Договор на пользование лошадьми

Договор на пользование лошадьми

Дата 25.7.2005 0:00:00 | Тема: Советует специалист

Для начала – пример из жизни. Руководство некой конной базы сдало в Германию в аренду на три года жеребца-производителя, якобы неперспективного для спорта из-за проблем со здоровьем. И… член немецкой сборной по конкуру выигрывает на нем крупнейшие турниры! Благодаря победам цена дозы спермы коня достигает сначала двух, а затем и четырех тысяч евро. Когда российские представители со значительным, по непонятным причинам, опозданием прибыли забирать жеребца, немцы «выкатили» им огромный счет за его содержание в послеконтрактный период. Пришлось уехать ни с чем… Вовремя забирать надо было…

Не обязательно покупать или продавать лошадь, чтобы заработать головную боль коневладельца, – достаточно взять или сдать коня в аренду. Насколько эта боль будет сильна или будет ли она вообще, зависит от договора аренды и качества его исполнения.

Итак, никаких устных соглашений! Только договор, желательно составленный специалистом! Оценочная стоимость лошади, ее приметы (переписываются из племенного свидетельства), цель использования, сумма, периодичность и форма (чек, аккредитив) оплаты, срок действия договора – все это должно быть оформлено на бумаге и заверено нотариусом. Разумеется, необходимо оформить и акт о передаче животного арендатору.

Отдельными пунктами в договоре оговариваются:

1. Ситуация досрочного возврата лошади.

В идеальном для арендатора варианте он вправе отказаться от договора в любое время, не менее чем за десять дней письменно предупредив об этом арендодателя. Тот обязуется вернуть часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата.

2. Порядок досрочного расторжения договора.

Арендодатель вправе требовать расторжения договора, если арендатором наносится ущерб здоровью лошади либо происходит задержка арендной платы более двух раз подряд. Арендатор также имеет право расторгнуть договор, если арендодатель создает препятствия использованию лошади в соответствии с условиями договора.

3. Лечение лошади.

Обязательство лечения лошади может быть возложено как на арендатора, так и на арендодателя.

4. Недопустимость сдачи лошади в субаренду, передачу арендатором своих прав и обязанностей по договору другому лицу, предоставление ее в безвозмездное пользование, залога арендных прав.

5. Форс-мажорные обстоятельства.

Обычно ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать: объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

В решении проблем, не предусмотренных договором, стороны должны руководствоваться действующим законодательством. У нас в стране еще не принята «Европейская конвенция по защите домашних животных», не принят пока и Закон РФ «О защите животных от жестокого обращения», но существует Закон РФ «О ветеринарии» и некоторые нормативные акты местного масштаба. За отсутствием специального закона касается лошадей и Закон РФ «Об аренде движимого имущества».

Учитывая слабость юридической базы, аренда лошади является зачастую выгодной альтернативой покупки. К тому же, как еще Аристотель заметил в своей «Риторике», «богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности»…

Автор выражает благодарность
за помощь в подготовке материала
адвокатской фирме «А-Лекс».

Договор на пользование лошадьми

\»____\» ____________ 200____

2006-08-15 01:08:03 []Анастасия: Предлагаем Вам обсудить статью «Договор аренды лошади»,

расположенную по адресу http://www.horse.ru/oloshadi/structure.php?cur=6582 2006-08-15 01:15:47 []Ansia: По просьбам трудящихся разместила договор аренды лошади. 2006-08-15 01:32:05 []Зёбр Чебурек: Спасибо вам огромное!Уверена,что этот договор поможет многим!А то у нас как всегда-то договора нет,то не представляем что туда вписывать!Очень благодарна,что столь необходимую информацию можно найти на любимом сайте! 2006-08-15 12:14:28 []Jaguar: О! Клёво! 2006-10-23 11:49:36 []Linga: Спасибо за договор! 2006-10-23 13:26:22 []orlik62: «. только для верховой езды и прогулок. «

Вот, вот. А под прогулками (если верховая езда выделена отдельно) нельзя понимать упряжную работу лошади? 2006-10-23 14:00:57 []orlik62: Большой недостаток договора в том, что права Арендатора черезчур узкие. Прав практически нет.
«2.7. Арендатор имеет право:
2.7.1. Оставить лошадь на дополнительный срок аренды, а так же заменить арендуемую лошадь на другую равноценную в случае непредвиденных обстоятельств, по взаимной договорённости с Арендодателем.»

