Баку купля продажа

Купить квартиру | mənzil almaq

Район: Чёрный город(Хатаинский р-он)
Ориентир: Метро Хатаи
Улица: Ходжалы
Продажа: Квартира — 138.000 AZN
За кв. м.: 1.393 AZN
Кол. ком.: 2
Комнаты: Раздельные
Сан. узел: Раздельный
Ремонт: Под Маяк
Площадь: 99/0/0
Проект: Новостройка

Описание: Продаётся 2 комнатная квартира в новостройке от строительной фирмы Идеал. площадь 98.5 кв/м
Газ подключён.

Район: Ази Асланова(Хатаинский р-он)
Ориентир: Метро Ази Асланова
Улица: Джаваншир
Продажа: Квартира — 70.000 AZN
Кол. ком.: 2
Комнаты: Раздельные
Сан. узел: Раздельный
Ремонт: Хороший
Проект: Экспериментальный кам.

Описание: Ази Асланова. Продаётся 2 комнатная квартира в каменном доме, проект Экспериментальный. Комнаты раздельные. Отопление. Паркетные полы.Большой зелёный двор. Этаж 1/5. Под квартирой свой подвал (подсобное помещение) , перед окнами квартиры.

Район: Баилово (Сабаильский р-он)
Ориентир: Баилова
Улица: Айдын Мамедов №41
Продажа: Квартира — 95.000 AZN
Кол. ком.: 3
Комнаты: Смеж.-раз.
Сан. узел: Раздельный
Ремонт: Средний
Проект: Экспериментальный кам.

Описание: Продаётся 3 комнатная квартира с панорамой на море . Баилова. Этаж 5/6. Проект экспериментальный. Ремонт средний.

Район: Гянджлик (Наримановский р-он)
Ориентир: Скачки
Улица: Теймур Алиева
Продажа: Квартира — 400.000 AZN
За кв. м.: 1.680 AZN
Кол. ком.: 4
Комнаты: Раздельные
Сан. узел: Раздельный
Ремонт: Евро
Площадь: 238/0/0
Проект: Новостройка

Описание: В Элитном доме в экологическом районе центра города Баку продаётся 4 комнатная квартира площадью 238 кв/м. Квартира переделана из 5 комната. Площадь зала 82 кв/м.

Район: Центр 3 (Ясамальский р-он)
Ориентир: ЦСУ (статистич. управление)
Улица: 6 паралельная
Продажа: Квартира — 170.000 AZN
За кв. м.: 1.808 AZN
Кол. ком.: 3
Комнаты: Раздельные
Сан. узел: Раздельный
Ремонт: Евро
Площадь: 94/0/0
Проект: Новостройка

Описание: Около метро Низами и Каспиан бизнесс центра продаётся квартира в новостройке.
Адрес- 6 параллельная. площадь 94 кв/м. Кухня студия совмещена с гостиной+две спальные комнаты.

Район: Микрорайоны(Бинагадин-ий р-н)
Ориентир: 9 МКР
Улица: Мирджалал
Продажа: Квартира — 68.000 AZN
За кв. м.: 871 AZN
Кол. ком.: 1
Ремонт: Под Маяк
Площадь: 78/0/0
Проект: Новостройка

Описание: Продаётся 1 комнатная квартира площадью 78 кв/м в новостройке. 9 микрорайон на против школы. Площадь квартиры позволяет перепланировать в 2 комнаты. В доме работающее централизованное отопление и два рабочих лифта.

Район: Центр 2 (Насиминский р-он)
Ориентир: Насиминский базар
Улица: Мир Гасымова
Продажа: Квартира — 210.000 AZN
За кв. м.: 2.333 AZN
Кол. ком.: 3
Комнаты: Раздельные
Сан. узел: Совмещенный
Ремонт: Евро
Площадь: 90/0/0
Проект: Новостройка

Описание: Около Мед.университета и Насиминского базара продаётся 3 комнатная .
Площадь 90 кв/м. Перепланирована из 2 комнат.Дом элитный. панорама открытая.
Кухня студия и две полноценные спальные комнаты. . Купчая есть.
.

