, уменьшить энергозатраты. Энергосервисные учреждения должны брать на себя расходы за оптимизацию, а прибыль получают за счет сэкономленных заказчиком средств.

Сначала делается энергоаудит, потом представитель энергосервисной компании предлагает проект мероприятий. Энергосервисные контракты могут быть заключены и с органами власти, и с бюджетными учреждениями, и с частными, коммерческими организациями, и с владельцами квартир в многоквартирных домах. Другое дело, что зачастую энергосервисным компаниям совсем не интересно заключать договоры с отдельными владельцами квартир. Им выгоднее работать с потребителями больших мощностей энергии.

Еще раз подчеркнем, энергосервисный контракт – это развитие и совершенствование технологий, модернизация жилищно-коммунального комплекса.

Обговорим отдельно сроки действия подобных договоров. Они должны действовать с

момента заключения и до выполнения всех обязательств сторонами. То есть, срок контракта не должен быть меньше, чем нужно времени для достижения планируемой экономии. Также срок договора предусматривает окупаемость установленного оборудования. В связи с вышеперечисленным срок энергосервисного договора обычно колеблется от пяти до десяти лет. Впрочем, возможны и другие периоды. Срок окупаемости может быть от трех месяцев до 15 лет.

В энергосервисном договоре должен быть прописан пункт о величине экономии энергетических ресурсов, которая появится в результате проведенных работ. Также должен быть указан срок действия контракта, необходимый для достижения планируемой экономии.

Потребитель энергоресурса не должен предварительно нести никаких затрат и расходовать какие-либо средства.

Бывают государственные и муниципальные энергосервисные договоры. В этом случае оплата и прочие нюансы определяются в соответствии с законодательством. Есть так называемые смешанные договоры, то есть договоры купли-продажи, поставки, передачи энергоресурсов. Такие договоры могут заключаться по соглашению между поставщиком ресурсов – за исключением природного газа и негосударственным потребителем.

Размер вознаграждения энергосберегающей компании определяется по соглашению сторон. Он может быть разным. К примеру, соответствовать той сумме, на которую получилась экономия в результате энергосберегающих мероприятий. Если экономии и снижения объема потребления нет, то энергосервисная компания может остаться и без средств.

Энергосервисные договоры долгосрочны, поэтому заранее должна быть достигнута договоренность, кто несёт риски по расходам и эффекту.

Методики измерения и расчета эффекта от энергосберегающих технологий одни специалисты называют простыми и понятными, другие убеждены, что это слишком тонкая материя, чтобы её можно было рассчитать. Тем не менее, методики в стране есть и многие компании их используют.

Зачастую сложно определить целесообразность финансирования проектов энергосбережение, ведь применяются разные подходы к оценки различных проектов, в том числе и рискованных. Многие программы энергосбережения требуют изменений и дополнений. Энергосервисным компаниям очень сложно получить кредиты. И есть риск, что заказчик мероприятий окажется неплатежеспособным или, к примеру, объявит себя банкротом, что особенно распространенное явление среди управляющих компаний МКД.

Тем не менее, во многих городах РФ энергосервисные контракты реализуются. И у них есть большие перспективы, ведь снижение затрат – весьма привлекательная цель и для организаций, и для физических лиц. Кроме того, государство на законодательном уровне рекомендует позаботиться об энергосбережении и об энергоэффективности. Уже даже разработаны классы энергоэффективности для жилых многоквартирных домов. И в зависимости от этого класса будет введена разная плата для собственников.

Похожие статьи:

  • 284 приказ мчс Законодательная база Российской Федерации Бесплатная консультация Федеральное законодательство Главная ПРИКАЗ МЧС РФ от 24.04.2013 N 284 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ПОДГОТОВКЕ И ПРОВЕДЕНИЮ УЧЕНИЙ И ТРЕНИРОВОК ПО ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ, ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ ОТ […]
  • Приказ мчс учения Приказ МЧС России от 24.04.2013 № 284 «Об утверждении инструкции по подготовке и проведению учений и тренировок по гражданской обороне, защите населения от чрезвычайных ситуаций, обеспечению пожарной безопасности и безопасности людей на водных […]
  • Форум по судам осаго 10 дел: как суды применяют постановление Пленума ВС об ОСАГО Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 2 "О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" было принято 29 января 2015 года, […]
  • Мировой суд участок 11 советского района Мировой суд участок 11 советского района Судебный участок №11 по Октябрьскому району г.Уфы Аппарат мирового судьи Бабейкина Елена Даниловна Ибрагимова Алина Раилевна секретарь судебного заседания Северинова Ирина Вячеславовна секретарь аппарата Галиуллина Галия […]
  • Приказ 531 от 14102019 Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 30 сентября 2011 г. N 531 г. Москва "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения" Документ является поправкой к Зарегистрирован в Минюсте РФ 7 ноября […]
  • Нотариус в курске железнодорожный округ Нотариусы Курск +7 (499) 703-35-33 доб. 792 – Москва и МО Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Горина Ольга Андреевна Телефон: +7(4712)392750 […]