Во как. И все права. 2006-10-23 16:48:46 []Ansia: Глупо было бы прописывать все то, что и так понятно и не исключается пунктами данного договора. Т.е. можно с лошадкой гулять. а можно не гулять, мазать ножки. или не мазать.sm1 это можно растянуть страниц на 200. 2006-10-23 20:39:52 []orlik62: Это понятно, но хотя бы какие-нибудь основные права для Арендатора можно предусмотреть. Хотя бы чтоб красиво смотрелось. Обязанности Арендатора Вы не забыли «разукрасить», места хватило.
А если это правильно, то почему Вы считаете, что — ГЛУПО.
2006-10-23 23:47:33 []Ansia: Все просто sm1 Что не запрещено-то разрешено. 2006-10-26 09:04:00 []orlik62: Ещё бы не плохо было бы обозначить правами Арендатора уважение ко второй стороне договора. 2006-10-26 11:51:28 []Ansia: Вот вообще не поняла. что Вы сейчас сказали? sm1 Кто кого не уважает? 2006-10-26 17:50:05 []orlik62: Судя по договору, Арендодатель не уважает Арендатора. 2006-10-26 23:17:10 []Ansia: Где. :0 Там так и написано? sm1 2006-10-27 05:01:42 []ovip36: Ансия, очень жаль, но с этим договором юрист рядом не стоял. Это какой то самопал третьесортного пошиба. Я конечно понимаю, что Вы очень боитесь, что Вас обманут. Поэтому тем более, потратьте энную сумму денег и обратитесь к грамотному юристу. А для примера ситуация: лошадь погибает от коликов, будучи в аренде на Вашей конюшне. Какие последствия для Вас и какие последствия для арендатора? Далее п.2.2.6 — обнаружили, сообщили, дальше что? А п.2.6.1 вообще супер: вывел лошадь не слева от нее а справа и все-прощай. Неужели такое ктото подписывает? Да и Вы с таким договором влететь можете. Сами себе создаете возможность конфликтных ситуаций. Я уже молчу о том, что в случае конфликта у ваших оппонентов будет на руках документ, где Вы собственноручно подписываетесь под своими доходами, или Вы умудряетесь платить все налоги? 2006-10-27 17:55:46 []Ansia: Да уж. правильно народ в Ваш адрес не лестно высказывается sm1 Наверно Вы просто одинокий человек, которому необходимо общение. sm2 Уверяю, данный договор подписывался. и не однократно sm1 Зачем мудрить..договор прост, удобен и понятен для обеих сторон. И свои доходы я не скрываю. по мере возможности sm1) 2006-10-27 18:04:07 []ovip36: Знаете, Ансия, из того что Вы говорите следует, что Ваша конюшня не имеет спортивного направления, потому, что по этому договору выезд на соревнования может рассматриваться как повод для рассторжения без выплаты остатка. К юристу, милая, к юристу. 2006-10-27 18:07:02 []ovip36: Ой, еще вопросик: а одиночество на профессионализм влияет? 2006-10-27 21:41:34 []Ansia: Да уж. бедолага.. sm2 Одиночество влияет на все.

ovip36, пишите в личку или на мыло..я Вам все, все расскажу. и про конюшню, и про спорт. «и Вас вылечат»(с) sm1 2006-10-27 22:13:37 []ovip36: Ансия, как Вас понять? Вы меня лечить собрались? Договорчик подготовили? А с квалификацией как? А лицензия е? Скока возьмете то? 2006-11-22 13:22:41 []Наталья: договор это конечно хорошо, а как быть если хозяйка лошади(по документам) бросила лошадь на произвол судьбы на два года. А теперь требует за нее бешеные деньги. я платила за постой кабылы, ухаживала за ней и теперь, что должна с ней расстаться. подскожите кто нибудь что делать. [email protected]/ru 2006-12-25 13:39:50 []guest: Вот никак не пойму, подходит ли этот договор под ситуацию когда лошадь сдается в полуаренду или используется совместно с хозяином. И имеет ли право хозяин сдать лошадь еше кому-нибудь? 2007-05-05 13:00:19 []GT: Как я понял это «рыба» договора к каждому отдельному случаю дописывается исключительное. Думаю не будет верным просто скопировать и дать на подпись , хотя возможно есть места как говорится он прокатит, но судебный иск по данному договору можно подать , если он заверен , но пунктов мало что у одной стороны что у другой , по этому рекомендовал бы дописать или хотябы измениь данную версию . для каждого конкретного случая. дабы не попасть в ситуации описанные выше , и знать что делать и как быть . 2009-10-20 19:56:15 []Анонимная персона: клёво 2009-10-20 19:56:16 []Анонимная персона: клёво 2009-10-20 19:57:10 []е: клёво

Ансия, очень жаль, но с этим договором юрист рядом не стоял. Это какой то самопал третьесортного пошиба. Я конечно понимаю, что Вы очень боитесь, что Вас обманут. Поэтому тем более, потратьте энную сумму денег и обратитесь к грамотному юристу. А для примера ситуация: лошадь погибает от коликов, будучи в аренде на Вашей конюшне. Какие последствия для Вас и какие последствия для арендатора? Далее п.2.2.6 — обнаружили, сообщили, дальше что? А п.2.6.1 вообще супер: вывел лошадь не слева от нее а справа и все-прощай. Неужели такое ктото подписывает? Да и Вы с таким договором влететь можете. Сами себе создаете возможность конфликтных ситуаций. Я уже молчу о том, что в случае конфликта у ваших оппонентов будет на руках документ, где Вы собственноручно подписываетесь под своими доходами, или Вы умудряетесь платить все налоги? 2009-11-10 17:26:35 []Greattite: Отличный сайт и материалы очень познавательные 2009-11-18 02:59:42 []Анонимная персона: По-поводу «юрист рядом не стоял»: в соответствии со ст.421 ГК РФ, уважаемый, граждане и юр.лица свободны в заключении договора etc. НО! Конечно,вы правы, договор не good и требует множества изменений. 2009-11-19 23:31:21 []Анонимная персона: Да. «Е», вы правы (про «юрист рядом не стоял») От души )))) Самый клевый пункт (в главе «Права и обязанности» (NB!) )))) «Арендатор имеет право. «)))). Арендатор, по Договору лузер ))))

Советую обратиться к юристу. 2011-08-02 12:59:10 []Ночлег: Юристы в лошадях не понимают!!И ничё грамотного не подскажут.Надо обращаца к конному юристу. таких единицы. и стоимость их услуг может намного превышать стоимость аренды

Наименование гл. 36 ГК «Безвозмездное пользование» выражает основную сущность данного договора. Имеется в виду, что им охватываются отношения, возникающие при безвозмездной передаче стороной принадлежащей ей вещи контрагенту во временное пользование с последующим возвратом. Таким образом, в отличие от другого безвозмездного договора, также связанного с передачей вещи, — дарения, рассматриваемый договор опосредствует движение его предмета между контрагентами в обоих направлениях. К этому следует добавить, что передача вещи в безвозмездное пользование не оказывает никакого влияния на ее принадлежность: и до передачи вещи, и во время пользования ею контрагентом, а равно и после ее возвращения — на всех этих стадиях вещь, о которой идет речь, не меняет своей принадлежности.