Район: Ясамал (Ясамальский р-он)
Ориентир: Издательство
Улица: Шарифзаде
Продажа: Квартира — 215.000 AZN
За кв. м.: 1.557 AZN
Кол. ком.: 3
Комнаты: Раздельные
Сан. узел: Раздельный
Ремонт: Евро
Площадь: 138/0/0
Проект: Новостройка

Описание: Срочно! Продаётся 3 комнатная квартира в новостройке. Ясамальский район, около АТВ.
площадь 138 кв/м. этаж 6/16. С обстановкой. Газ есть, отопление комби.

Район: Центр 3 (Ясамальский р-он)
Ориентир: Мин-во Транспорта
Улица: Тбилисский пр-кт
Продажа: Квартира — 300.000 AZN
За кв. м.: 1.764 AZN
Кол. ком.: 3
Комнаты: Раздельные
Сан. узел: Раздельный
Ремонт: Евро
Площадь: 170/0/0
Проект: Новостройка

Описание: Около отеля Европа и Чираг плаза продаётся трёх комнатная квартира с прекрасной планировкой. После ремонта никто не жил.
Квартира полностью обставлена новой мебелью и техникой. Этаж 2/17. Три сан узла.

Район: Центр 1
Ориентир: Театр им. Р.Бейбутова
Улица: Низами №103
Продажа: Квартира — 200.000 AZN
Кол. ком.: 2
Комнаты: Смежные
Сан. узел: Совмещенный
Ремонт: Евро
Проект: Сталинка

Описание: В центре по улице Низами, около театра имени Рашида Бейбутова, над Белорусским магазином, продаётся 2 комнатная квартира. Проект Сталинка. Этаж 2/5. Ремонт хороший.

Читайте так же:  Молодой специалист ржд льготы

В Баку приостановлена купля-продажа «хрущевок»


В Баку приостановлена купля-продажа квартир с планировкой «хрущевка».

Как сообщает BAKU.WS, во многих местах столицы приостановлены продажи квартир в 5-этажных домах.

Об этом корреспонденту BAKU.WS сообщили жители Баку.

Житель столицы Джавид Бабаев отметил, что у него есть квартира в «хрущевке» около станции метро «Гянджлик». Он хотел продать свою квартиру и с этой целью обратился в агентства по купле-продажи недвижимости. Однако там ему ничем не смогли помочь. Агенты сообщили, что поступило устное указание о том, что продажи квартир с такой планировкой приостановлены.

В связи с данной проблемой корреспондент BAKU.WS связался с несколькими агентами по недвижимости. Маклеры действительно подтвердили данный факт.

Отмечается, что это может быть связано со сносом домов «хрущевок».

Какие документы представляют стороны в нотариальную контору при…

Вопрос:

Уважаемый Вадим Шнеер! Вопрос: Какие документы представляют стороны в нотариальную контору при купле-продаже квартиры и каков размер госпошлины? Чему равна условная финансовая единица, если она есть в настоящее время? Спасибо.

Ответ (отвечает Вадим Шнеер, юрист):

При заключении договора купли-продажи предоставляются следующие документы:

— удостоверения личности продавца и покупателя;

— документ из реестра недвижимого имущества, подтверждающий, что нет запрета на отчуждения квартиры и она под арестом не состоит (Форма № 1);

— справка из ЖЭКа о лицах, проживающих в квартире и нотариально заверенное согласие каждого из них (нотариусы требуют предоставления данных документов, хотя это и не требуется законом; судами также принимались решения о возможности продажи недвижимого имущества в отсутствие согласия зарегистрированных в данной недвижимости лиц);

— согласие супруга продавца (если речь идет о квартире, считающейся совместной собственностью супругов);

— документ об уплате государственной пошлины.