Один из конститутивных признаков рассматриваемого договора составляет его длительный характер. В отличие от договора дарения, исполнение которого передачей вещи заканчивается, при безвозмездном пользовании юридическая связь между сторонами, как правило, с передачей вещи лишь возникает .

Свод законов гражданских Российской империи в свое время не нашел договору дарения места в кн. 4 «Обязательства по договорам», включив его в кн. 3 «О приобретении и укреплении прав на имущество» (Свод законов Российской империи. Т. Х. Ч. 1). Дарение оказалось в одном ряду с «завещанием», «приданым», «наследованием по закону». В этой же связи О.С. Иоффе впоследствии, имея в виду ГК РСФСР 1964 г., усматривал отличие дарения от всех прочих договоров в том, что они служат «основанием» возникновения обязательств между заключившими их лицами. «Но так как в дарственном акте передача вещи означает совершение сделки, то никакие обязанности из заключенного договора для дарителя возникнуть не могут, а одаряемый также не является обязанным лицом ввиду одностороннего характера договора дарения. Иначе говоря, дарение, как реальная сделка, никаких обязательственных правоотношений не порождает, а заключается путем исполнения сделки, сразу же превращающей одаряемого в собственника имущества, полученного в виде дара» (Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. С. 395 — 396).

Читайте так же:  Подтверждение стажа адвоката

В частности, именно из этого проистекали трудности при определении содержания договора безвозмездного пользования.

В силу различных причин у договора, опосредствующего безвозмездное пользование, была своя, во многом отличная от других договоров судьба. Это отличие выразилось прежде всего в том, что начиная с римского права у данного договора длительное время отсутствовала достаточно устойчивая собственная модель. По этой причине нередко не совпадали представления о соотношении интересов сторон в договоре безвозмездного пользования и даже представления о том, какая из них должна быть признана более слабой, нуждающейся в особой защите, а равно и о том, в чем эта особая защита должна состоять.

В разное время и в разных странах использовались и используются для данного договора положения, заимствованные из разных не только сходных, но и существенно отличающихся от него типов (видов) договоров.

Весьма симптоматично, что даже широко применяемое до сих пор одно из наименований этого договора (имеется в виду «ссуда») заимствовано из договорных отношений, ничего общего с рассматриваемым договором не имеющих.

Не случайно Д.И. Мейер, приведя определение договора ссуды как такого, «по которому одна сторона безвозмездно предоставляет другой право пользования. на определенное или чаще на неопределенное время» , высказал вслед за этим следующие, заслуживающие внимания и теперь, соображения: «Рассматривая определение законодательства о ссуде, мы находим, что положение этого договора в законодательстве довольно странное. В общежитии под ссудой разумеется нечто неопределенное: ссудой называют иногда заем, как возмездный, так и безвозмездный; ссудой называется и безвозмездное предоставление пользования вещью. Та же неопределенность понятия проявляется и в законодательстве: определяя ссуду как договор о безвозмездном предоставлении права пользования вещью, законодательство нередко называет ссудой заем, по которому переходит уже не право пользования, а право собственности на имущество и устанавливаются юридические отношения, совершенно иные, нежели по ссуде. Определяя, что по прекращении договора ссужаемое лицо обязано возвратить вещь в том же виде, в каком ее получило, законодательство говорит о провианте, фураже как о предметах ссуды, но, разумеется, провиант, фураж — такие имущества, которые лицом ссужаемым не возвращаются в том же виде, а лишь в том же количестве и такого же качества. Называя нередко денежный заем ссудой, законодательство определяет, что деньги не могут быть предметом ссуды на том основании, что тогда договор обращается в заем, так как заем может быть и безвозмездным» .

Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-х ч. По испр. и доп. 8-му изд., 1902. Ч. 2. М., 1997 (Сер. Классика российской цивилистики). С. 272.

Мейер Д.И. Указ. соч. Ч. 2. С. 272. Еще дальше в этом смысле пошел П.П. Цитович: «В общежитии ссуда понимается не как договор, а как дружеское одолжение, услуга (officium), взаимные отношения сторон, основанные на взаимном доверии (нередко секрете), они чужды всякому установлению прав и обязанностей в юридическом смысле этих слов. Вот почему договор ссуды — скудная тема для определенного закона» (Цитович П.П. Обязательства по русскому гражданскому праву. Киев, 1994. С. 58).

Продолжая обоснование своего негативного отношения к соответствующей договорной конструкции, Д.И. Мейер одновременно подчеркивал, что «самые элементы, из которых складывается понятие о ссуде, как определяется она в законодательстве, сгруппированы как-то случайно: нельзя сказать, чтобы именно эти элементы должны были составлять характеристику ссуды» .

Мейер Д.И. Указ. соч. Ч. 2. С. 272.

Обращение к истории развития соответствующего института в других странах может служить доказательством справедливости большей части приведенных Д.И. Мейером сомнений.

В Древнем Риме сосуществовали два вида близких к рассматриваемому в настоящей главе договорному типу отношений. Прежде всего речь идет о commodatum, который обычно в русском переводе как раз и признавался договором ссуды. Commodatum (коммодатум) представлял собой «договор, в силу которого одно лицо (коммодант, commodans) передает другому (коммодатарий, commodatarius) вещь во временное безвозмездное пользование» . Commodatum служил для коммодатария основанием приобретения фактической власти над вещью — detentio. В то же время не только право собственности, но и право владения вещью сохранялось за коммодантом. На последнем как на собственнике лежал риск случайной гибели вещи. Правда, подобно хранению в данном случае признавался известный приоритет по отношению к вещному праву права обязательственного. Имелось в виду, что при конкуренции требований о возврате вещи, исходящих от собственника и того, кто передал вещь, не будучи собственником, преимущество отдавалось последнему даже тогда, когда выступающим в этой роли оказывался вор.

Покровский И.А. История римского права. Пг., 1918. С. 324.

Особенность commodatum состояла в том, что без какого бы то ни было встречного удовлетворения вещь должна была быть передана в пользование, а по прошествии определенного времени возвращена. Коммодатарий как лицо, не имевшее ни права собственности, ни права владения по отношению к переданной ему вещи, должен был возвращать вместе с ней и плоды (fructus). Последнее приобретало особое значение после того, как наряду с движимостью возможным предметом commodatum была признана недвижимость в виде земельного участка и (или) находящихся на нем строений. Возвращение вещи коммоданту должно было происходить в срок, установленный договором, а при отсутствии специального условия на этот счет в самом договоре срок возврата определялся «по справедливости». На коммодатария возлагалась обязанность относиться к вещи с заботливостью, пределы которой определялись традиционным эталоном — «с заботливостью отца семейства».

Римское право столкнулось с возможностью заключения договора ссуды в исключительных случаях также в интересах обеих сторон — того, кто передал вещь, и того, кто получил ее в пользование. Тогда, если в виде общего правила ответственность за сохранность вещи коммодатарий должен был нести независимо от формы своей вины, то при наличии особого интереса также у коммоданта ответственность перед ним могла наступить лишь при наличии в действиях коммодатария commodatarius dolus или culpa lata. Тем самым оказывался определенным образом разделенным риск наступления негативных последствий соответствующих нарушений между сторонами с учетом имеющегося у них интереса к передаче вещи в пользование.

Наряду с такого рода адресованными к коммодатарию прямыми исками — actio commodati directa, применительно к вещам движимым при определенных обстоятельствах могла наступать ответственность коммоданта в форме actio commodati contrario. Один из примеров — предоставление коммодантом для хранения вина испорченной бочки, из которой по этой причине вытекло содержимое.

В число actio commodatum contrario могли входить требования коммодатария о возмещении чрезвычайных издержек (затрат), понесенных с согласия коммоданта, а при отсутствии такого согласия — подпадающих под признаки negotiorum gestio (один из примеров — усиленное кормление переданной лошади). Возмещению подлежали последствия причинения вреда коммодантом (например, тогда, когда он истребовал обратно переданную для поддержки крыши подпорку, вследствие чего крыша обвалилась) .

Дернбург Г. Пандекты. Обязательственное право. М., 1900. С. 293. В Дигестах можно найти аналогичный пример, связанный с именем Помпония: «Если я дам тебе в ссуду лошадь, чтобы ты пользовался ею до известного места, и если эта лошадь испортилась без всякой вины с твоей стороны, то ты не являешься ответственным по иску из договора «ссуды»; ибо моя вина в том, что я ссудил лошадь на такой длинный путь, что она не могла вынести этой работы» (Дигесты Юстиниана: Избранные фрагменты в пер. и с примеч. И.С. Перетерского. М., 1984. С. 232).

Вторым предшественником современного договора безвозмездного пользования был отдаленно связанный с нею прекарий (precarium). Его происхождение связано с существованием еще в древнейшие времена внедоговорных отношений, суть которых выражалась в безвозмездной отдаче вещи в пользование «из жалости» (с возвратом по первому требованию). Как отмечал Г. Дернбург, precarium c древнейших времен являлся для римлян весьма важным социальным, но притом чисто фактическим отношением, в силу которого патрон своему клиенту или вообще знатные или богатые люди зависящему от них незначительному человеку оказывали из снисхождения и безвозмездно различные милости. Отношение к принявшему эту милость — прекаристу не было юридическим, а основывалось на доверии. Право, согласно древнеримским воззрениям, являлось резко ограниченной областью, где господствовали строгие правила и формы. Характерной же чертой precarium было отсутствие этих условий . Что же касается возврата вещи к определенному сроку, то соответствующее обязательство было договорным с тем, однако, что этот договор носил самостоятельный характер, связанный с precarium, но находившийся все же за его пределами. Precarium особенно близок к различного рода адресным пожертвованиям, которые исходили от патрона и были адресованы его клиентам. Один из вариантов — передача имущества в безвозмездное пользование вольноотпущеннику его бывшим хозяином. Отношения между сторонами в данном случае были заведомо неравными и строились на доверии. Указанным отношениям была имманентна возможность требовать возврата вещи, вследствие чего отказ от ее получения обратно не мог влечь никаких последствий. При этом само по себе заявленное требование о возврате вещи означало потерю лицом, которому передана вещь, права на ее удержание у себя.

См.: Дернбург Г. Указ. соч. С. 293.

Особенность precarium состояла, среди прочего, в том, что в зависимости от характера отношений на его основе вещь могла быть передана не только в держание (detentio), но и во владение. Имея в виду это последнее обстоятельство, Ю. Барон усматривал элементы precarium в некоторых современных ему отношениях. При этом он приводил два примера: предоставление покупателю права в определенных случаях пользоваться купленной вещью до ее оплаты, а также оставление заложенной вещи у залогодателя .

См.: Барон Ю. Система римского гражданского права. Вып. 3. Кн. IV: Обязательственное право. СПб., 1909. С. 168. Об использовании precarium в феодальный период применительно к земельным участкам, передаваемым Церковью и короной во временное пользование (до отмены пожалования на определенный срок), а впоследствии и пожизненно (в частности в России), см.: Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность. М.; Л., 1948. С. 224 и сл.