Размер государственной пошлины при удостоверении сделки купли-продажи в Баку составляет 200 манат, а в других городах и районах 80 манат.

В Баку приостановлена купля-продажа “хрущевок”

В Баку приостановлена купля-продажа квартир с планировкой «хрущевка».

Во многих местах столицы приостановлены продажи квартир в 5-этажных домах, передает AZE.az.

Об этом корреспонденту BAKU.WS сообщили жители Баку.

Житель столицы Джавид Бабаев отметил, что у него есть квартира в «хрущевке» около станции метро «Гянджлик». Он хотел продать свою квартиру и с этой целью обратился в агентства по купле-продажи недвижимости. Однако там ему ничем не смогли помочь. Агенты сообщили, что поступило устное указание о том, что продажи квартир с такой планировкой приостановлены.

В связи с данной проблемой корреспондент связался с несколькими агентами по недвижимости. Маклеры действительно подтвердили данный факт.

Отмечается, что это может быть связано со сносом домов «хрущевок».

Отметим, что подобное устное указание, если оно действительно было, абсолютно незаконно и неконститунционно. Во-первых, юридической силы подобные “указания” не имеют. Во-вторых, если им следуют, получается, что граждане в нашей стране не имеют права распоряжаться своей частной собственностью?

Юнус: мэрия Баку задним числом предлагает заключить договор купли-продажи снесенных офисов НПО

Спустя две недели после сноса 11 августа одноэтажного здания, в котором располагались офис Института мира и демократии (ИМД) и еще двух НПО, на электронный адрес собственника здания, правозащитницы Лейлы Юнус пришло письмо из мэрии Баку с предложение продать дом.

Здание в Баку по улице по ул. Шамси Бадалбейли, 38 (кв. 1-2), в котором помимо ИМД располагались «Кампания по запрещению противопехотных мин» и «Женский кризисный центр» было снесено вечером 11 августа без уведомления его собственника Юнус, и в то время, когда она находилась в зарубежной командировке. При этом сотрудникам НПО не позволили вынести документы, оборудование и другие вещи, которые были уничтожены.

Как рассказала корреспонденту «Кавказского узла» Лейла Юнус, в письме их мэрии Баку за номером Y-5/9 указано, что на основании Генерального плана города Баку «начаты работы по благоустройству в центре города» и в этих целях предлагается выкупить квартиры.

Читайте так же:  Нужен ли рабочий стаж

«Они просят, чтобы мы предоставили им все необходимые документы по обеим квартирам, чтобы подписать с ними договор о купле-продаже, после чего мы сможем получить причитающуюся нам за это компенсацию в размере 1500 манат (около 1850 долларов) за квадратный метр в банке Texnikabank. Подписано: председатель Комиссии исполнительной власти г. Баку по переселению Эльдар Юнусов. Его подпись заверена сотрудником Аппарата мэрии Расимом Гулиевым», — сказала Юнус.

Правозащитница считает это письмо «лучшим доказательством того, что дом был разрушен без заключения договора о продаже и вопреки закону и постановлению суда от 24 мая 2011 года о приостановлении сноса». «Убеждена, что это письмо — результат многочисленных писем протеста международной общественности, честных и порядочных людей, шокированных уничтожением нашего дома. Примечательно, что нам предлагают продать 25 августа то, что было варварски уничтожено бульдозером 11 августа», — подчеркнула Юнус.

Что касается существа письма, то Юнус считает, что снос домов проходит «в рамках огромного непрозрачного коррупционного механизма». По ее словам, дома выкупаются не государственными органами и без решения их, а через неких физических лиц. «Граждан силой полиции вынуждают продавать свои дома этим физически лицам в 2-3 раза ниже их рыночной стоимости, вовлекая тысячи граждан в незаконные операции. Вот уже 8 месяцев я изобличаю эту систему вовлечения тысяч людей в этот коррупционный механизм», — сказала она.