Во Французском гражданском кодексе (ФГК) рассматриваемый договор представлен в тесной связи с займом, более того, как одна из разновидностей займа. Кодекс построен таким образом, что единый договор займа (du pret) делится на два вида, что прямо предусмотрено ст. 1874 ФГК. Основное различие между ними состоит в том, что при одном передаваемая вещь используется, но без ее уничтожения (так называемый заем для пользования (pret a usage), или, иначе, «ссуда» (commodat), а при втором пользование означает потребление вещи. Эта вторая разновидность представляет собой собственно заем (pret) или «потребительский заем» (pret de consommation).

Читайте так же:  Реквизит наименование организации требования к нему

Различие состоит, таким образом, в виде пользования предметом договора. Если при собственно займе одна из сторон предоставляет другой вещи с возложением на нее обязанности возвратить столько же вещей, такого же вида и качества, то при ссуде сторона предоставляет контрагенту вещь именно для пользования с возложением на него обязанности возвратить впоследствии ту же вещь. Основным признаком этого последнего договора является безвозмездность отношений сторон, сохранение права собственности за стороной, передавшей вещь, возможность использования в качестве предмета соответствующего обязательства любую вещь, которая, во-первых, не изъята из оборота, а, во-вторых, относится к числу непотребляемых.

Договор ссуды строится по модели реального договора. Этому договору присуще то, что при нем «нет ни перехода права собственности, ни даже передачи владения в юридико — техническом смысле. Заемщик становится лишь временным держателем вещи. Владельцем остается займодатель, осуществляющий владение при посредстве заемщика. Вследствие этого риск случайной гибели или порчи вещи несет займодатель. Случайная гибель вещи освобождает заемщика от обязательства» .

Жюллио де ла Морандьер Л. Гражданское право Франции. Т. 3. М., 1961. С. 254 — 255.

Среди обязанностей стороны, получившей вещь в пользование, выделяются такие, как забота об охране и сохранности передаваемой вещи (с использованием знакомого со времен римского права критерия «хороший хозяин»), пользование вещью с учетом ее природы или специальных указаний в договоре и своевременный ее возврат. Нарушение отмеченной обязанности — употребление вещи не по назначению, а равно просрочка возврата вещи влекут за собой наступление повышенной ответственности стороны, которой была предоставлена вещь, — не только вследствие вины, но и вследствие случая. Оценка сторонами вещи в момент ее передачи влечет за собой ответственность стороны, получившей в пользование вещь, за ее гибель даже вследствие случая, если иное не предусмотрено в договоре. Вместе с тем за порчу вещи ответственность наступает лишь при наличии вины.

Хотя договор, как вытекает из его определения, является односторонним, некоторые обязанности возлагаются и на сторону, передавшую вещь в пользование. Речь идет прежде всего о последствиях причинения этой вещью ущерба контрагенту. В таком случае последний вправе требовать возмещения ущерба, но только при условии, если сторона, предоставившая вещь, знала о ее недостатках, но не предупредила контрагента. В ситуациях, когда «заемщик» (т.е. ссудополучатель в нашем понимании) был вынужден понести расходы, характеризующиеся тремя признаками — чрезвычайные, необходимые и неотложные настолько, что нельзя было заблаговременно предупредить об этом контрагента, — последний обязан возместить эти расходы.

13 августа 2013

Подробно о важном — договоры в конном мире. Зачем они нужны, какие «подводные камни» в них встречаются, и на что обращать особое внимание при их подписании.

Автор: Виолетта ДЕГТЯРЕВА, www.equivita.ru

Долго думала, в каком ключе писать эту статью. Думала-думала, и придумала: напишу не только как юрист, но и как конник-коневладелец, измученный юридической безграмотностью людей околоконного мира.

За свою жизнь коневладелицы – а это более десяти лет – я поменяла порядка дюжины клубов в Москве и Подмосковье. И каждый раз сталкивалась с непонятными договорами – особенно в «новых» клубах. «Новые» клубы – это клубы, построенные и запущенные в эксплуатацию в пост-советское время и пост-советскими хозяевами. Более-менее внятные договора и правила имеются в государственных конноспортивных клубах типа ЦСКА, а в новых клубах, даже в очень дорогих, царит полный разгул юридической безграмотности и волюнтаризма.

Сначала по определениям. Юридическая безграмотность – это включение в договор положений, которые там либо совсем не к месту, либо противозаконны, либо ни в каком случае не работают; а волюнтаризм – это когда представитель администрации ни в каком случае не желает слышать об изменении договора, даже при наличии железных аргументов в пользу такого изменения: я часто делала даже письменный анализ договора по пунктам со ссылками на законодательство. Одним из решений такой ситуации может быть просто отказ от подписания договора, тем более, что приходно-кассовых ордеров за полученные деньги в «новых» клубах не выдают, а главное для этих клубов – чтобы деньги вовремя платили. Но не всегда это проходит, поэтому приходится спорить и доказывать даже самые, казалось бы, очевидные вещи.

Почему нужны договоры

Теперь по необходимости облекать отношения в договорную форму. Право отражает экономику, поэтому чем лучше развита экономическая сторона конного мира, тем лучше – полнее, грамотнее – развито ее юридическое оформление. Под экономической стороной мы подразумеваем любые товарно-денежные отношения: между коневладельцем и администрацией, коноводом, берейтором и тренером. В идеале письменными договорами нужно оформлять все виды отношения, в которых фигурируют деньги или иное вознаграждение, больше нескольких МРОТ (минимальных размер оплаты труда). Недаром в развитых капиталистических странах на каждый случай договорных отношений оформляют порой многостраничный договор. В постсоветской России такой культуры пока нет. Если же договоры все-таки составляются, то очень часто не теми и не о том. Работающие над ними юристы подчас не сведущи в вопросах конного мира, либо их составляют люди, не знакомые с юриспруденцией. Поэтому договор постоя лошади на практике может называться как угодно – от договора аренды до договора неких услуг.

Однако нужно помнить, что договоры могут быть не только письменными, но и устными. И если нет никакой возможности заключить письменный договор (например, с коноводом или берейтором), то нужно хотя бы заключить устный – иными словами, проговорить существенные условия. Устный договор все же лучше, чем отсутствие вообще каких-либо договоренностей и порой несбыточная надежда на совесть и понимание контрагента.

Договор постоя. Обязательства администрации и права арендатора

В обязанности администрации входит заключение с коневладеьцем договора постоя лошади. Нередко в договоре постоя обязательства арендатора сводятся к тому, что он должен платить в любом случае, а список обязательств администрации удивительно мал. Часто либо вообще не прописано обязательство администрации регулярно кормить (сколько раз) и поить (элементарно проверять исправность поилок хотя бы раз в день). Некоторые права арендатора также намеренно или нет «выпадают» из поля зрения, например, право пользоваться манежем и плацами, а также время пользования манежем.

Так мне пришлось уехать из дорогого клуба, не простояв там и месяца, после того, как мне объявили, что до обеда в манеж я выйти не могу, потому что в это время там работают профессиональные спортсмены.

Незаконный пункт: право залога на лошадь

Часто администрация прописывает свое право залога на лошадь в случае просрочки платежа на несколько месяцев. Чисто по-человечески можно понять администрацию, которая иногда сталкивается со злостными неплательщиками. И такой пункт теоретически возможен, если бы в договоре была определена стоимость лошади и сумма просрочки была бы сопоставима с ценой лошади. А определяться стоимость лошади должна на основании либо договора купли-продажи лошади (в частном порядке, на аукционе и т.д.), либо по совместному согласованию сторон. Причем у спортивных лошадей она будет определяться их уровнем подготовки и уровнем соревнований, в которых они принимают участие (клубные, городские, региональные, национальные, международные соревнования). Только в этом случае такую лошадь можно выставить на честные и справедливые торги и погасить задолженность арендатора из вырученных за лошадь денег.

Однако в таких клубах, как правило, не выдают даже приходно-расходных ордеров при получении оплаты за постой. Поэтому чисто теоретически лошадь можно забрать в залог в любой момент ее жизни в конюшне, поскольку доказать добросовестную и своевременную оплату невозможно – у арендатора нет никаких документов об оплате. Поэтому все права у администрации, которая может точно доказать дату, с которой лошадь находится в конюшне (по дате ветеринарного свидетельства, выписанного на день прибытия лошади, или же по дате подписания договора).

Чтобы претендовать на продажу или использование лошади, за которую не вносили аренду в течение какого-то времени, администрация должна иметь на руках доказательства неплатежей. Единственным таким доказательством может служить приходно-кассовый ордер, даже без кассового чека. Если же администрация таковых не выдает, а просто помечает у себя в гросс-бухе «заплатил-не заплатил», то любые требования администрации на право продать и/или использовать такую лошадь будут незаконны.

Спорные пункты: пени за просрочку и повышение оплаты

Другим «интересным» пунктом, относящимся к оплате, являются сроки внесения денег и исчисление штрафов за просрочку, которые, справедливости ради нужно сказать, редко когда взимаются. Как правило, оплату вносят за месяц вперед до 5-10 числа текущего месяца, после этого начисляют пени. Откуда берутся пени за просрочку, поскольку это все-таки авансовый платеж, за который еще и никаких документов не выдают – это вопрос.

Спорным нередко является и пункт о повышении арендной платы. Нередко он противоречит Гражданскому кодексу РФ, по которому такое повышение может быть не чаще раза в год и о нем нужно предупреждать не позднее, чем за месяц.

Смешной пункт: судебная оговорка

Отдельная статья – судебная оговорка, или пункт о месте и порядке разрешения споров по договору. Самый смешной вариант из встреченных мною – это указание на Арбитражный суд по месту жительства истца. Во-первых, арбитражные суды не рассматривают споры с участием физических лиц – только юридических, хотя большинство коневладельцев – лица физические. Во-вторых, что если истец живет в другом городе, а лошадь держит в этом клубе, поскольку в нем работает его берейтор-спортсмен. Гораздо логичнее было бы поставить местом разрешения спора суд общей юрисдикции по месту нахождения клуба – по аналогии с известной статьей о подсудности споров о недвижимости – по месту нахождения таковой. Тут и эксперты, тут и свидетели. А истец при этом может проживать где угодно – хоть в США. Вариант еще лучше – учреждение специализированного третейского суда, который рассматривал бы споры по конной тематике, и указание его как места рассмотрения таких споров. И не только по договорам постоя, но и по другим договорам – договорам купли-продажи лошади, аренды лошади, оказания тренерских/берейторских услуг и т.д.

Грустный пункт: здоровье лошади

А вот элементарных обязательств по сохранению здоровья лошади – немедленному оказанию ей ветпомощи и по штрафам в случае его не невыполнения – этого в договорах постоя вы либо не найдете, либо они грубо нарушаются. Так, в очень дорогом клубе мой конь отбил по кормушке и поломал себе грифельную кость. Все конюха слышали грохот, видели опухшую ногу и то, что конь хромает при выходе из денника, однако никто из них не сообщил даже начкону – и конь простоял без ветпомощи в течение суток. Лечение стоило порядка 30 тысяч рублей и заняло более двух месяцев, во время которых полноценно использовать коня я не могла, но регулярно платила 35 тысяч рублей в месяц. Без приходно-кассовых ордеров, естественно, и по договору, в котором не прописаны никакие штрафы в отношении администрации, не обеспечившей коню безопасное содержание или хотя бы своевременную ветеринарную помощь.