Правозащитница требует провести расследование и установить, сколько государственных денег было выделено для выплаты компенсаций и сколько граждане получили денег. «Мы требуем также прояснить, сколько домов было разрушено в результате противоправных действий, сколько среди них памятников архитектуры?», — заявила Юнус.

На ее взгляд, действия представителей мэрии и Госкомитета по управлению госимуществом, которые непосредственно руководят сносом зданий подпадают под статьи УК: 157.3. — нарушение неприкосновенности
жилища (карается тюремным наказанием до 3 лет), 186.2. — умышленное
уничтожение или повреждение имущества (от 3 до 7 лет), 309.2. — превышение должностных полномочий (от 3 до 7 лет), 322.2. — самоуправство (до 2 лет).

«Необходимо вернуть гражданам деньги и возместить их материальные и моральные потери», -подчеркнула Юнус, отметив, что считает предложение мэрии неприемлемым.

Ранее правозащитница отмечала, что рыночная стоимость принадлежащего ей здания составляет не менее 600 тысяч долларов. Власти же готовы выплатить в более чем три раза меньшую сумму.

В Исполнительной власти Баку отказались от подробных комментариев, лишь подтвердив сам факт предложения жильцам, в том числе Юнус, компенсации за сносимые квартиры в размере 1500 манатов за 1 квадратный метр. В Бакинской мэрии считают эту сумму «справедливой».

Напомним, что снос здания ИМД вызвал большой международный резонанс. Властям Азербайджана все это время продолжают поступать письма протеста. Так, 14 международных женских организаций, объединенных в коалиции WHRD IC, призвали правительство Азербайджана провести своевременное, тщательное и беспристрастное расследование, чтобы установить обстоятельства и ответственность за разрушения здания ИМД 11 августа.

Кроме того, содержится призыв немедленно прекратить насильственное выселение людей из домов в Баку и обеспечить, чтобы любые выселения проводились только в полном соответствии с международными стандартами прав человека, включая предварительное уведомление и консультации с пострадавшими, гарантии оспорить распоряжения о выселении в суде, и при обеспечении альтернативного жилья и компенсации. Международная коалиция (WHRD IC) представляет собой информационно-пропагандистскую сеть для защиты и поддержки женщин-правозащитников во всем мире.

Объединение женщин-лауреатов Нобелевской премии (Женская Нобелевская инициатива) также направило письмо Ильхаму Алиеву, в котором осудило незаконный снос офиса ИМД. «Мы глубоко шокированы сообщениями о разрушении здания Института мира и демократии, принадлежащего правозащитнице Лейле Юнус, и призываем вас немедленно прекратить разрушение жилья и насильственное переселение людей в центре Баку, обеспечить надлежащей компенсацией пострадавших жителей», — говорится в послании.

Ранее снос здания ИМД осудили государственный секретарь (пост, соответствующий статусу заместителя министра иностранных дел) Норвегии Эспен Барт Эйде, посольство США и представительство ЕС в Азербайджане, Бакинский офис ОБСЕ, Управление Верховного комиссара ООН по правам человека и другие.

Читайте так же:  Штраф за то что ребенок не в кресле 2019

«Власти Азербайджана наказали Лейлу Юнус за ее критику в адрес властей в газете New York Times», — так оценила снос здания Amnesty International, поскольку здание было снесено бульдозерами на следующий день после того, как правозащитница дала интервью New York Times, критикуя проекты по благоустройству Баку.

«Лейла Юнус стала последней жертвой выселений и сноса домов в Баку, которые власти проводят без соблюдения международных стандартов», — сказала Наталья Нозадзе, сотрудник Amnesty International.