«Вне закона»: конюхи

В обязанности администрации должно входить элементарное обучение конюхов технике безопасности, что на практике нигде и никогда не делается либо вообще, либо так, как положено. А если принять во внимание, что в абсолютном большинстве на конюшнях сегодня работают гастарбайтеры, которые плохо понимают по-русски и которые, в большинстве своем, до своего приезда в Россию и лошадей-то толком не видели, то в результате в договорах постоя появляются такие странные для такого специализированного учреждения, как конно-спортивный комплекс, пункты, как обязанность коневладельца предупреждать о привычках и особенностях поведения лошади, к коим относится любое ожидаемое поведение лошади, когда с ней обращаются безграмотно.

Читайте так же:  Нотариус района коптево

А сами конюха выводят лошадей по две и более голов, ведя их «на длинном поводке», то ли как собак, то ли как коз и баранов. Могут так «крутануть» лошадей в проходе, что удивляешься, почему у лошадей до сих пор не травмированы плечи. Впрочем, микротравмы скорее всего есть, причем несчастные коневладельцы чешут репу, пытаясь понять, почему их лошади хромают, тропотят, тянут ноги и вообще отказываются делать какие-то упражнения.

Почему в наших клубах не проводится элементарная базовая подготовка конюхов – мне лично непонятно. В Кембридже – в Сассекском колледже – даже для коневладельцев проводят БЕСПЛАТНО практическо-теоретические курсы по общим знаниям о лошади (ее температуре, рациону питания и нормам движения, о первой помощи для всадника и для лошади), не говоря о том, что для конюхов или коноводов проводятся обязательные по закону экзамены и людей, их не сдавших, к работе конюхом не допустят никогда.

Почему не пишется никаких инструкций и положений для конюхов и обслуживающего персонала – тоже вопрос. Почему не вывешиваются элементарные правила техники безопасности рядом с лошадью (в конюшне, в манеже и на плацу)? Почему такие правила не прилагаются к договору постоя, что было бы намного полезнее и грамотнее, чем прописывать «обязательства арендатора сообщать о привычках лошади».

Еще одним отрицательным следствием отсутствия инструкций для конюхов является то, что ни они, ни арендаторы толком не знают, что входит в их обязанности. В результате конюха начинают вымогать деньги за то, что они и так должны делать в силу своих обязанностей.

Особенности договорных отношений с коноводами и берейторами

Хороший конюх или коновод может многому научить коневладельца и помочь многое понять о его лошади. Одно только плохо – профессиональный конюх или коновод – явление чрезвычайно редкое в наши дни.

Коновода вы можете выбрать по своему усмотрению и на свой вкус, в крайнем случае, их можно менять, если что-то не понравится. Желательно посмотреть и поговорить с людьми, на которых он уже работал или работает. Рекомендации в этом деле – самая надежная вещь.

Особо хочу остановиться на подводных камнях ситуаций с мальчиками и девочками, которые идут первый раз идут работать коноводами. Вот тут нужно четко объяснить, чего вы ожидаете от коновода – даже самые элементарные, казалось бы, вещи. Например, обязанность коновода убирать амуницию и другие конные вещи на место, обязанность не терять и не оставлять амуницию и другие конные вещи на соревнованиях, а в случае, если забыл, съездить за этими вещами; обязанность отрабатывать оплаченное время (для многих мальчиков и девочек это не такие уж и очевидные вещи: один мой коновод не ходил на работу полторы недели, но в конце месяца не постеснялся напомнить, что я должна заплатить ему зарплату за месяц).

Берейторы тоже необходимы, особенно если вы не можете приезжать к ней каждый день или планируете выступать на соревнованиях. У нас не принято заключать письменные договоры с коноводом или берейтором. А жаль. Но хотя бы устно стоит проговорить, что вы ожидаете об обоих. И санкции тоже, иначе вы рискуете оказаться в ситуации, когда работа берейтора только ухудшает выезженность лошади (например, «отбивает» лошадь от повода или лошадь злостно закидывается на прыжках) или же берейтор вообще не приезжает (и не предупреждает об этом) к лошади какое-то время, но в конце месяца требует оплаты за работу. А тот факт, что за время отсутствия берейтора конь совсем распустился и для втягивания его в работу потребуется больше сил и времени, никого не волнует. Такие вещи нужно хотя бы проговорить устно, а еще лучше – письменно зафиксировать: уровень/ошибки лошади в начале работы берейтора, обязанность берейтора регулярно работать лошадь и предупреждать, когда он этого делать не может.

Отдельно в работе берейтора нужно обговорить, согласны ли вы, чтобы берейтор подсаживал на вашу лошадь кого-нибудь другого, например, своих учеников или других берейторов. Иначе вы рискуете столкнуться с ситуацией, когда на вашей лошади попросту занимаются обучением других людей или прокатом. Ситуация встречающаяся сплошь и рядом.

Тренеры и ветеринары – «святые люди» конного спорта

Тренер – это вообще святое. Тут уж либо полное согласие, либо надо сразу расставаться. Компромиссы тут труднодостижимы. В ответ на вопрос «Что самое главное в становлении чемпиона: талант, работоспособность, дисциплина?» чемпион мира по боксу Виталий Кличко сказал: «Самое главное – слушать тренера».

Тем не менее, при выборе тренера, кроме психологической совместимости, лучше проверить, был ли ваш тренер в прошлом спортсмен (желательно не ниже мастера спорта), имеет ли опыт работы с группами, особенно детскими, и с молодыми спортсменами (самый лучший выбор для любителя – тренер из ДЮСШа). Такие тренера имеют представление о правильной тренерской работе, о методике и педагогике, а также психологии человека и животного.

Из моментов, которые могут помешать в тренерской работе, следует отметить, в первую очередь, алкогольную зависимость: алкоголики злы и неадекватны. Им совершенно никого не жалко – ни людей, ни лошадей, особенно в период предзапойной или послезапойной ломки. Во-вторых, отношение к вашей лошади: если ваш тренер выезжал или выступал, а еще хуже – продолжает выступать – на вашей лошади, то ваши интересы всегда будут на втором плане: такой тренер будет больше жалеть и думать о лошади, а вернее – о плодах своего спортсменско-берейторского труда. В-третьих, трудно заниматься с тренерами, которые продолжают собственную спортивную карьеру и/или вынуждены разрываться между несколькими местами работы.

К таким же «святым людям» для конника относится и ветеринар. Тут работают на доверии и по рекомендации. Годами. Либо не работают – после первого же визита. Компромисов тут быть не может: люди, к сожалению, не меняются. И поговорка «один раз – не …» тут не проходит.

Договор аренды лошади

А вот в договорах аренды лошади нужно обязательно прописывать обязанность арендодателя предупреждать арендатора о привычках и недостатках лошади, которые могут нанести вред здоровью и имуществу последнего. На собственном опыте могу подтвердить, что совершенно неприятно и опасно обнаружить такую привычку самостоятельно. Так год назад я арендовала жеребца, о котором хозяйка сказала, что он «строгий», как все жеребцы, а потом выяснилось, что под «строгим» она имела ввиду его привычку свечить и убегать от пешего всадника в самое неподходящее время. Когда этот жеребец встал на свечку прямо в конюшне, копытом сбив с меня каску и стукнув по груди, я поняла, какое это счастье – внезапно оказаться живой и здоровой.

Также нужно подстраховываться от недобросовестных арендодателей и прописывать их обязательства вернуть уплаченные деньги, если они до истечения срока аренды передают коня другому арендатору. Ведь «хорошо натасканная совесть никогда не гложет своего хозяина», как написала хозяйка того самого злополучного жеребца, после того, как без предупреждения увезла коня на другую конюшню и сдала его там в аренду в начале месяца, мною уже оплаченного. Вот такое вот неосновательное обогащение.

Договор купли-продажи лошади

Если вы – покупатель, то в договоре купли-продажи важно указать, для чего вы приобретаете лошадь: для прогулок, обучения, спортивных соревнований или просто показательных выступлений. Это важно в случае, если выяснится, что лошадь не обладает нужной подготовкой либо имеет несовместимые с вашими целями недостатки – физические или психические. Такие недостатки, как правило, обнаруживаются сразу же – в течение первых дней, как доставили лошадь на новое место. Для этого в договоре купли-продажи нужно предусматривать возможность вернуть лошадь в течение определенного – небольшого – промежутка времени, например, в течение месяца. Либо в течение большего промежутка – трех-шести месяцев, если лошадь не подойдет конкретно этому всаднику. Однако в последнем случае неизбежны потери в стоимости. Понятно, что если лошадь «встала» через 2-3 месяца езды, то ее уже трудно возвратить без потери стоимости, в отличие от дефектов, которые невозможно разглядеть или понять на месте.

За границей такие «реверсивные» договора, в которых есть пункт о возврате лошади и замене ее на другую, — давно уже норма для конюшен, торгующих лошадьми. У нас пока нет, да и таких конюшен у нас немного. Но все когда-то делается первый раз.

Если же вы – продавец и продаете лошадь в рассрочку – вариант, хуже которого может быть только безвозмездная передача лошади незнакомым людям – то в договоре купли-продажи стоит прописать, в течение какого времени покупатель обязан выплатить вам всю сумму, а также штрафные санкции за просрочку платежа. Кроме того, следует оговорить, что покупатель не имеет права использовать лошадь для выступлений – спортивных или показательных – до полной оплаты ее стоимости. Иначе вы рискуете оказаться в ситуации, когда вместо двух месяцев вы не получаете денег в течение полугода и больше, а в это время на вашей проданной в рассрочку (и в за полцены) лошади уже вовсю выступает новый владелец. Хотя бы и без документов. А новому владельцу может быть просто жалко денег или у него/нее есть другие – более приоритетные – траты.

И в заключение так и хочется пожелать: «Счастья вам, коневладельцы!»

Похожие статьи:

  • Ск эни осаго ОАО СК "ЭНИ" представитель 350015, г. Краснодар, ул. Северная, д. 255 Представительство Открытое акционерное общество "Страховая компания "ЭНИ" (ОАО СК "ЭНИ") - зарегистрирован по адресу ОАО СК "ЭНИ" Контактные данные Адрес фактического местонахождения […]
  • Требования к энергосбережению Приложение N 1. Требования к форме программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности организаций с участием государства и муниципального образования и отчетности о ходе ее реализации Приложение N 1к приказу Министерстваэнергетики РФот 30 […]
  • Приказ 639 мвд рф Приказ МВД РФ от 27 июня 2012 г. N 639 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче юридическому лицу разрешения на ввоз в Российскую Федерацию и вывоз из Российской […]
  • Гражданский кодекс рф ст 401 Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства 1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором […]
  • Законы рф по амнистии Путин подписал законы о продлении срока амнистии капиталов до марта 2019 года МОСКВА, 19 февраля /ТАСС/. Президент РФ Владимир Путин подписал пакет законов, предусматривающих продление срока амнистии капиталов до 28 февраля 2019 года включительно. Документы […]
  • Декретные годы и пенсия Важный вопрос — входит ли декретный отпуск в трудовой стаж Входит ли декретный отпуск в стаж – вопрос, который волнует будущих мамочек, официально трудоустроенных на предприятии. Некоторые работающие женщины, не разобравшись в ситуации, стараются как можно позже уйти […]