Ранее резкой критике действия властей подверг уполномоченный правительства Германии по правам человека и гуманитарной помощи Маркус Ленинг. «Видеокадры сноса здания и уничтожения имущества, в то время как владелец собственности находится в командировке, меня просто шокировали», — сказал германский омбудсмен.

Местные правозащитные структуры также осудили снос здания офиса ИМД. Омбудсмен Эльмира Сулейманова в беседе с журналистами уклонилась от ответа на вопросы о сносе офиса ИМД, заметив, что действительно много жалоб на нарушение прав собственности. «Но во многих случаях это происходит по решениям судов», — сказала Сулейманова, добавив, что «эта сфера в Азербайджане требует внимания».

Напомним, что в Азербайджане в последнее время распространены факты насильственного изъятия недвижимости и выселения собственников. Ранее недовольство граждан вызвал снос жилья в квартале между улицами Физули и Шамси Бадалбейли. Власти предполагают построить на этой территории Зимний бульвар. Однако многие жильцы отказывались покидать свои дома из-за маленьких компенсаций. Но людей выселили в принудительной форме.

В июне этого года в принудительной форме из своих квартир были выселены и жильцы дома по проспекту Нефтяников-61. В феврале из своих квартир в центре Баку по улице Низами, 46 были выселены бывшие супруги — граждане РФ Руфат Дадаев и Любовь Новикова. У них было отобрано также четырехэтажное недостроенное здание. По утверждению Дадаева и Новиковой, это было осуществлено на основе незаконных судебных решений.

Автор: Фаик Меджид; источник: корреспондент «Кавказского узла»

Емкость x упаковка

Натуральное красное полусладкое вино высокого качества с приятным ароматом и насыщенным вкусом. В бокале этого вина, словно в море, отражается все многообразие и богатство азербайджанской природы — устремленные к облакам горные вершины, уходящие за горизонт равнины, извилистые величаво-спокойные реки, голубые озера и, конечно, яркое и щедрое солнце Азербайджана.

Похожие статьи:

  • Нотариус район зюзино Нотариусы района Зюзино В этом разделе представлен полный список всех нотариусов района Зюзино Москвы. Вы всегда можете воспольщоваться поискковой системой: 1. Поиск ближайшего нотариуса Укажите московский адрес и система найдёт ближайших нотариусов на интерактивной […]
  • Нотариус алтуфьево на дом Нотариус алтуфьево на дом Адвокатские и юридические услугиАдвокат Будовниц В.Ю.Юрист Будовниц Н.Ю.Подробнее. Переводческие услугиПереводчик Подробнее. Нотариус Юсов С.Е. Лицензия № 000645 от 10 мая 1995 года. Приказ № 228-ч Начальника Управления юстиции г. Москвы от […]
  • Приказ о деятельности детской поликлиники Приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (Минздравсоцразвития России) от 23 января 2007 г. N 56 г. Москва Об утверждении примерного порядка организации деятельности и структуры детской поликлиники Зарегистрирован в Минюсте РФ 5 […]
  • Нерсесян юрий адвокат Адвокат Нерсесян Юрий Николаевич Реестровый номер 77/5054 Контактная информация Email: не указан Телефон: не указан Информация про адвоката Московский адвокат Юрий Нерсесян пообещал клиенту, что обвинение тому переквалифицируют со взяточничества на более мягкое — […]
  • Предмет трудовой договор Трудовой договор Трудовое право Предмет трудового права Функции трудового права Субъекты трудового права Принципы трудового права Источники трудового права Трудовой договор Главным институтом трудового права является трудовой […]
  • Требования к помещению с категорией в3 Научный Опыт Инновации Качество ПОСОБИЕ ПО ПРИМЕНЕНИЮ НПБ 105-95 "ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАТЕГОРИЙ ПОМЕЩЕНИЙ И ЗДАНИЙ ПО ВЗРЫВОПОЖАРНОЙ И ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ" ПРИ РАССМОТРЕНИИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ О выходе новой редакции норм пожарной безопасности […]